推 chenchafan : 主要是在那個縣市？12/04 16:07
新竹
※ 編輯: fpiisgh (42.73.193.96 臺灣), 12/04/2019 16:08:03
推 frommars03 : 負擔房貸就存不到錢的話，會覺得不要買，有孩子之12/04 16:09
→ frommars03 : 後，還是要有點存款應付急需...12/04 16:09
→ BLUEJOANNE : 緊急預備金呢???12/04 16:10
會留一筆預備金，不會到完全0存款
※ 編輯: fpiisgh (42.73.193.96 臺灣), 12/04/2019 16:12:37
推 frommars03 : 我自己覺得月收入頂多1/3房貸、1/3生活開銷、1/3存12/04 16:12
→ frommars03 : 款或投資，這樣臨時家中有老的小的生病等等急用，才12/04 16:12
→ frommars03 : 能支付過來，也不會被房貸壓得喘不過氣12/04 16:12
好的，謝謝您建議
※ 編輯: fpiisgh (42.73.193.96 臺灣), 12/04/2019 16:13:25
→ BLUEJOANNE : 所以目前存款 付完頭期款 還有一筆預備金12/04 16:13
對 預備金有規劃好了
推 minikacat : 當初我買房是為了學區啦，關埔區的學區租房排序應該12/04 16:14
→ minikacat : 很後面了，而且房東也不一定原因讓你掛戶口12/04 16:14
不是在關埔區 在市區這邊
→ BLUEJOANNE : 在你還沒去上班的情形下 老公又能負擔所有家用開銷12/04 16:14
→ BLUEJOANNE : 跟房貸...之後你上班的薪水可能就是存款12/04 16:14
了解，謝謝
→ bluevillage : 租屋房東給掛戶籍嗎??12/04 16:15
之前口頭詢問房東說ok 不過沒詳談細節
我們這邊不算熱門學區應該不用出生就設籍XD
※ 編輯: fpiisgh (42.73.193.96 臺灣), 12/04/2019 16:20:25
推 NEWLIFE0307 : 自己的房子不用擔心房東收回、一家大小搬家的麻煩 12/04 16:25
→ NEWLIFE0307 : 事12/04 16:25
推 ap333 : 新竹市區除了關埔還有學區好的嗎@@ 跟重劃區比的話12/04 16:27
→ ap333 : ，是哪個區？12/04 16:27
推 abyssa1 : 新竹買吧 12/04 16:29
推 dek : 單方月薪收入有9萬比較沒壓力12/04 16:29
推 jamy0015 : 我從大寶1歲時開始看房，看到現在大寶六歲了終於買12/04 16:30
→ jamy0015 : 房，中間租房共換過3間房子，所以我很了解我需要什 12/04 16:30
→ jamy0015 : 麼，終於看到一間完全滿意又能負擔的房子才下手， 12/04 16:30
→ jamy0015 : 不過我覺得在小孩還小時租房的好處是不用怕小孩破壞12/04 16:30
→ jamy0015 : 了新家具跟新裝潢，但缺點就是有些原始家具有些對小12/04 16:30
→ jamy0015 : 孩來說太危險，如果租屋地點很滿意，但新房子並不是12/04 16:30
→ jamy0015 : 完全滿意倒是不用勉強，可以再多看看 12/04 16:30
→ minikacat : 在市區不錯的學區，我猜是三民國小附近吧 12/04 16:32
推 wave33 : 我兩個小孩5y2y 一直都租房 我先生月薪8萬 長輩無12/04 16:32
→ wave33 : 金援 我們從婚前就在看房 從台中看回彰化 後來決定12/04 16:33
→ wave33 : 在老家附近買新大樓 明年我復職後經濟比較寬裕可以12/04 16:34
→ wave33 : 開始繳房貸 以後房貸+管理費大概2w5 覺得可以負擔12/04 16:34
→ wave33 : 每個月還能存一些錢 對我來說買房真的有種踏實的12/04 16:35
→ wave33 : 感覺 終於不用再寄人籬下...有自己的家12/04 16:35
推 probb : 新竹市很多學區都不錯，不是只有關埔好，真正好的是12/04 16:37
→ probb : 八大學區那邊，培英國中升學率最好，但附近沒什麼新12/04 16:37
→ probb : 房子，舊房也貴，好高中或好大學都超近 12/04 16:37
是的，現在租房在八大學區舊房跟新房差不了多少價錢
新房正好跨出八大學區orz
所以才有點猶豫
※ 編輯: fpiisgh (42.73.193.96 臺灣), 12/04/2019 16:42:33
→ bluevillage : 建議買，有小孩後真的需要穩定感 12/04 16:41
→ bluevillage : 我自己也是租屋，但是有小孩後真的會因為擔心租屋 12/04 16:43
推 LittleNewThi: 有房無論大小孩心裡都會踏實許多但我也是建議以不超 12/04 16:43
→ bluevillage : 不夠穩定(漲房租、房東收回房子、小孩就學等等) 12/04 16:43
→ bluevillage : 所以也在看房中 12/04 16:43
→ LittleNewThi: 過1/3收入為原則 12/04 16:43
→ toroiver : 新竹市東區、竹北應該還是房價很穩甚至緩漲 可以考 12/04 16:53
→ toroiver : 慮買 但我覺得問題是妳們能負擔的新房 環境卻又不怎 12/04 16:53
→ toroiver : 麼樣 12/04 16:53
→ toroiver : 真心覺得小孩沒生之前 買房比較好 之後租屋搬家換屋 12/04 16:56
→ toroiver : 買房裝潢等等實在很不便 12/04 16:56
推 minikacat : 我當初買的時候運氣比較好，屋主要換房（快交屋）所 12/04 16:56
→ minikacat : 以急著要錢，算是以稍低於市價購入的新古屋。算一算 12/04 16:56
→ minikacat : 一個月房貸加管理費跟租差不多就買了。不過現在越來 12/04 16:56
→ minikacat : 越貴了Orz 12/04 16:56
推 tatina927 : 若是為了小孩買房，認真覺得要參考學區，至少到國中 12/04 17:04
→ tatina927 : 不然空間變小且便利度又下降，感覺沒啥優點 12/04 17:05
→ ap333 : 看到推文了，原po住八大跟我同區，但是幼稚園國小12/04 17:08
→ ap333 : 我覺得學區並沒有很好@@，國中高中大學要看小孩的12/04 17:08
→ ap333 : 本事，不是住附近就上的了，我覺得考慮遠了，但是12/04 17:08
→ ap333 : 能力所及我也贊成買房就是了12/04 17:08
→ ap333 : 更正 高中大學，國中看學區12/04 17:15
推 zalezovl : 追根究底還是要看房價是否可以負擔阿 12/04 17:15
推 t11223342002: 有能力就買+1，我家從小到大就是租房子，除了沒歸 12/04 17:16
→ t11223342002: 屬感以外，因為是別人的房子，就算種種不方便也完 12/04 17:16
→ t11223342002: 全不能照自己的想法更動，坦白說我以前很討厭回家， 12/04 17:16
→ t11223342002: 最大的心願也是想要有自己的房子 12/04 17:16
推 sacrum : 等到你上班再買也不遲 12/04 17:30
推 pingjill : 我會想買房子，但是會買地點更滿意的房子，不然住幾 12/04 17:31
→ pingjill : 年後又要換房子麻煩 12/04 17:31
推 probb : 我覺得光「國中學區」就超重要了，考慮的一點都不遠 12/04 17:34
→ probb : ，關鍵就在國中 12/04 17:34
推 sisistar : 覺得可以買，但重點是新房子機能不方便，空間又變小 12/04 17:36
→ sisistar : 了，應該只是一時衝動，不如再多看看多等等看呢？ 12/04 17:36
→ probb : 新竹市的小學其實都差不多，八大學區內跟舊市區裡的 12/04 17:36
→ probb : 基本上都不差，而幼兒園沒有學區問題，想唸好的去私 12/04 17:36
→ probb : 幼唸雙語全美 12/04 17:36
推 ncube : 變小學區又變差 覺得可以再等等 12/04 17:38
→ tiffenylove : 有能之建議買，不大可能租ㄧ輩子，尤其是老了沒房 12/04 17:43
→ tiffenylove : 租屋真的很難租12/04 17:43
推 betty0824 : 會買+112/04 17:52
推 pharos1314 : 支持你買，房子是資產，租金就是放水流12/04 17:53
→ pharos1314 : 而且現在房貸利率低，貸30年還可以熬的過12/04 17:54
→ pharos1314 : 頂多熬不過就賣掉啊12/04 17:54
推 Qxer : 新竹價格比台北便宜 12/04 17:58
推 gillian30917: 我是覺得如果機能比較差 可以再找找看 畢竟買了就一 12/04 18:00
→ gillian30917: 筆錢卡在那了 國中學區其實我也覺得很重要 但我老 12/04 18:00
→ gillian30917: 公看了很久房子 二寶也快出生 就買了 目前想法是如 12/04 18:00
→ gillian30917: 果國中學區不好 那時候我也開始上班 大不了送評價 12/04 18:00
→ gillian30917: 較好的私立國中讓他們住校 12/04 18:00
推 Debbie1001 : 會想買房子，但如果3萬，媽媽我可能會想去工作分擔 12/04 18:00
→ Debbie1001 : 家計 12/04 18:00
→ abc12701 : 租房優勢這麼多，還考慮買房嗎... 12/04 18:00
→ gillian30917: 我們也單薪 但還好有我媽贊助一半的頭期 目前房貸 12/04 18:03
→ gillian30917: 跟租金是一樣的 12/04 18:03
推 chiao218 : 我的狀況類似，我是選擇買房，但是我是換房後空間 12/04 18:06
→ chiao218 : 變大，而且搬到娘家所在的縣市，有後援差很多，我 12/04 18:06
→ chiao218 : 目前也是住重劃區。 12/04 18:06
→ chiao218 : 但如果沒有空間變大跟後援這兩個優點，我不一定會買 12/04 18:07
→ chiao218 : 房，供你參考。 12/04 18:07
推 free1009 : 買+1，有自己房子感覺很踏實，但若經濟上不能存錢 12/04 18:14
→ free1009 : 的狀況我會緩緩12/04 18:14
推 yuppie : 覺得可以再緩緩 小孩上國小以後裝潢不怕被破壞 而且12/04 18:14
→ yuppie : 你們的雙親可能在小孩國小國中需要經濟支援醫療費12/04 18:14
→ yuppie : 用 學區也是一個考量12/04 18:14
→ yuppie : 既然有心動的房子代表妳有概念 可以以小孩上小學當12/04 18:15
→ yuppie : 目標再多存點現金頭期款 12/04 18:15
推 cakemimi : 我會買房+1，小孩還小沒感覺，等到小孩長大了有沒 12/04 18:32
→ cakemimi : 有房感受差很多。 12/04 18:32
推 sparkling214: 新大樓對菸害管理嚴格…… 12/04 18:33
→ sparkling214: 聽聽就好 12/04 18:33
→ sparkling214: 我支持買房，主要是因為就學安定不用一直租房子搬家 12/04 18:35
→ sparkling214: 轉學或是一直適應新環境（看房東臉色）。 12/04 18:35
推 gerkk : 看你的房東人好不好，租的穩定度如何。如果住的順就 12/04 18:35
→ sparkling214: 單薪養房真的非常辛苦 12/04 18:35
→ gerkk : 可以用急著買 12/04 18:35
→ sparkling214: 量力而為 12/04 18:36
→ sparkling214: 我會選擇機能普通但不要背那麼多的房貸 12/04 18:36
推 unlag : 我最近才買房，有2歲寶，我選交通方便三房老公寓， 12/04 18:36
→ unlag : 以後要換屋行情較好，天知道還會不會搬家。另房貸占 12/04 18:36
→ unlag : 家庭月薪1/3以下，小孩大了資金需求會漸高，怕以後 12/04 18:36
→ unlag : 扛不了～ 12/04 18:36
推 bbwoo : 如果妳指的重劃區是金雅那種就不建議了 12/04 18:40
推 unlag : 急用金頂多撐半年一年，但家庭存款必須持續增加，12/04 18:41
→ unlag : 所以不是有急用金，就把每月新資金all-in到房貸。12/04 18:41
→ unlag : 畢竟自住是負現金流，房子會老，地段會不會增值天12/04 18:41
→ unlag : 知道，長遠看來還是要為資產考量。12/04 18:41
→ gillian30917: 啊對 提到菸味 我們租屋因為廁所排氣孔是通的所以一12/04 19:00
→ gillian30917: 直有菸味 買房也有選擇廁所是單層排氣的 因為你之 12/04 19:00
→ gillian30917: 後也有雙寶 這點買屋子也要加入考量 12/04 19:00
推 cclia : 我建議把竹北跟新竹國中好學區住房都看一輪再決定 12/04 19:04
→ cclia : 看的越多妳的想法會越確定 國中好學區很重要 事半 12/04 19:04
→ cclia : 功倍 國中好學區入學前五六年就要遷入 多看多思 12/04 19:04
推 julie0124 : 新竹如果是熱門學區的話，租屋跟自有住戶的入學排 12/04 19:16
→ julie0124 : 序好像有差喔，新竹的話的確買比較划算 12/04 19:16
推 lianu : 看房東+1。房東如果沒想收回，就住到可以輕鬆還貸 12/04 19:28
→ lianu : 款的時候。現在房價還太高，為了穩定賠了老本不太合 12/04 19:28
→ lianu : 算。 12/04 19:28
推 zere : 我住在還算不錯的新大樓，菸害還是很難管，管委會 12/04 19:28
→ zere : 也只能口頭道德勸說，完全靠運氣。 12/04 19:28
推 sherryk : 學區很重要 現在的租屋房東願意讓你放戶口 又能長 12/04 19:42
→ sherryk : 久住的話 是我不會搬 12/04 19:42
推 igarashi : 問看看房東有沒有想賣? 12/04 19:43
推 yuurei : 我覺得房貸不要超過薪水1/3，我家的狀況是1/4，因 12/04 20:06
→ yuurei : 為我們住鄉下，房子便宜，這樣生活起來不會太辛苦， 12/04 20:06
→ yuurei : 妳們的情況我不會買12/04 20:06
推 SandJ : 菸害這件事是運氣、賭人品的...再強大的管委會都防12/04 20:23
→ SandJ : 不慎防，如果我是你我會等上班後再買12/04 20:23
推 qazqaz0 : 存錢買新大樓+1 管理和安全都比較完善12/04 20:33
推 milla0713 : 先繼續租房，繼續存頭期款，等妳也回去工作再買房12/04 20:42
推 gilikl : 等你回去工作再買也不遲 12/04 20:45
推 sikiy : 如果沒孩子我會推1/2.5，有孩子要低於1/3，不然生 12/04 20:57
→ sikiy : 活起來很辛苦... 12/04 20:57
→ sikiy : 我家目前是接近1/4，最近才開始感覺生活品質往上~ 12/04 20:58
推 jennyfish102: 目前繳得起的話，可買，但裝潢盡量能少就少，房子真 12/04 21:05
→ jennyfish102: 背不下去的話，也可賣，不用死守同一間，小房入手， 12/04 21:05
→ jennyfish102: 有機會再慢慢換 12/04 21:05
※ 編輯: fpiisgh (42.73.193.96 臺灣), 12/04/2019 21:19:32
推 shanshan1113: 有能力就買 房子只會越來越貴..... 12/04 21:57
推 ann99 : 新竹除了學區也要考量道路規劃，我們婚前看房子是以 12/04 22:01
→ ann99 : 育兒為出發，最後買關埔，市區道路對小孩極度不友 12/04 22:01
→ ann99 : 善 12/04 22:01
推 larvaduck : 大樓對菸害防治管理這個聽聽就好，根本很難知道是 12/04 22:09
→ larvaduck : 哪戶在抽煙 12/04 22:09
推 swatchcat : 房貸只佔收入1/3，那很可以買房 12/04 22:33
→ swatchcat : 只是覺得不用急，真的滿意再買 12/04 22:33
→ swatchcat : 國中學區很重要阿～要好好考慮 12/04 22:33
推 EarlyInMay : 如果有在意學區可能在大寶上幼兒園就差不多可以買 12/04 22:53
推 lasofa : 如果你的房東人不錯，租屋穩定的話，覺得你繼續租比 12/04 23:17
→ lasofa : 較好。學區好，生活機能也較好，使用空間也較大，房 12/04 23:18
→ lasofa : 貸快要租金的兩倍，覺得租屋的優點蠻多的。而且其實 12/04 23:19
→ lasofa : 少子化的關係，10年後房價很大機會會下來，那時也許 12/04 23:20
→ lasofa : 就負擔得起好的學區的新房了。 12/04 23:21
推 HANASUN : 個人覺得要買 固定居所是給孩子的安全感 12/04 23:35
推 usualforward: 我家從小到大都租房 覺得沒差 反而是不要在有經濟 12/04 23:42
→ usualforward: 壓力下買較好 不要衝動 真的 12/04 23:42
→ usualforward: 坦白說租房沒這麼嚴重 不然住台北的怎辦？ 12/04 23:45
推 beatryou : 買比租還小，反而降低生活水準...看你願不願意撐過 12/05 00:08
推 beatryou : 租房沒那麼嚴重，小孩大了會搬走，老人用不到大房子 12/05 00:10
→ beatryou : 啊，房價會不會漲很難說，遇到好房東好地段不見得要 12/05 00:10
→ beatryou : 買 12/05 00:10
推 beatryou : 家裡長輩住自己的大房子也只是用來堆東西，真的老了 12/05 00:13
→ beatryou : 租不到，看要買小套房還是去養老院都可以啊，主要 12/05 00:13
→ beatryou : 還是整體資產管理，買跟租誰划算難說 12/05 00:13
→ redrott : 如果有預備金可以思考看看，但建議多看多聽 12/05 00:53
推 a927mayday : 本來就想買房，但小孩一出生，只看了第一間預售屋就 12/05 00:54
→ a927mayday : 買了一年內裝潢好搬進去，有自己的家感覺真的不一 12/05 00:54
→ a927mayday : 樣喔 12/05 00:54
推 Miahh : 覺得學區滿重要的（除非讀私立？），目前租屋條件還 12/05 08:57
→ Miahh : 不差的話我會找到滿意的再下手 12/05 08:57
推 tzou09 : 一直都租屋，小孩要唸小學了，覺得要買房，才不用搬 12/05 10:19
→ tzou09 : 家甚至轉學。找房是以國中學區找。 12/05 10:19
推 alading : 我也會覺得新房要夠滿意 & 你有工作的話比較好 (或 12/05 10:50
→ alading : 是有更多的頭期款讓每月負擔降低) 12/05 10:50
推 alading : 你要有工作的原因是: 分擔風險(不景氣或生病或其他 12/05 10:53
→ alading : 原因收入中斷) 而不單只是分擔金錢 不然其實新竹 12/05 10:53
→ alading : 的全職媽產值超高的XD 帶兩個就省3~4萬了 XD 12/05 10:53
推 small0730 : 新竹就買吧～最好買房的城市 12/05 12:15
推 cakemimi : 長期而言還是建議買，平均餘命越來越長情形下，以 12/05 12:22
→ cakemimi : 後退休了誰繳房租，冀望小孩幫忙繳的話，只是延後小 12/05 12:22
→ cakemimi : 孩自立買房租房的時間，少子化情形大家只是往都市 12/05 12:23
→ cakemimi : 更集中，雖然鄉下便宜，但老年醫療問題怎辦？ 12/05 12:23
推 TravelFar : 新竹還是買吧 12/05 14:31
推 mijello : 菸害管理嚴格這件事真的聽聽就好，我住這裡號稱無 12/05 16:33
→ mijello : 菸社區，結果樓下陽台抽菸，樓管要我們關窗戶，向新 12/05 16:33
→ mijello : 北市申訴也官方回覆，更何況你們還沒入住，跟本不 12/05 16:33
→ mijello : 知道鄰居會不會是菸槍啊 12/05 16:33
推 robinson : 老實說 傻了才買 你租得房子不錯 好好的生活品質買 12/05 19:10
→ robinson : 了就被犧牲掉了 而且30年不能反悔 老公30年不能失業 12/05 19:11
→ akiwa : 新大樓菸害管理嚴格？應該是說笑話，人家在自家浴 12/05 19:21
→ akiwa : 菸妳管得到？？ 12/05 19:21
推 kookaburra : 都有人夫妻倆加起來不到7萬，買了一棟1千1百萬的房 12/05 22:07
→ kookaburra : 子，但他們傻嗎，人家等著財產分一分，所以30年的 12/05 22:07
→ kookaburra : 房貸如果夫妻一方沒辦法工作就完了 12/05 22:07
推 QQmimi : 當然買，有自己的房才好 12/05 22:07
推 peoplesea : 想請問為何金雅重劃區不推呢？感謝！ 12/06 14:06
推 okokokya : 別買啦，版上一堆靠爸媽家產在買房沒壓力叫你們買下 12/07 23:57
→ okokokya : 去，30年房貸就鎖死了。 12/07 23:57
推 cutieariel : 我是生三個小孩的全職家庭主婦，我老公一人工作扛 12/08 00:33
→ cutieariel : 全家經濟。我們剛買房滿一年，一個月房貸2W左右， 12/08 00:33
→ cutieariel : 評估過可負擔才敢買，生活依然有維持在一定水準， 12/08 00:33
→ cutieariel : 擁有自己的房子感覺很棒。 12/08 00:33