[問題]

[jf6203 (輝)]

http://i.imgur.com/RRikB7h.jpg

紅色為現有計畫道路，藍色為基地

如圖紅藍交疊部分，為基地上的”既成巷道”

現有排水溝做在這塊基地內，欲申請自費排水溝遷移到藍色基地外

但是市府說這條路為”有償撥用”，若要申請管路遷移

要把這塊6米道路買下來，再申請自費遷移

問題是：

若把這塊6米既成巷道買下來，(所有權人為新北市政府)
可否一起算在基地的法定空地，提供其容積率？

謝謝版友

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.226.189
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1504170455.A.EF3.html
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:07:55
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:09:09
推 chewie      : 計畫道路不行
推 chewie      : 既然是計畫道路了 應該就無法形成基地的一部分
推 chewie      : 另外"撥用"就應該已是公有土地了 要怎麼買下公有的
→ chewie      : 計畫道路用地再辦理水溝遷移...很奇怪的說法
推 xman198     : 計畫道路無法作為法定空地
推 RoLoz       : 這說法很奇怪，而且為什麼你基地內水溝要遷移？
→ jf6203      : 因為水溝不是私設的，站在地主角度上看遷出比較好，
→ jf6203      : 趁建案與建管處一併整理土地問題
→ jf6203      : 另外，要買地才能辦理自費遷移真的是公所承辦說的
→ jf6203      : 謝謝樓上的版友們
→ jf6203      : 而且建管處以整合的角度來看，應該會要求水溝要遷出
→ jf6203      : 基地外
推 chewie      : 問題右上角那塊紅藍交疊的地 既然是計畫道路 就不可
→ chewie      : 以是建築基地了 你只能請求分割然後當道路地 所謂"
→ chewie      : 水溝遷出基地外"也沒意義
→ chewie      : 唯一可能的是圈起來那塊(339?)那塊就是建地而非道路
→ chewie      : 地 是有可能價購(公私有畸零地合併)
→ chewie      : 但6m道路購買?...建議找當地代書或建築師搞清楚公所
→ chewie      : 的意思 聽起來真的很模糊...
→ jf6203      : http://i.imgur.com/IMLmlcN.jpg
→ jf6203      : 抱歉可能沒表達清楚，藍色斜線都是地主的建地
→ jf6203      : 綠色部分是現有排水溝，紅藍交疊部分會退縮進來不蓋
→ jf6203      : 主要訴求是：要把339地號的綠色部分移到紅色計畫道
→ jf6203      : 路上，該區塊為有償撥用
推 chewie      : 那或許是指要買339才能申請處理水溝 二來即使不動
→ chewie      : 水溝 339會變畸零地 理論上不處理還不行
推 nsay        : 高雄這邊可以用"現有巷到>計畫道路"這樣處理
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:00
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:49