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小弟家裡有塊地在北市中正區的邊邊 屬於住三 磚造三樓,大概70年了 巷子內等都更大概等到我掛了都輪不到 目前好像有老屋危樓改建方案可以有建蔽以及容積的獎勵 因為不是建築科系不太瞭解 想問問有大神瞭解55坪土地北市自蓋大概要花多少?想要自蓋五樓公寓自己住(一人一層) 方案說建蔽可不超過現在房屋建蔽進行放寬,有人有適用過的嗎? 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.164.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1517508981.A.ED7.html
chewie : 台北市土地使用分區管制自治條例95-3還沒修正通過 02/02 10:08
chewie : 所以建蔽率放寬幅度還不確定 但草案住三是不超過60% 02/02 10:09
chewie : 另外也要考慮法定停車 可能會到地上6~7樓地下2樓 02/02 10:10
chewie : 剩下歡迎詳談 因為我們也在等修法完全通過XDDD 02/02 10:11
ArchiLee0601: 危老條例可以參考 02/02 10:28
weijidai : 要放寬全台灣目前還沒有案例通過的(土管都還沒改) 02/02 23:53
weijidai : 不過只是要放寬建蔽率去搞危老有點奇怪 自建財力 02/02 23:55
weijidai : 充足嗎 不然容獎也只是心酸的 反正北市也有放寬建蔽 02/02 23:56
weijidai : 的規定 說不定不用走危老 02/02 23:56
javator : 事務所和地主都在等,應該快了 02/03 10:52
javator : 至於資金,危老寫明可以補助貸款 02/03 10:57