[問題] 請問借牌之風險

[agent51 (哼哼哼)]

各位版友們好

目前打算自地自建
已有非常喜歡的建築師

無奈長輩透過朋友
介紹了一位名片抬頭為
「結構工程、設計施工」的「老建築師」
（非營造商、只是一人公司）
對方開出了非常便宜的價格

讓長輩覺得我們找的建築師根本是天價
覺得我們什麼都不懂、被當做潘仔
一定要找「老師傅」才可靠

但經過一陣查找
我們根本找不到該老師傅的資料
不但沒有任何作品
甚至他的名字也不在公會名單中
名片上的地址也是一間老舊民宅
推斷他應該是做統包的
以借牌的方式來建屋

目前只知道之前震垮的維冠大樓
就是以借牌的方式違法蓋的
但我們只是蓋間小透天
長輩覺得無所謂
依然相信老師傅是最棒的...

因為對建築這塊很外行
所以想請教專業的版友們
關於借牌這件事
是不是有更具體的理由或不良範例
可以說服長輩 放棄找該老師傅呢？

比如 日後房子出問題的責任歸屬
或者我們需要承擔的法律責任等等


實在是被這件事搞到快崩潰啦
希望有版友能救救我
感激不盡！

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※ 編輯: agent51 (58.115.165.186), 10/28/2017 23:49:06
※ 編輯: agent51 (58.115.165.186), 10/28/2017 23:50:53
推 design0606  : 建築師跟營造我覺得原PO要先釐清清楚吧?
→ design0606  : 你講長輩介紹的應該只是營造商 不是建築師
推 chewie      : 那種大概只會畫建照圖 不要想他會處理細部設計與選
→ chewie      : 擇材料問題
推 BigSuckTube : 這種case很多，到時候工地的鋼筋和灌漿都很精彩
→ BigSuckTube : 不過對台灣鯛來說，價格就是一切，人命什麼的沒事啦
→ arch1108    : 有喜歡的建築師當然找喜歡的啊，你們所謂的天價設計
→ arch1108    : 費搞不好只是營造費用的零頭而已…但還是看出錢的
→ arch1108    : 老大是誰啦
→ rax1010     : 老師傅最棒了，只要有錢，蓋房子真簡單呢
→ frank355571 : 直接約出來見面談，當面問他有沒有牌，怎麼處理，記
→ frank355571 : 得你家人也要在場
→ elain106    : 接過收拾殘局的案子...真的蠻可怕的
→ nckuming    : 不用管長輩 ，直接跟長輩說那位老建築師設計的出過
→ nckuming    : 事情被判刑 ，對長輩就是要用唬的
→ somouse     : 如果私下聊，版上應該很多人都可以講一堆恐怖故事
推 cake51640   : 好奇問借牌建築師，他在監造方面是能處理的嗎？還是
→ cake51640   : 擺爛
→ arch1108    : 看借牌的良心…因為又不是他簽證負責
推 aries5420   : 先搞清楚是畫圖設計還是營造廠