[問題] 北投住三24坪建地能自建嗎?徵請照建築師

[axiom (把握當下)]

一直在找30坪以下北市建地想自建屋,一直沒談成;
最近找到北投區二塊地號想合成一塊建地82平方公尺的住三建地空地;
但不知可否請建照,先來版上請教評估有無合乎北市最小建築面積
建地尺寸如圖 https://imgur.com/a/QVfpd6u
6與7二地號是想請照的住三建地,只是7地號是約3米的現有巷道

7與31地號是連接8米計畫道路的現有巷道
45-3是鄰地袋地(空地)
鄰近30地號是40年透天厝
鄰近41/24地號皆是近2年新建電梯公寓

若是評估可自建,順便想徵有北市執業建築師版友可接案請照嗎?
可站內信,謝謝賜教

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.27.107
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1545460010.A.008.html
推 chewie      : 基地的進出道路/面前道路是現有巷道吧? 只有6.7二地
→ chewie      : 號 基地深度(垂直面前道路)不足16M 不可蓋
→ chewie      : 不然要確定周遭都興建完成才能申請單獨興建 45-3如
→ chewie      : 確定是未使用空地 就要合併興建 這樣即使深度仍不足
→ chewie      : 還是可簽報興建...只是蓋起來能不能住是另一回事XD
→ chewie      : 另外有地段比較好判斷
推 suwy        : "就算"可以蓋，前院退縮須3米
→ suwy        : 從土地形狀來看，應該是無望了
推 herobb      : 蠻仲介的問題，今天仲介很多