[問題] 關於土地是否需做土質改良

[alki (我也要魚人寶寶)]

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   大家好，我們家在高雄有一塊地要賣，因為家裡是從事水肥業，
   因此之前這塊地就有挖了約長兩公尺寬9公尺深2公尺，裝設儲存槽
   當作暫時性的空間，如今這塊地要賣了，買方卻跟我們說因為挖的
   過深，可能需要做土質改良，要我們負擔這筆費用。

   我的問題是
   1. 如果有這個狀況真的需要做土質改良嗎?
   2. 如果做土質改良，目前估價需要做12根直徑60公分，長12公尺的
      攪拌樁，真的需要做12根嗎?
   3. 攪拌樁一般的價格為何? 一根需要到$16K嗎?

   因為自己也沒遇過這個狀況，所以想說是不是有專家可以幫忙
   回答，謝謝

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1487396152.A.8E5.html
→ chewie      : 地本身多大?
→ chewie      : 一般而言需要地質改良的情況 應該不會受部分表土移
→ chewie      : 除的影響 就變成需要地質改良 尤其也要看對方未來
→ chewie      : 打算開挖地下室的話 您移除的土方更是幫對方一個忙
→ chewie      : 請對方開技師證明 另外跟他說要付2*9*2*1.6=57.6Ton
→ chewie      : 建築廢棄土(W1)的棄土運費跟廢棄物處理費減免費
→ chewie      : 的折抵費用給你們XD
推 nsay        : 技師證明要有大地技師、結構技師，記得還要要求對方
→ nsay        : 給你鑽探報告書證明，如果是原有土層就差的跟你無關
→ nsay        : 還有，如果對方拿潛勢區圖來唬你也別信~技師簽證實
→ nsay        : 在點
推 chewie      : 說起來鑽探通常是地買入後才會進行吧？ 個人覺得只
→ chewie      : 是講價手法而已:P
→ nckuming    : 絕對不需要 ，喬價手法而已
推 bboring     : 地質改良要看用途，然後再請技師評估
→ bboring     : 不過這狀況比較像是賣東西被找到瑕疵