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「文略長」 七月份我和女友在citytake了一套三房兩衛的apt, 因為是跟仲介租的需要提供最少3個人的名字, 因為想轉租當二房東所以找朋友來幫忙充當人頭, 但朋友是不住在裡面的, 另外兩間房也順利的出租出去了, 沒多久發現有間房的couple在房裡抽煙, 但禁止在屋內抽煙在他們搬進來前已經告知過, 想說第一次我們就警告過他們不可以在家抽煙, 同時也跟他們簽了合約, 合約寫了「不能無故破壞家中設施、需保持家中 安全、需保持家中衛生、需按時繳交房租、不帶 朋友回家、禁止在家中抽煙」, 以上,只要違反的話我們就會請他們搬離, 但還是發現他們會穿著室內、外鞋子直接進出家, 廚房使用完不清潔、浴室頭髮掉一堆不清潔, 還好多次門鎖開著(外面可以直接不用鑰匙進家門那種), 已經好多次告訴他們但還是一樣發生, 因為家裡還有另一間房客, 所以有時候公共區域髒了我會在家裡的群問一下, 請沒打掃的人打掃乾淨,方便下一個人使用, 他們這一對couple就會馬上反擊, 說我每次都針對他們、不問其他人就直指他們, 天啊~他們是被害妄想症嗎?好多次這樣了, 我已經受不了這樣的房客了, 但當初合約中寫明了租約是半年,到明年1月中, 剛剛家裡電燈跳閘我不知道, 他從外面回來之後就直接私訊我, 說為什麼我把電閘拉下, 我說拉什麼電閘? 他回燈都不亮了你說是什麼電閘! 我說我沒開燈我不清楚, 之後我去看了電閘並重新打開, 然後告訴他是跳電導致的不是我去關的, 他回我好不容易有機會可以誤會我了, 讓我知道被誤會是什麼滋味, 之後我跟他說這樣相處下去雙方都不合適, 還是請他們搬走吧, 他們就開始說二房東沒權利、要去舉發我們... 說實在的,遇到這種租客真的是...很無語 有大神可以指導我應該怎麼處理比較適合嗎? 因為雙方這樣子的言語來往已經很多次了, 說實在非常的累,也無意義, 只希望他們趕快放生我T____T -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.43.206.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Aussiekiwi/M.1474218853.A.951.html
cashpoint: 我和他們的對話一直貼不上來,真的很生氣! 09/19 01:15
cashpoint: 剛看了一下版規,這樣屬於發文內容/私人恩怨嗎! 09/19 01:27
s9221320: 這就是當房東二房東的風險 很常遇到的 總不可能永遠都是 09/19 02:37
s9221320: 便宜的錢讓你賺 09/19 02:38
cashpoint: 我們跟他們付差不多的房租,而且還包全部的bill,只是 09/19 02:46
cashpoint: 想下班有個乾淨舒適的生活環境,也沒想過當二房東會多 09/19 02:46
cashpoint: 省錢,只是想問問大家是不是有方法可以請他們提前搬離 09/19 02:46
blackapple: 不想involve太多問題就直接退租整個unit 09/19 04:44
s9221320: 這很簡單 "去問其他二房東"尤其職業二房東 背包客一堆 09/19 05:33
jurny0611: 我覺得你本身是二房東就沒則了!因為立場上就是不合法 09/19 09:34
jurny0611: ,可能你們之前簽訂的合約也沒有效力! 09/19 09:34
luenchang: 請教你的annoying housemates是中國人嗎? 我和這種人住 09/19 10:46
luenchang: 過。房東管不了他,我是一點辦法也沒有。 09/19 10:48
cashpoint: 是中國人沒錯,但我之前的房東、房客也都是中國人,而 09/19 11:13
cashpoint: 且超級好相處,現在這個真的超麻煩,有朋友建議我報警 09/19 11:13
cashpoint: ,說他們疑似有精神疾病常在家裡大吼大叫,然後找另一 09/19 11:13
cashpoint: 間放寬作證 09/19 11:13
cashpoint: *房客 09/19 11:13
dallendallen: 這主意感覺很不好,小心挨告 09/19 13:53
dallendallen: 真的無法解決就break the lease, 自認倒霉吧 09/19 13:54
dallendallen: 當你遊走法律邊緣,這些都是該考慮到的 09/19 13:55
dallendallen: BTW, there are always two sides of a story 09/19 13:56
cde123: 聯合另一個房東對他施壓呢...? 09/19 14:16
cashpoint: 我決定等一下下班去警局諮詢了 09/19 19:53
dallendallen: 租賃爭議只是民法吧?警察連車禍都不一定到場了XD 09/20 23:58
s9221320: 車禍沒死人 在國外不關警察的事 09/21 05:30