→ Ceramic: Canberra 10/21 13:05
推 geeshen: 墨爾本天氣並沒有很好吧 10/21 14:08
哎呀，果然還是要上來問
我一直以為墨爾本緯度高一點氣候會比較好、夏天不會太熱^^"
→ THYOP: 坎培拉 有點無聊 要有自己社交圈 物價房價 也不低 墨爾本房 10/21 14:59
→ THYOP: 假物價都還可以 冬天常下雨 夏天超熱 10/21 14:59
推 likeastar: 布里斯本是天氣比較接近台灣的喔 10/21 15:45
→ likeastar: 但是文化氣息運動等活動都在墨爾本， 喜歡文藝的話墨 10/21 15:47
→ likeastar: 爾本最好，最好的大學也在那 10/21 15:47
→ likeastar: 不過氣溫來說墨爾本比較冷啦 還有風較大 10/21 15:48
→ likeastar: 紐西蘭真的好山好水。不過讀書來說墨爾本資源多 10/21 15:48
噓 s01270128: 紐西蘭治安沒有比較好喔...尤其是奧克蘭 10/21 16:13
→ s01270128: 選錯給噓...等等推回來~"~ 10/21 16:13
推 s01270128: 紐西蘭這兩年來蠻多搶案，周遭朋友都說治安變蠻差的 10/21 16:16
→ s01270128: 小孩要唸書，基本上一定選大城市，紐西蘭就推奧克蘭 10/21 16:16
→ s01270128: 可是奧克蘭真的治安變蠻多的，零元購三天兩頭就發生 10/21 16:17
沒想到連紐西蘭治安都變差了
請問皇后鎮治安好嗎？本來打算考慮皇后鎮的...
→ fly6208: 覺得布里斯本應該會比較容易適應 10/21 17:56
推 etiennechiu: 紐西蘭治安真的變差，奧克蘭尤其是南區很糟 10/21 18:05
推 abc882021: 我覺得如果要打工的話，澳洲工作機會比較多 10/21 19:19
推 sugaryeh000: Perth應該是全澳洲氣候最好環境最漂亮的都市 10/21 20:01
→ sugaryeh000: 但缺點就是很封閉，離哪裡都很遠 10/21 20:01
→ sugaryeh000: 假如不怕氣候冷等問題的話墨爾本還是最推薦的 10/21 20:02
→ sugaryeh000: 因為好的學校多，金融礦業等各大行業都有 10/21 20:03
→ sugaryeh000: 小孩到高中大學之後能接觸的專業機會多 10/21 20:04
推 sugaryeh000: 娛樂也多但墨爾本就是真的氣候很糟糕... 10/21 20:06
原本想說前三年先待在華人少的地方讓小孩好好學英語，方便快點進入狀況
等老大考上大學再看他考到哪兒再搬到附近居住
所以有考慮伯斯
且那兒生活費跟房租應該便宜些
就是不知道這想法是否可行...
推 hieix: 生活費差不多，差最多是房租，你若不想付幾十年租金不如考 10/21 21:18
→ hieix: 慮一個你可以買的起房的城市，不過好學區房價會比一般高30 10/21 21:18
→ hieix: %，以布里斯本為例一般獨棟別墅約65.70萬左右，好學區的to 10/21 21:18
→ hieix: wnhouse 可能就要這個價位 10/21 21:18
就是認真研究後發現澳洲房價比我想得高很多
很怕手上資金無法讓小孩完成學業(╥_╥)
推 cherryiami: Mel天氣沒有比較好吧… 10/22 02:32
推 n0641098: 兩千萬台幣約等於1m AUD，五年級到18歲(12年級)約7年， 10/22 03:55
→ n0641098: 十年級到18歲約2年，所以你應該要算一下，養你自己7年 10/22 03:56
→ n0641098: 跟孩子7+2年生活費+學費7+2年+緊急預備金，總共多少， 10/22 03:56
→ n0641098: 用你的1m減掉上述費用，剩下的數字再除7，就是你每年可 10/22 03:56
→ n0641098: 以花的房租費用。我是建議避開雪墨兩大城因為房租太貴 10/22 03:56
→ n0641098: ，布村伯斯都適合，布村較容易適應因為台灣人多 10/22 03:56
好喔
原來蠻多人推薦布里斯本
研究一下...
推 summer34796: 布里斯本有個小台北 台灣人都在那邊 10/22 04:54
推 sugaryeh000: 我倒覺得布里斯本的台灣人多是個缺點，那邊的台灣人 10/22 06:06
→ sugaryeh000: 圈很亂又小，要去布里斯本的話建議避開台灣人大本營 10/22 06:06
→ sugaryeh000: 的南區 10/22 06:06
推 ll04: 前提是小孩有沒有身份？沒身分只能選私立學校，這樣就選學校 10/22 07:07
→ ll04: 附近的區域就好了 10/22 07:07
推 moonless: 搭版問，請問移居至塔斯馬尼亞這個城市如何呢？有小紐西 10/22 10:16
→ moonless: 蘭之稱，也沒有劇烈的天氣變化 10/22 10:16
推 hieix: 塔斯就冷啊，剛入秋山頭已下雪晚上只有四度，此外華人不多 10/22 10:37
→ hieix: 產業也不多，工作上比較沒選擇 10/22 10:37
推 likeastar: Tassie 比紐西蘭還鄉下喔 然後冷 看你是否喜歡這樣的 10/22 10:39
→ likeastar: 環境 10/22 10:39
推 ok: 有身分還是沒身分? 這個問題很重要! 10/22 13:09
→ kyo9923: 送兩位小孩到私立學校到18歲的學費應該差不多就去掉一半 10/22 14:20
→ kyo9923: 存款了...... 還是保守成估計 10/22 14:20
問到重點了！我沒有身分(哭~)
一開始列出資金條件就是希望大家幫我看看這樣的存款有沒有辦法讓小孩在澳洲念到畢業
但最後居然忘了寫出來(冏)
如果把台灣不動產賣掉改換成現金，其中一部分拿去澳洲買房不知是否建議
(之前還沒研究這麼深入，房屋持有稅高嗎？沒身分應該可以買房吧？)
→ ray0115: 雪梨工作機會/選擇多 可以建立點人脈 對長期留在這邊有 10/22 14:28
→ ray0115: 幫助。缺點就是物價太高 10/22 14:28
推 francine: 雪梨 10/22 19:20
推 alicenancy: 墨爾本天氣是所有裡面最差的 但文化氣息不錯 10/23 06:48
→ alicenancy: 錯 10/23 06:48
推 superpai: 墨爾本好冷的說，全年穿外套 10/23 07:36
原本考慮加拿大，因為小孩喜歡寒冷天氣
但我有氣喘，怕天氣太冷容易喘，所以目光從加拿大移到墨爾本時覺得墨爾本天氣還OK
現在看來或許需要再考慮！
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非常感謝大家的建議，讓我對澳洲更有概念些！
因為屆時沒有收入且要扶養兩個小孩至少唸到大學
若前三年先待在伯斯，一方面讓小孩好好學英語、一方面省些生活費
等老大大一再搬到東岸的城市，直到老二18歲...
沒有身分，只能唸國際學校
請問這樣的規劃，準備兩千萬的生活費
有辦法帶著兩個小孩(五年級、十年級)在澳洲待到他們唸大學嗎？
或者有其他更好建議呢
謝謝！
推 sugaryeh000: 墨爾本是不會加拿大那麼冷，墨爾本最惡名昭彰的是那 10/23 17:20
→ sugaryeh000: 變化無窮，一下冷一下熱，一下雨一下太陽的天氣（全 10/23 17:20
→ sugaryeh000: 在一天裡面） 10/23 17:20
推 sugaryeh000: 伯斯很漂亮環境氣候好，華人也沒東岸那麼多小孩學英 10/23 17:22
→ sugaryeh000: 文有幫助，缺點就是相對東岸無聊很多，不知道小孩待 10/23 17:22
→ sugaryeh000: 不待的住 10/23 17:22
哇，這天氣真不一樣！
的確，也要考慮小孩是否能習慣
推 cherryiami: 來Darwin呀(招手)缺點就氣候惡劣、無聊、物價稍高、bo 10/23 18:24
→ cherryiami: gan多XD 但容易拿PR、工作好找，也有台灣人group，小 10/23 18:24
→ cherryiami: 孩就念Essington, 要便宜一點就考慮教會學校, 大學念C 10/23 18:24
→ cherryiami: DU超方便der XDDDD 10/23 18:24
→ cherryiami: 沒身分可以買房，且我們NT不需繳海外附加surcharge， 10/23 18:27
→ cherryiami: 好Darwin，不來嗎XDDD 10/23 18:27
還沒留意過達爾文耶，請問當地台灣人多嗎？
推 hieix: 沒身份只能買全新房不能二手房，沒有身份只能念私立學校， 10/23 18:37
→ hieix: 澳洲房地產很穩定長期待著還是推薦買房，伯斯天氣最好，但 10/23 18:37
→ hieix: 腹地是沙漠所以產業極度依賴礦業，這幾年礦業不好伯斯就很 10/23 18:37
→ hieix: 蕭條就慢慢恢復中，布里斯本上下是草原森林所以有農業與畜 10/23 18:37
→ hieix: 牧礦業工作經濟好很多，晴天超多但大雨集中在某些月份，雪 10/23 18:37
→ hieix: 墨房屋相關費用很高我覺得太硬 10/23 18:37
推 hieix: 有個fb社團“澳洲房市房產追蹤討論團” ，裡面很多仲介跟 10/23 18:44
→ hieix: 移民，可以進去看看大家都在討論什麼 10/23 18:44
嚇，原來"沒身份只能買全新房不能二手房"，之前完全沒看到這資訊
資訊很棒，也已加入社團
謝謝^^
推 ericiscyc: 墨爾本一天四季，天氣沒有比較好哦。 10/24 08:45
→ ericiscyc: 大人還是可以打工，多的時間可以想辦法 10/24 08:46
→ ericiscyc: 建議東澳的二三線城市，我自己這樣生活帶小孩很好。 10/24 08:47
因為沒身分，原本打算用陪讀簽證一起過去
目前查到的資訊是陪讀簽證不能打工(T＿T)
還是各州不同？
推 ll04: 私立學校就沒學區問題了，先看哪個城市的房子你負擔得起了 10/24 09:21
→ ll04: 如果未來想移民，辛苦一點去達爾文應該比較有機會，但就是要 10/24 09:22
→ ll04: 比較辛苦了 10/24 09:22
原本完全不考慮達爾文，有移民誘因，我再研究一下好了...
→ sugaryeh000: 幫忙找了下每州平均房價的數據，很明顯的雪梨NSW最 10/24 09:29
→ sugaryeh000: 誇張，墨爾本就還好，布里斯本QLD更affordable 10/24 09:29
推 sugaryeh000: 不過只打算住apartment的話墨爾本的公寓其實沒那麼貴 10/24 09:33
→ sugaryeh000: ，假如想要買房子的話真的就只有Brisbane跟Perth還 10/24 09:33
→ sugaryeh000: 能負擔得起 10/24 09:33
推 sugaryeh000: 假如天氣對身體是一大問題的話建議就Perth或Brisbane 10/24 09:35
→ sugaryeh000: 二選一 10/24 09:35
→ sugaryeh000: 布里斯本夏天濕度比較高熱的比較不舒服，這點能接受 10/24 09:36
→ sugaryeh000: 就ok 10/24 09:36
這資訊很實用，太太感謝了
推 ok: 覺得布里斯本市區附近買個公寓蠻適合然後工作機會也比較多 10/24 11:46
→ ok: 還有就是公車四通八達 或許這樣南區北區西區學校都可以選擇了 10/24 11:47
→ ok: 畢竟沒身分也沒辦法考慮帶地二手房 加上市區種族也多元 算友善 10/24 11:48
原來沒身分不只是小孩學校的問題
好傷腦筋~~
推 ll04: Brisbane 房價前陣子誇張高，這幾個月慢慢回歸正常了 10/24 12:23
推 hieix: brisbane四季都沒濕度啦XD除非下雨n天，不然都乾到感人… 10/24 13:56
推 sugaryeh000: 樓上不對喔，Brisbane夏天算有濕度的（不跟台灣那種 10/24 14:26
→ sugaryeh000: 比的...） 10/24 14:26
推 RKubica: 從台灣來的哪裡敢說自己濕熱 10/24 15:00
推 ok: 老房子HARDWOOD地板或者QUEENSLANDER大雨過後出太陽反潮很恐怖 10/24 16:05
→ ok: 大概一到四月 還是會開除濕機~~ 我覺得比在北部住一樓公寓還濕 10/24 16:06
→ ok: └→台灣 10/24 16:26
推 hieix: ss是雷雨，ben的雷雨並不是台北這種下兩星期的，你住沒有 10/24 16:35
→ hieix: 水泥地基的房子那個下雨反潮是無解的，但正常房子都不是昆 10/24 16:35
→ hieix: 屋，濕氣主要的來源是水分在蒸發時瀰漫所至以及房子本身太 10/24 16:35
→ hieix: 多縫隙不密合，一般地形雨後太陽半天就乾沒了，真正會潮濕 10/24 16:35
→ hieix: 要有大量植披，例如UQ附近聖露西亞哪裡，住ben七年現在在 10/24 16:35
→ hieix: 台北渡假，濕度完全不能比（ben我住海邊開車3min) 10/24 16:35
推 tse651155: 人在布村南區 太多華人亞洲人 建議去北區 但學校方面 10/25 17:36
→ tse651155: 我就不清楚了 10/25 17:36
原來布里斯本華人也多，我以為大多集中在雪墨
推 yuasa: 墨爾本天氣沒那麼差啦絕不是澳洲天氣最差的城市(坎培拉、 10/25 21:19
推 yuasa: 塔斯全部)~不下雪就勝過加拿大99%城市。乾冷天晴日照多，也 10/25 21:22
→ yuasa: 比台灣北部比好太多了…一個很現實的考量是你們自己就業、 10/25 21:22
→ yuasa: 小孩讀大學大概率還是要往雪梨墨爾本跑。住伯斯小孩去東岸 10/25 21:23
→ yuasa: 念大學就跟出國沒兩樣。 10/25 21:23
台灣地方小，一下子思維還是沒辦法直接想像澳洲的廣大
以為就像從西部到台東一樣 ^^"
謝謝提醒
還真是思考盲點
推 alicenancy: 不太建議小孩唸書還要移動城市 小朋友還要重新建立交 10/26 06:05
→ alicenancy: 友圈 每個州的考試制度也有些不同 10/26 06:05
哎呀呀~~對耶！還真沒想到朋友圈這個問題！這對他們來說很重要！
→ plsung: 推墨爾本,兒女墨爾本布村高中小學都念過,念書競爭風氣有差 10/26 18:29
→ plsung: 個人認為工作也較好找... 10/26 18:34
→ plsung: 布村就算我有墨爾本兩年相工作經驗都花了我三四個月找到工 10/26 18:38
→ plsung: 同樣白人同事客戶感覺墨爾本的比布村對亞洲腔英文較包容.. 10/26 18:48
→ plsung: 布村bogan客戶電話聽到我開口的英文就對我開始沒在客氣... 10/26 18:52
→ plsung: 我在墨爾本的前印度客服同事也超怕布村bogan客戶 10/26 18:54
→ plsung: 前同事說過布村客戶直接跟墨爾本總部抱怨為何用亞洲客服 10/26 18:57
哇~原來即便澳洲差異也這麼大！
推 hieix: 布村真的有點白+_+，文化程度大概是雪墨10年前吧，相對的 10/26 20:30
→ hieix: 房價也是十年前就是 10/26 20:30
→ AdeWo: 我個人只有一點建議你 為了小孩好 避開華人區。 10/27 06:32
推 sugaryeh000: 假如小孩教育成長第一的話真的就雪梨墨爾本二選一 10/27 09:22
→ sugaryeh000: 我澳洲20多年布村跟雪梨各一半，雪梨真的學校競爭力 10/27 09:23
→ sugaryeh000: 比較高能走的專業也比較多 10/27 09:23
→ sugaryeh000: 但雪梨真的人太多房子太貴，文化氣息也不如墨爾本 10/27 09:24
→ sugaryeh000: 但墨爾本一樣好的學校多，大學也好，bhp跟兩間四大 10/27 09:25
→ sugaryeh000: 銀行總部都在那 10/27 09:25
→ sugaryeh000: 而且雖然大家覺得墨爾本貴，但墨爾本住apartment跟 10/27 09:26
→ sugaryeh000: 雪梨比便宜太太太太多了 10/27 09:26
→ sugaryeh000: 最終還是得看你的取捨，澳洲每個都市個性都很不同， 10/27 09:27
→ sugaryeh000: 沒辦法所有東西都打勾 10/27 09:27
我一開始也最喜歡墨爾本的環境
我再來研究是否能負擔得起墨爾本的公寓好了^^
台灣有房+兩千萬存款可以過得不錯
在澳洲感覺一下就花玩了（>﹏<）
推 haru3: 可能要有心理準備這個1mil要用7年不夠，另外這個年紀出國的 10/27 21:01
→ haru3: 話可能會需要額外上英語銜接課程、比本地學生晚1-2年畢業的 10/27 21:01
→ haru3: 可能性也是有的 10/27 21:01
哭哭，越算越覺得錢真的不夠用~~~
推 aiueoRu: 租屋就好，留點錢備用，台灣房子出租..搞不好不習慣還是 10/28 00:01
→ aiueoRu: 會回台 10/28 00:01
這倒也是，唉...
推 s01270128: 皇后鎮不要考慮吧，物價房價都貴 10/28 05:02
原來大家都不推紐西蘭
推 likeastar: 小孩上學文化氣息等是真的推墨爾本，建議要買可以台灣 10/28 10:04
→ likeastar: 房子處理掉買大約100萬澳幣上下的townhouse (不要apart 10/28 10:04
→ likeastar: ment, 管理費非常貴然後增值機會不高） 剩下會有存款可 10/28 10:04
→ likeastar: 以應付日常開銷 10/28 10:04
→ likeastar: 但是沒有身份的話學費就很不友善喔 ，建議多研究一下 10/28 10:05
→ likeastar: 學費這一塊 10/28 10:05
原以為台灣私校貴，比較國外的國際學校才發現台灣太友善了
國際學校學費真的嚇到我！
→ plsung: 墨爾本推好學區Balwyn,McKinnon... 10/29 06:47
→ plsung: 布村的話選West End和Highgate Hill可念Brisbane State Hi 10/29 06:52
→ plsung: Perth打聽過不錯學區是Willetton...以前想去找Mining工作 10/29 07:02
→ plsung: 不過去過昆州中部Cracow金礦廠出差幾天驗毒氣探測器就放棄 10/29 08:24
→ plsung: 穿長袖長褲PPE背20公斤毒氣瓦斯瓶和板手在38度高溫做事真 10/29 08:26
→ plsung: 不舒服XD 10/29 08:27
哇，好詳細
正是我需要的
太感謝了！
推 chriswuwu66: 墨爾本 10/30 22:39
推 Palpatine: Wellington 治安還是不錯學校也好 10/31 13:17
推 babynunu: 墨爾本天氣很差，冬天又冷又長還很會下雨、衣服常曬不 10/31 23:24
→ babynunu: 乾，只有夏天比較好一點，但也常一日四季，免疫差、皮 10/31 23:24
→ babynunu: 膚敏感千萬不要去住墨爾本…. 10/31 23:24
嚇！我以為過敏兒去澳洲會好很多
小孩異位性皮膚炎，墨爾本不適合嗎？
推 Alphaplus: 你是個好媽媽，加油，羨慕你的小孩 11/01 08:18
謝謝，還在努力^^
→ kyo9923: RBA 預估房價會降（因為利率上升爬升中）不過我猜指的是 11/01 23:58
→ kyo9923: 二手房 全新放子不知道影響大不大 這也是一個點 可以列列 11/01 23:58
→ kyo9923: 入考慮 11/01 23:58
→ kyo9923: 還有伯斯天氣真的不錯 好的學區基本上房子都不便宜喔.... 11/01 23:58
推 kyo9923: 把台灣不動產賣掉在澳洲買新房也不是不行，只是新房花費 11/02 00:03
台灣房價開始掉，的確考慮賣掉....
但剛去澳洲就買房，又怕太衝動買到不適合的點
推 caze23: 奧克蘭要看區域吧 靠海的Buckland Beach是不是比較好 (最 11/05 12:23
→ caze23: 近也有想帶小孩去紐西蘭讀書) 11/05 12:23
推 sugaryeh000: 傳聞周杰倫要在墨爾本買房給小孩讀書 11/06 16:18
咿？好奇，他們目前住那兒？
推 s90382: 推媽媽用心 布村就是舒適區 小孩有想念什麼都買得到 不過 11/07 21:39
→ s90382: 不建議住南區 都花錢出國了 住北區吧 11/07 21:39
請問南區跟北區有甚麼差異呢？
※ 編輯: vg1289 (210.59.66.252 臺灣), 11/09/2022 11:55:42
推 kilieolee: 有簽證可以買二手房，只是稅很高，買地蓋房可以省掉房 11/10 21:43
→ kilieolee: 買房的稅，只要繳土地的稅就好 11/10 21:43
→ fumaoxin: 布：台中/雪：台北/墨：倫敦 11/10 22:54
推 godpatrick11: 沒身分也能讀公立學校 以QLD為例 EQI搜得到的學校都 11/11 00:39
→ godpatrick11: 能讀 一年學費大概落在17000左右 11/11 00:39
→ godpatrick11: 布村可以住西區 讀indooroopilly state high school 11/11 00:41
→ godpatrick11: 是很不錯的公立學校 有收公立生 大學剛好讀UQ在St L 11/11 00:41
→ godpatrick11: ucia 都隔壁而已 11/11 00:41
推 KiRS: 皇后鎮疫情前有去玩 消費滿高的 感覺比小布村貴 11/17 11:24
→ qsman: 除非有什麼特殊原因，皇后鎮一般不會是唸書的第一首選吧。 11/26 03:48
推 zamora: 少華人的話，那就布里斯本，雪梨跟墨爾本華人很多；伯斯不 03/22 12:24
→ zamora: 熟不清楚。天氣我反而覺得沒差，澳洲的天氣雖然各地不一樣 03/22 12:24
→ zamora: 但只要沒有偏離正常值基本上人類適應天氣很快。 03/22 12:24