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最近入手了一間房子 (新加坡式,一樓孝親房,二樓客餐廳) 原屋主是把兩間打通 (一樓停車處二間中間的牆屋主客變沒蓋,但有柱子, 二樓客廳牆打通,四樓陽台矮牆拿掉) Q1. 屋主會把牆請原建商蓋回去把兩間恢復成原樣 這個應該沒甚麼 risk 吧 ? 有啥要注意的嗎 ? Q2. (很擔心) 我買的那間一樓到二樓的 " 樓梯 " 原屋主也客變沒蓋 所以也是會請原建商來增建一樓到二樓的樓梯 這應該會動到牆,還會在二樓地板開洞 想請教是否會影響主結構 ? 是否有甚麼需要注意 ? 這樣穩固嗎 ? 畢竟不是一開始就一體成形蓋的,所以有點擔心 所以上來請教各位專家 ~~~ 感謝 !!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.163.194.45 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1555775980.A.CB2.html
pajero : 真擔心就要花三萬找結構技師鑑定有報告的。 04/21 09:57
orange543 : 樓板新開口 應該都還要再做補強 應該問題不大 04/21 10:25
vincentMus : 新加樓梯當然不好,最主要是預埋進樓板的鋼筋。 04/22 11:41
vincentMus : 不是不能做,而是要注意的點很多。 04/22 11:41
vincentMus : 新加樓梯還是用鋼鐵鎖進結構裡,比較有預警效果 04/22 11:41
Asume : 隔壁土木版路過,理論上的原則就是有開口都要特別補 05/12 19:22
Asume : 強,有關你特別在意的第二點,要先知道動到的牆是結 05/12 19:22
Asume : 構承重牆還是輕隔間牆,若輕隔間牆的話牆打除不影響 05/12 19:22
Asume : 安全,若為結構牆應特別注意,需補做樑(樓板口)柱 05/12 19:22
Asume : (牆口)並且跟既有結構做銜接,真的不容易,因為新 05/12 19:22
Asume : 補強的樑跟結構物不是一體成形,需要跨一支柱在下面 05/12 19:22
Asume : 支撐,續接也是一大問題。結論:找結構技師評估 05/12 19:22
Asume : 更正,是要做擴樑柱,誤會意思。 05/12 19:24