[問題] 準備要申請裝修許可時遇到難題

[deemon (真想養隻大狗:p)]

大家好

最近買的大樓剛交屋(在新北市 不到10年)

也都跟設計師溝通好設計圖 準備要進入動工階段

在準備申請裝修許可時(大樓有規定要交裝修許可證)

調出當時建商給政府的使照圖後 我們都大傻眼(第一次買房不知道要先調此圖較保險)

本來現場實際情況看起來只有客廳被陽台外推

但沒想到使照圖調出來後

才知道 建商當時 連主臥的廁所+主臥的一半床位原先也都是陽台

都在二次施工時全外推出去了

還有建商安裝的廚房位置居然是機電空間...(整間屋子也真的沒其他地方可裝廚房)

完全沒料到建商二次施工的範圍這麼誇張

原始樣貌根本無法住人阿....

(照原始樣貌 整間屋子會沒有廚房 主臥也全都是陽台 沒廁所 也無法放床)

設計師說若要申請許可

只能把廚房拆掉 主臥跟廁所全都還原成陽台..

送審竣工後再拆除還原

這筆耗費大概高達30幾萬吧 而且還很費時多了很多道工

現在甚至在考慮要不要跟前屋主求償

(前屋主是投資客 完全沒裝潢沒作天花板 說不知道有機房這件事)

但實在是不想上法院樹立敵人

不知遇到這種情況還有其他可解的方式嗎

求各位大大賜教了

感謝~~~~


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1532270195.A.545.html
→ arch1108    : 室設版就有說啦，不裝修低調住是唯一解，除非你決定
→ arch1108    : 要跟他賭了…@@
→ gorenew     : 找個專業建築師求解吧！
→ gorenew     : 十個室內設計有九個沒技術證，唯一那個也有可能法
→ gorenew     : 規不熟。
推 RoLoz       : 他重點是大樓有規定 不然誰會去申請那個
推 WEDI        : 沒隔間，只有陽台，聽起來好像工業宅…