推 ricamya : 會繼續找別的案件，真的沒有就先租屋 09/04 01:03
怕以後房價更買不起阿
推 likeastar : 無法停車是大問題吧 09/04 01:11
其實我們有討論過 在台北其實可以不用養車
出門Uber滿方便的 也不用找車位
→ likeastar : 另外一間18坪好小... 09/04 01:11
真的 巧立名目 公設一堆 但有電梯就方便...
推 momolee831 : 有小孩空間大很重要 09/04 01:12
推 WI82 : 完全都不會考慮，說真的這樣還寧可租 09/04 01:15
→ WI82 : 硬要選2 09/04 01:15
推 zeroandzero : 再看別的吧，大樓當然方便，但是只有18坪我覺得很勉 09/04 01:16
→ zeroandzero : 強。而且你要考量預算，500萬的價差很大。 09/04 01:16
有無電梯價差很大
→ WI82 : 但還不含車位，這樣一個月開銷簡直壓垮生活品質 09/04 01:16
怕以後更買不起
※ 編輯: Chloee (223.137.39.229 臺灣), 09/04/2019 01:23:20
推 WI82 : 第一個發展空間？都是你目前看不到的，買屋就是要求 09/04 01:18
→ WI82 : 穩定，什麼變動太大的都不要考慮，而且學區你有參 09/04 01:18
→ WI82 : 考嗎？ 09/04 01:18
→ WI82 : 學區不錯也要排的進去才行 09/04 01:19
推 zeroandzero : 硬要選我會選公寓，把價差拿去重新裝潢。但這公寓 09/04 01:20
→ zeroandzero : 聽起來會有戶數過少公設費用(例如電梯)分攤比過高 09/04 01:20
→ zeroandzero : 的問題，況且這種住宅一旦住戶對公設費用分攤上意 09/04 01:20
→ zeroandzero : 見不一，就會很麻煩。 09/04 01:20
推 zeroandzero : 我們之前也煩惱同樣的問題，台北房價真的太高，考量 09/04 01:23
→ zeroandzero : 到空間與學區、生活品質，最後我們選擇去新北買室 09/04 01:23
→ zeroandzero : 內30幾坪的房子。你會發現只要出了台北，你的預算 09/04 01:23
→ zeroandzero : 能有很多選擇，但前提是你要捨得離開台北。 09/04 01:23
推 titoo : 二個都不考慮！18坪真的太小~無電梯很辛苦，尤其是 09/04 01:26
→ titoo : 小孩還小！ 09/04 01:26
推 zeroandzero : 現在房市都在喊跌，有什麼怕以後買不起的？ 09/04 01:29
推 anniekinki : 再多看幾個，有小孩電梯跟地下停車場真的會方便很多 09/04 01:51
→ anniekinki : ，我住公寓，如果只有我跟寶寶幾乎很難用推車帶寶寶 09/04 01:51
→ anniekinki : 出門，需要開車時更麻煩，還要騎車到外面的停車場開 09/04 01:51
→ anniekinki : 車，下雨更是超級麻煩，真心建議不要選公寓 09/04 01:51
推 julia0291 : 兩間空間都不夠 以後會更便宜不用怕 09/04 01:51
推 dion : 公寓太老舊，日後維修費用高。18坪大樓空間太小，以 09/04 02:00
→ dion : 後會住不下，很擠。往蛋白蛋殼區移動吧 09/04 02:00
推 tp6rmp : 無電梯真的很辛苦 09/04 02:32
推 demilin05090: 建議多看看，等都更會等到天荒地老，我遇過都更成功 09/04 02:38
→ demilin05090: 的都是幾個地主持有土地整合這樣速度比較快，不知道 09/04 02:38
→ demilin05090: 你看的是哪一區？資訊太少很難分析，36年房不知道 09/04 02:38
→ demilin05090: 屋況如何？以經驗來說基本管線電線都要換才安全，如 09/04 02:38
→ demilin05090: 果再加上裝潢費用還不少，買房原本就是自住越久成 09/04 02:38
→ demilin05090: 本越低，至於房價嘛...以台北市來說會持平不會落差 09/04 02:38
→ demilin05090: 太大，現在消費者也很精，實價登錄一查就知道，買 09/04 02:40
→ demilin05090: 房現在對我來說比較像保本。但要買到好房好價還是 09/04 02:40
→ demilin05090: 有機會的，但要一直持續關注，急售而創低價的真的可 09/04 02:40
→ demilin05090: 遇不可求，好物件房仲自己也會先買下啊XD 09/04 02:40
→ fairy241 : 4樓帶嫩嬰出門非常麻煩，18坪則太小，除非你確定不 09/04 02:41
→ fairy241 : 生了 09/04 02:41
→ demilin05090: 多看看多累積經驗值，喜歡的社區看兩三次都不嫌多 09/04 02:42
推 dears23 : 急著隨便買只會後悔，多看看再下手，房子要住很多年 09/04 03:02
→ dears23 : ，並不會這一下子價錢就漲到哪裡去 09/04 03:02
推 jtcn : 都不考慮＋1，建議再多看看不要著急 09/04 04:07
推 sujawu : 如果是我會選公寓，但只會選2.3樓的房子，都更從開 09/04 04:36
→ sujawu : 始談到真的談成幾乎都是20年以上的事，所以不用考慮 09/04 04:36
→ sujawu : 都更的問題！ 09/04 04:36
推 yapiya : 台北房價真的好恐怖啊~叫uber出門還得自備提籃或汽 09/04 04:40
→ yapiya : 座吧，有附的車應該不好叫。光這點就很麻煩了，提籃 09/04 04:40
→ yapiya : 有的可以架在推車上，但汽座就麻煩。然後還得帶大包 09/04 04:40
→ yapiya : 小包寶寶物品，更別說還要買東西回家。 09/04 04:40
→ ccnoire : 兩個都差，會繼續再看 09/04 05:51
推 sacrum : 我是住公寓四樓的二寶媽 我跟老公和孩子都習慣爬四 09/04 05:52
→ sacrum : 樓 很辛苦但也還過得去，最大困擾就是怕長輩爬四樓 09/04 05:52
→ sacrum : 比較累 因為他們也常常要幫忙顧 09/04 05:52
→ sacrum : 如果你後援多 買/租電梯大樓吧 09/04 05:53
→ nicefish : 我會換區域，不會為了鍍金門牌犧牲其他至此 09/04 06:19
推 wollawsgirl : 我會選2,先滿足目前需求,以後若需要換大再換房～ 09/04 06:58
推 camomie : 都更如現在開始談簽約，十年有成都算順利了 09/04 07:00
→ camomie : 大寶給婆婆帶，公寓三樓，婆婆完全放棄帶出門 09/04 07:01
推 shock31 : 先租大一點的房子、要買的慢慢看 09/04 07:24
推 tp53 : 先租再繼續看，2比較好但萬一有二寶肯定得換房 09/04 07:36
推 yunpig0802 : 妳有確定只有一個小孩還是還要生二寶了嗎？先確定再 09/04 07:41
→ yunpig0802 : 來談買房子 09/04 07:41
推 mandyjasmine: 二個都不好，再看 09/04 07:58
推 mine : 我選公寓，樓梯頂多一天爬兩趟吧？初期辛苦 等小孩 09/04 08:21
→ mine : 大了就能自己走 09/04 08:21
推 betty0824 : 不考慮超過20年以上的房子 管線跟防震都是之後會遇 09/04 08:22
→ betty0824 : 到的問題 09/04 08:22
→ s941745 : 以後不會更買不起，你以為像薪水調升一樣房價會調 09/04 08:36
→ s941745 : 升嗎？ 09/04 08:36
→ s941745 : 房價這幾年都沒有繼續非常大幅的增加了，又不是買 09/04 08:37
→ s941745 : 菜，菜價一直漲 09/04 08:37
推 hailstone : 覺得可以再找找，兩個都不優 09/04 08:39
推 lavylavy : 真心建議買新北有電梯車位的房子，我住公寓，真的各 09/04 08:40
→ lavylavy : 種不方便 09/04 08:40
推 duoduo554553: 為什麼怕以後買不起，現金才是王道啊。 09/04 08:47
→ duoduo554553: 房子大家不是看跌嗎，哈哈 09/04 08:47
→ duoduo554553: 且你買公寓是買幾樓，老了可能又要再換一次 09/04 08:48
→ duoduo554553: 極有可能爬不動... 09/04 08:48
推 a410601 : 都不選 09/04 08:51
→ petitebabe : 都不選 09/04 08:52
推 rree : 我買了三重室內18坪+全室重新裝潢1000萬有電梯 妳21 09/04 09:02
→ rree : 00真的太貴了 09/04 09:02
推 bluetuilp28 : 不知道你是選台北哪邊.我覺得可以往蛋白區去找.台北 09/04 09:02
→ bluetuilp28 : 交通很方便.真的不一定要住在蛋黃區不可 09/04 09:02
→ dir2007 : 桃園A7還有3房含車位約1000萬的新屋 09/04 09:19
推 elsa50320 : 原po要學區，不可能選三重桃園= = 09/04 09:21
推 aoi : 現在學區沒那麼難排了吧？而且寶寶才1歲，還來得及 09/04 09:21
推 dir2007 : 那要學區就只好吞了，衝吧 09/04 09:22
→ aoi : 我會選大樓，但是這個大樓物件真的太小了 09/04 09:22
→ fishophobia : 哇賽真是嚇死人的房價 09/04 09:23
→ aoi : 有電梯差很多，大包小包，小孩身體不舒服時，爬樓 09/04 09:23
→ aoi : 梯會很崩潰 09/04 09:23
推 dir2007 : 室內18坪真的是很窘迫的生活空間耶~ 09/04 09:28
→ dir2007 : 而且還要2000多萬，真的是高貴的天龍國 09/04 09:29
推 rree : 學區說實在有認識的放一下就好 為了學區花2100萬 09/04 09:29
→ rree : 室內18坪裝潢ok或格局ok也是夠3人住的 09/04 09:29
→ rree : 公寓36年不考慮 你以為都更很簡單嗎 09/04 09:31
→ AppleAlice : 36年公寓喔，看你小孩成年有沒有機會住進都更後的新 09/04 09:44
→ AppleAlice : 房子吧，對都更真的不要太樂觀.... 09/04 09:44
→ AppleAlice : 兩個物件價差會到500萬不是沒有道理的 09/04 09:44
推 et99899 : 都更真的不要期待，等超久的。新生兒沒電梯真的麻 09/04 09:46
→ et99899 : 煩，但18坪真的太小了，小孩長大東西多，也需要自己 09/04 09:46
→ et99899 : 的空間 09/04 09:46
→ AppleAlice : 只是18坪真的有點小，我現在租的含陽台外推21坪，就 09/04 09:46
→ AppleAlice : 完全沒有餐廳的空間了，房間是都還算夠大就是了 09/04 09:46
推 AppleAlice : 我也是比較建議往蛋白、蛋殼區移動，我是覺得蛋黃區 09/04 09:49
推 s95631530sss: 覺得可以考慮台北以外的地區，新北或基隆之類的（ 09/04 09:49
→ s95631530sss: 交通也都很好便利），負擔就會比較輕，學區的話可以 09/04 09:49
→ s95631530sss: 將小孩的戶籍借放親友那 09/04 09:49
→ AppleAlice : 房價不會掉了，但現實就是住不起，居住品質也是要顧 09/04 09:50
→ AppleAlice : 買蛋白蛋殼交通便利的，學區用寄戶口的吧 09/04 09:50
推 Miahh : 往郊區一點找吧，郊區也比較有綠地 09/04 09:56
推 alwaysdreamz: 先租吧！兩個真的都不太理想，學區可以用寄的，一邊 09/04 10:06
→ alwaysdreamz: 租一邊找適合的房子 09/04 10:06
推 lisa04 : 電梯大樓！ 坪數目前只有一寶或同性別的兩寶應該還 09/04 10:11
→ lisa04 : 可以（考慮到之後是姐弟或兄妹可能要分房睡的問題） 09/04 10:11
→ lisa04 : 有電梯和地下停車場，未來有出遊之類的推嬰兒車、 09/04 10:11
→ lisa04 : 行李箱才不會手忙腳亂，而且完全不用淋雨，小孩有 09/04 10:11
→ lisa04 : 時也爬不動四層樓，一直抱會很累 09/04 10:11
推 et99899 : 房價也不大可能大跌，幾個月前去看新北預售屋，現 09/04 10:17
→ et99899 : 場依然熱鬧滾滾 09/04 10:17
推 aoi : 我們這邊是蛋黃區滿額學校，其實學生也是從各地來， 09/04 10:19
→ aoi : 汐止、新店、三重的都有，只是上學接送辛苦了點。 09/04 10:19
→ aoi : 租房一邊看，不要急。房價該漲的都漲完了。 09/04 10:19
推 lori75420 : 出了台北市，負擔真的輕很多，我的房子在基隆，三 09/04 10:28
→ lori75420 : 年前全新三房含地下室平面車位780萬，但缺點是冬天 09/04 10:28
→ lori75420 : 的綿綿雨以及一定要有車。 09/04 10:28
→ AppleAlice : 自住買公寓你要考慮的不只是現在帶嬰幼兒爬樓梯很辛 09/04 10:31
→ AppleAlice : 苦，還要考慮到你們夫妻年紀大了房子換不掉怎麼辦 09/04 10:31
推 likeastar : 真的在意學校的話我寧願找遠點的地方用我的預算買大 09/04 10:31
→ likeastar : 然後剩下的錢送小孩去私校 甚至出國唸 09/04 10:31
推 likeastar : 新北桃園市其實都不會比較差 09/04 10:33
推 cakemimi : 如果工作不是非台北不可，會考慮搬去新竹或台中之 09/04 10:35
→ cakemimi : 類。 09/04 10:35
推 aoi : 送私校也是個方法，學區不求人 09/04 10:37
推 ttshiba : 租屋就好 條件可以好很多 09/04 11:33
→ ttshiba : 怕以後更貴 那就是以後也不要買 而不是以後貴 就硬 09/04 11:33
→ ttshiba : 買現在已經也很貴的。付五十年租金 爽爽住25坪 位置 09/04 11:33
→ ttshiba : 又可以比較近蛋黃 怎樣都比買小小 總價遠超過五十年 09/04 11:33
→ ttshiba : 租金 09/04 11:33
推 hct0617 : 都更就別想了！一拖都十年在跳的~~ 09/04 11:37
→ realmeat : 舊房子要考慮裝修的問題，水泥基礎工程可能也要上 09/04 11:47
→ realmeat : 百萬 09/04 11:47
推 likastar : 不要想都更了 一個社區出一個釘子戶就夠你受的 09/04 12:09
推 Lolira : 都不考慮、再找找一定有更適合的，我們當初一開始 09/04 12:13
→ Lolira : 兩年前就慢慢看，最近買到滿意的（幸好之前幾件都因 09/04 12:13
→ Lolira : 為價格和其他原因擦身而過） 09/04 12:13
→ Lolira : 私心建議，基本還是要有大樓管理和倒垃圾的地方，另 09/04 12:15
→ Lolira : 外，有餘力的話，社區組成複雜度也可以注意，盡量 09/04 12:15
→ Lolira : 少租客來來去去的比較單純 09/04 12:15
推 conniepai : 都更要等超久的 09/04 12:16
→ tigerzz3 : 房屋版你不是PO了?我建議三樓公寓OK 09/04 12:19
→ zaknafein : 買不起 就租一輩子 09/04 12:25
→ zaknafein : 台北市不是給一般受薪階級買的 人中龍鳳例外 09/04 12:26
推 theteddybear: 怕以後更買不起 先想想現在這樣大家都不買是誰還要 09/04 12:27
→ theteddybear: 買 不是以後買不起是以後可能會捶心肝ㄛ 09/04 12:27
推 kgi : 如果妳老公是好隊友,而不是偽單親1打1,那就買公寓 09/04 12:33
推 sming : 寧願用租的 屋齡36買不下去，另一間太小 09/04 12:51
推 Dolores10 : 有小孩沒電梯很辛苦（我目前住台北市4層樓老公寓） 09/04 12:59
→ Dolores10 : 裝電梯和都更是可遇不可求，我家也是優先都更區， 09/04 12:59
→ Dolores10 : 但從來沒真的動工過，裝電梯要住戶一起出錢更難；另 09/04 12:59
→ Dolores10 : 一間太小又太貴了....不考慮先用租的嗎 09/04 12:59
推 evisuchen : 我住5樓公寓，提大包小包的東西，雖然小孩現在會走 09/04 13:16
→ evisuchen : 樓梯，但偶爾還是要抱，真的很累啊 09/04 13:16
→ AppleAlice : 公寓要裝電梯碰到的問題就是出錢橋不攏，1、2樓甚至 09/04 13:17
→ AppleAlice : 3樓的會很抗拒出錢.... 09/04 13:17
推 lilianchen : 買了不是不能賣掉再換大屋 09/04 13:17
推 anniebu : 都不要，租屋租條件更好的 09/04 13:30
推 SandJ : 都不理想，建議再看 09/04 13:42
推 SandJ : 朋友家十年前自家透天額外加蓋電梯就花了100萬，公 09/04 13:44
→ SandJ : 寓更是難協調；而大樓真的太小，而且還沒有固定的 09/04 13:44
→ SandJ : 車位，天氣不好時真的很麻煩 09/04 13:44
推 cilover : 兩個都不會選 公寓完全不考慮 第二間太小 09/04 13:55
推 hoyi : 是我的話都不考慮...再看別的 09/04 14:06
推 agnel : 硬要選的話我選2，因爲電梯真的超重要！嬰幼兒時期 09/04 14:40
→ agnel : 東西真的很多：推車揹巾媽媽包大包小包，然後，如果 09/04 14:40
→ agnel : 妳這房想住到老不換房的話電梯更重要了，我爸生病現 09/04 14:40
→ agnel : 在身體很虛很常要回診，光上下樓家人扶他上下樓就 09/04 14:40
→ agnel : 累攤，病人也痛苦，兩老很後悔早年貪圖不用繳管理費 09/04 14:40
→ agnel : 選擇買公寓 09/04 14:40
推 betty921 : 兩個都不會選，好貴好老又好小 09/04 15:22
推 cucusophia : 只能二選一的話選公寓，如果只生一胎其實花點錢裝潢 09/04 18:39
→ cucusophia : 公寓可以住的舒服生活也不會太不方便，但要生雙寶就 09/04 18:39
→ cucusophia : 不建議了 09/04 18:39
推 ivan4579045 : 我們在南部買新屋大樓，是第2個的條件含車位約600萬 09/04 21:04
→ ivan4579045 : 。 想了解在北部薪資真的有這房價多了1千多萬的差距 09/04 21:04
→ ivan4579045 : 嗎？如果沒有我個人不會在那久居 09/04 21:04
→ ivan4579045 : 然後補充一下，我朋友在桃園市中心買一千出頭也蠻新 09/04 21:06
→ ivan4579045 : 的屋，個人覺得也挺好的 09/04 21:06
推 ppppai : 我喜歡公寓，雖然背小孩扛推車的日子好辛苦，但1y6m 09/04 22:37
→ ppppai : 就會開始走樓梯我也不帶推車輕鬆多了。考慮到孩子 09/04 22:37
→ ppppai : 需要大肌肉運動，覺得公寓上下樓就是很好的運動喔， 09/04 22:37
→ ppppai : 現在1y8m開始不要我牽自己走樓梯了更輕鬆 09/04 22:37
→ syu017 : 同意p大，抱小孩扛推車的時間沒很久，爬樓梯我當免 09/04 23:21
→ syu017 : 費運動，空間小住了阿雜，預算不夠就先公寓，老了再 09/04 23:21
→ syu017 : 換電梯大樓 09/04 23:21
推 Reeta : 租屋吧，這種價錢買超老超小的房子，住進去會開心嗎 09/04 23:33
→ Reeta : ？我們租大安區華廈室內26坪，一個月3萬，附近新大 09/04 23:33
→ Reeta : 樓坡平停車場6200，嗯，房租算便宜的了 09/04 23:33
推 Reeta : 小孩1歲前我們住4樓老公寓，現在回想起來我真的很佩 09/04 23:36
→ Reeta : 服那時候帶小孩出門，上下樓各跑兩趟（搬推車，抱小 09/04 23:36
→ Reeta : 孩）而且我推車不到5kg喔 09/04 23:36
→ Reeta : 難怪無痛減到孕前體重，住有電梯的就胖了，哈哈哈。 09/04 23:38
→ Reeta : 認真再推一次，租房，有電梯停車位最好，真的 09/04 23:38
推 AngeQ : 先租4樓公寓，看一年後會有什麼想法？我家台北4樓 09/05 00:33
→ AngeQ : 約35年頂樓公寓，裝潢好約3-4年後屋頂及廚房開始漏 09/05 00:33
→ AngeQ : 水，每次地震後屋頂會增加一兩個漏水點，廚房跟浴 09/05 00:33
→ AngeQ : 室同時洗澡廢水會慢慢塞住，要一方停用幾秒讓水流下 09/05 00:33
→ AngeQ : 、樓頂漏水可能要蓋鐵棚才能止漏，房屋修繕不便宜， 09/05 00:33
→ AngeQ : 姑姑家樓頂花70萬舖pu一兩年後還是開始漏水。還是 09/05 00:33
→ AngeQ : 租房好，漏水就搬家、鄰居太GY搬家，每年也花不到3- 09/05 00:33
→ AngeQ : 40萬；若貸款1千萬，每月利息也快15000，然後住老 09/05 00:33
→ AngeQ : 房子？ 09/05 00:33
推 Funny0905 : 硬選選公寓，對面有公園真的很方便。 09/05 01:35
→ Funny0905 : 大樓太貴了，每個月還要額外管理費，不划算 09/05 01:36
推 lock7 : 考慮公寓車庫一樓呢？ 09/05 06:40
推 CLOUDR : 小孩1歲，頂多再一年就會自己走樓梯了，空間大又便 09/05 08:04
→ CLOUDR : 宜比較實際，錢省下去裝潢，老了再換小坪數的電梯， 09/05 08:04
→ CLOUDR : 那時也不一定要買台北市了吧～ 09/05 08:04
推 punkmilk : 我租萬華50年老公寓，一樓也說死也不都更 09/05 08:23
→ ruudge : 公寓不就是大樓？ 09/05 12:03