Re: [問題] 建築師的單方面欲終止委託

[somouse (土撥)]

※ 引述《Creeping (新天聾人)》之銘言：
: 各位先進好
: 向一間建築師事務所委託
: 先前付了第一期簽約金
: 過了幾個月後
: 建築師傳line過來說
: 因為很多因素
: 加上理念不合
: 想要終止服務
: 我想問
: 這種情況下
: 我可以要求事務所把款項還給我嗎？
: 謝謝
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

不知道你會不會那麼剛剛好是我之前那客戶，先假設不是好了。

我是建築師，我們的情況中，我們是在提出平面跟外觀3D，業主覺得可以繼續合作。
此時我們收取20%的設計費，作為第一期簽約金。

其後因業主多次改變主意，加上摻進一個室內設計師遠親加意見後
案件與原圖已相去甚遠。

而新的外觀一直無法取得共識。

直至此時，業主問我們「是否接受設計由別人處理，建築師只簽證送件」
因我們公司不作這種合作，到此終止合作，簽約金不退還。


所以，會像版友們講的，看是哪一方的因素終止合作的。
也要看是在哪一個時間點終止合作的，再來判斷。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.102.108
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1538714464.A.D1B.html
→ chewie      : 20%好多喔XD 不過的確建築師也要保障自己啦
20%大約就是提案的成本，還好啦!!

→ nckuming    : 每次修改都是勞務支出應當有所報酬
→ arch1108    : 就原po舉的例子而言，所謂簽約金其實就是作業費，
→ arch1108    : 不退還給業主很合理，更何況也有經業主確認草圖並同
→ arch1108    : 意委任
推 grassz      : 簽約金建議到30%，較有保障，解除契約無論如何都對
→ grassz      : 建築師不利，有付出收款合理
同意，所以我跟原原PO說，除了看終止合作是哪一方的因素以外，
也要看時間點。

假設是建築師方面收取訂金之後，什麼都沒做，也沒有合理的理由，直接喊卡。
那我也支持原原PO把訂金要大部份回來~~
※ 編輯: somouse (111.246.24.43), 10/08/2018 11:34:23
→ nckuming    : 工作時數、水電、勞健保管銷等攤提依據資料計算列出
→ nckuming    : ，多少就多少，對方不接受就走法律途徑囉，不用跟這
→ nckuming    : 種澳客盧小
推 tangsys     : 20%哪裡多了！平面是建築的精髓，連外觀都提出來了
→ tangsys     : ，更何況還是業主認可才往下走，要是不認可就被白
→ tangsys     : 嫖，20%說真的太佛心了