[寶寶] 大家的房子是什麼類型呢？

[tituti (歡迎來到塞拉耶佛)]

各位媽寶板的爸媽們好：

因為有規劃未來買房，我和外子較傾向公寓/華廈，透天則是其次。

比較想要買公寓/華廈是因為較可以注意到小朋友的情況，可以用的坪數也較大。

且不知為何我從小就不喜歡透天，覺得沒有安全感（可能一直無法看到爸媽在哪>"<），當然公寓缺點就是鄰居和隔音問題，以及可能沒自己的前院。

買房子是大事，我們怕自己還有未注意到的細節，因此想聽更多人的想法。

請問大家住公寓/華廈、透天的考量是什麼呢？以及自己遇到的優缺點是什麼？若是住兩房是否感到空間不足？

因為主要是問住的感覺，故暫時不設限是租房或買房，先謝謝大家。:)

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歐威爾相信，文學不可能在極權主義下生存。極權主義政府知道它的權力來源不具正當性
，因此從不允許記錄真實。想維持現狀，就必須仰賴謊言。

歐威爾在〈文學˙與極權主義〉（‘Literature and Totalitarianism’）中表示：
「文學如果不能真實地表達人們的想法與感受，它便一無是處。」
                                                     －《在緬甸尋找喬治歐威爾》

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推 ddyyii      : 有電梯 有停車位
推 durian0816  : 我愛有院子的透天 ，有私人活動空間超爽的
→ dark0101101 : 有房屋版
有的，我有在看房屋板

推 shesaid     : 我也偏好公寓大樓，唯一提醒是要留言樓上是否會吵，
→ shesaid     : 我就遇到惡鄰半夜走路都大力踩，講也講不聽
推 anniekinki  : 公寓很不方便，我現在就住公寓，下雨跟上下樓梯真心
→ anniekinki  : 麻煩，選電梯大樓附車位的準沒錯
推 vesia       : 鄰居抽菸透過管道間擴散很阿雜
→ KUZE0412    : 不是有住公寓大樓的媽媽，抱怨住戶在陽台抽菸嗎？
→ KUZE0412    : 樓主如果在意，可以看大樓的規格是否會發生這個問
→ KUZE0412    : 題
（筆記），最重要的還是在於鄰居

推 opppppppppp : 透天比較有隱私 空間也比較夠 而且老了或是小孩大了
→ opppppppppp : 可以再重新規劃一下格局或翻修我比較喜歡
推 carolroom   : 社區型電梯透天,垃圾.信件有人處理、不怕煙味不怕吵
→ trueblend   : 浴室抽菸的擴散問題. 昨天的新聞挖挖哇剛好開頭就是
→ trueblend   : 在講孕婦告抽菸鄰居的案件. 被告有三個孩子,為了
推 hueyyasu    : 透天，孩子活動空間很大，還有頂樓跟車庫，很適合
→ hueyyasu    : 我們家動能很大的孩子。當然爬上爬下還是要適應一下
→ hueyyasu    : ，但是樓層數不多，三樓半小家庭很夠住了
→ trueblend   : 孩子所以不在家抽菸,改到陽台抽= =
推 coolmm      : 透天吧
→ trueblend   : 丟垃圾跟回收的問題，還有無障礙設施
→ trueblend   : 透天如果是牆壁都連在一起的那種也沒比較好
推 q82465      : 剛好寫過一篇適合嬰幼兒家庭的格局挑選心得給您參考
→ q82465      : http://q82465.pixnet.net/blog/post/223148139
感謝您的分享，晚點來拜讀！（哭）

→ vesia       : 說到陽台，朋友家陽台曬被遭樓上亂丟的菸蒂燒一個洞
推 leaveornot  : 我住透天，解決垃圾問題和打掃分工，其他都是優點，
→ leaveornot  : 小孩跑跳不怕人抗議，去大賣場買一堆東西不用扛著坐
→ leaveornot  : 電梯，不怕下雨，有庭院小孩也可放風
推 itsdj       : 要看居住地欸
→ leaveornot  : 我的透天是雙拚的，不是連棟
推 p7735       : 要空間就選公寓，要方便就是電梯大樓，很有錢的就
→ p7735       : 選豪宅XD
推 taromwx469  : 其實是要看鄰居！我住大樓樓上的洗衣機爛到每次脫
→ taromwx469  : 水我的主臥都像在施工！娘家我的房間剛剛好連接隔
→ taromwx469  : 壁頂樓的抽水馬達，每次用水就會有機器的聲音，很吵
→ taromwx469  : 又不能要求對方怎樣
→ trueblend   : 的確是萬金買鄰
非常的認同T___T 以下會分享自己的經驗

推 aene4       : 透天隔壁住有抽煙的或生活習慣吵雜的也是很糟，我
→ aene4       : 住透天隔壁職業是水電，一天到晚DIY改造房屋，不堪
→ aene4       : 其擾...
推 itaz        : 透天一樣躲不了煙味的....鄰居陽台抽煙左右夾擊根本
→ itaz        : 無處可逃
→ aene4       : 萬金買鄰+1
推 arctic      : 電梯透天 方便
→ miki50407   : 多數抽菸的真的有夠沒品
推 ophelialin  : 我現在租屋華廈，環境和居住空間都不錯，唯一令人厭
→ ophelialin  : 惡是一樓鄰居老是在門口抽煙，味道飄上三樓，或在廁
→ ophelialin  : 所抽更糟，通風管飄來濃濃味道躲都躲不掉。我家有一
→ ophelialin  : 歲嬰兒啊！
抽菸真的非常煩人！！！非常厭惡被逼吸二手菸的感覺

→ littleyu    : 覺得育兒最佳是大坪數大樓(實坪>50)，但我住的地區
→ littleyu    : 難找，最後買了透天其中一個原因是，當時住20幾坪
→ littleyu    : 公寓，下雨大寶只能在家裡短短走廊溜滑步車，覺得
→ littleyu    : 空間好小
（筆記）

推 dingcross   : 電梯大廈 有管理員的那種 我不喜歡別人隨便可以敲我
→ dingcross   : 家門 喜歡等有空再領包裹 另外單層很方便 且跟你一
→ dingcross   : 樣透天我會怕 是怕其他沒開燈的樓層
（筆記）

我是因為有些詭異的經驗，會怕其它沒開燈的樓層.....

推 aene4       : 電梯透天如果是連棟或雙拼，會被別戶的電梯吵到，電
→ aene4       : 梯噪音不小
對，我娘家就是連棟透天，常可以聽到鄰居走樓梯的聲音，囧

→ dingcross   : 還有我覺得低樓層容易有蟲蟲小強那些的
對T___T 儘管高樓層也會遇到，但感覺低樓層更無法避免

推 sashababie  : 現正住公寓 爬樓梯很不方便還要處理垃圾
→ sashababie  : 我寧可房子小一點住電梯大樓
我和外子也同樣共識，再也不住沒有電梯的公寓，且非常危險

推 Lolira      : 當初買房條件是三房大樓（有管理、方便倒垃圾、停
→ Lolira      : 車方便），陸續看了幾年、一遇到符合的條件、不錯
→ Lolira      : 的價格就下手了，不後悔
→ Tayako      : 先挑環境  再看預算及喜好挑房型 我家是電梯華廈
→ Tayako      : 原po提的兩房是有點少 但近年也流行開放和輕隔間
→ Tayako      : 透天(娘家.婆家) 公寓(工作租屋)都住過 ...
忘記說，我現在就是住沒有電梯的老公寓（有100多年歷史...）

沒電梯真的很麻煩，連買東西有時都得托外子購買

更不用說得扛嬰兒車、扛購物的東西，且也比較沒地方可以放嬰兒車和有落塵區

因此這部分也是我有點猶豫的地方

→ Tayako      : 覺得有管理員收發包裹信件和電梯  對我來說很重要 ~
推 cash116722  : 我家大樓優點1.24HR可倒垃圾2.管理室代收包裹3.有
→ cash116722  : 任何問題可請管委會處理4.電梯
→ anitgirl    : 是不是誤會了什麼，會覺得公寓可用坪數比透天大？
不好意思沒有說清楚，是單層使用坪數

推 jasmine0902 : 透天當然住起來愜意，問題是條件好的透天太少了，鬧
→ jasmine0902 : 區透天被大樓包圍採光通風都不太好，社區型的棟距
→ jasmine0902 : 太近沒有隱私
真的，有好條件的透天真的不多...且預算也是最大主因

→ cash116722  : 但我覺得最重要的還是鄰居。千金難買好鄰居阿阿阿，
→ cash116722  : 不管大樓公寓還是透天都一樣
推 hennn666    : 覺得不論是哪種類型的房子，只要鄰居抽煙一律直接出
→ hennn666    : 局，偏偏現在抽煙人口眾多（眼神死）
→ anitgirl    : 娘家透天，目前住電梯公寓（兩層），有孩子之後，
→ anitgirl    : 覺得社區型透天最理想，有管理員（垃圾、收包裹...
→ anitgirl    : ）又有院子給小孩活動
（筆記）

這樣社區型透天也會是我參考物件，這幾天下雨又下雪，悶在房子內快崩潰了

很想念我和外子上一棟租屋的庭院，無論天氣如何至少可以出去透氣一下

推 d2004       : 有電梯車庫收包裹倒垃圾的類型，一家三口不會想住透
→ d2004       : 天，打掃太麻煩...
推 ricamya     : 電梯大樓但無車位，重來一次一定找有車位的。
→ anitgirl    : 大樓鄰居真的麻煩，不過非選大樓的話，車位不能省
推 abowlu      : 公寓或大樓最怕的就是鄰居抽煙，我們剛好在下風處隔
→ abowlu      : 壁陽台一抽煙我們廚房客廳馬上都是三手煙，一天抽好
→ abowlu      : 幾次很煩，只好無時無刻關著落地窗
推 carolroom   : 社區型棟距最少也6米耶，還有10M甚至16M的，比起大
→ carolroom   : 樓，除非一層一戶，否則隱私哪裡不如啊?
推 ISEDALO     : 目前我喜歡大樓有電梯下雨不會淋雨 隨時可以倒很臭
→ ISEDALO     : 的尿布 有人可以收包裹
推 wiggyc      : 現在房子是透天（不喜歡），心中最想要大坪數電梯
→ wiggyc      : 公寓，可代收貨、丟垃圾
推 Isotopes    : 我偏愛電梯大樓 但偏偏遇到樓上住戶很愛發出聲響陽
→ Isotopes    : 台也會聞到煙味 只能說社區規定不代表每個人都會遵
→ Isotopes    : 守
→ tituti      : 感謝大家的推文，晚點等女兒睡了，我會回部份推文，
→ tituti      : 以及忘記說我們預計住花蓮，晚點會再編輯文章補充。
→ tituti      : （先繼續忙去>"<）
推 TSG660075   : 我家住透天，隔壁住戶都在門外抽煙，煙味也都是飄進
→ TSG660075   : 我家
推 vivian926   : 自己住電梯大樓，娘家婆家都是透天
推 taromwx469  : 花蓮！那就好辦了啊！電梯別墅！絕對好用！不用爬上
→ taromwx469  : 爬下，啊鄰居還是要挑一下...
花蓮對比當地收入也挺高，不過至少還可以找到能負擔得起的透天>"<

推 beatryou    : 自己現在住電梯大樓，社區也有中庭的空間，管理好、
→ beatryou    : 鄰居好的社區真的很舒服，娘家是透天，回家坐月子
→ beatryou    : 時房間在四樓、餐廳在一樓，每次吃飯留寶寶在房間
→ beatryou    : 都吃得很不放心，如果人在二樓以上更是有人出入也
→ beatryou    : 不知道，但青少年期倒是會喜歡那種有隱私的感覺...
我很懂，娘家就是透天，也有四層樓

我房間在三樓，每次小孩睡時我到樓下吃個點心、喝飲料或和爸媽聊天都會內心不安穩

果然有次上樓檢查發現小孩找不到我正在大哭，但因為有隔音設計

因此在樓下的我們也沒聽到小孩哭，當時整個心都要碎了，很自責

透天給我的不安全感也有這部分因素，看不到的恐懼

公寓隱私部份我也曾思考過，但是或許還可以解決，畢竟仍是一人一間房

至於透天的利弊真的讓人難以抉擇

推 ming77719   : 娘家公寓、婆家透天，比較喜歡公寓！
推 sakuralove  : 實在很討厭打掃所以透天不行
推 ysc0125     : 透天、電梯大樓都住過，孩子還小住電梯大樓方便，
→ ysc0125     : 有管理員收信件，不用追郵差、垃圾車、一層看顧小
→ ysc0125     : 孩方便；透天除了小孩跑跳不用擔心吵到樓下，嫩嬰
→ ysc0125     : 時期留在房間跑上跑下顧很累，8公斤以上開始要抱上
→ ysc0125     : 樓也痛苦累。娘家房間在4樓、婆家房間在3樓，開始會
→ ysc0125     : 爬後就算用柵欄還是提心吊膽怕摔下樓。
真的，抱著小孩上下樓很累以外且又危險，又怕會走路後爬上爬下

小時候就親眼目睹舍弟從二樓滾下來

→ He          : 100多年歷史的公寓@@？那個年代有公寓？
我住在國外XD

這裡很多都18xx年代的公寓～～～

推 nanaling    : 透天有電梯，或2-3層透天。超喜歡。小孩活動空間大
→ nanaling    : ，在家蹦蹦跳跳不怕吵
→ nanaling    : 嫩嬰時期很短，2歲就可以自行上下樓梯到處玩了
→ nanaling    : 社區行透天真的無敵
→ nanaling    : 而且車子直接開進一樓車庫，不怕颳風下雨孩子睡著，
→ nanaling    : 真的回不去了
（筆記）

忽然想到一樓車庫真的很重要，娘家透天也是這樣

回家要搬運東西很快就可以搬到門口，上下車很方便

推 NANASAN     : 垃圾跟收件
→ nanaling    : 嬰兒時期真的很短。要常年在家規定孩子不准跑跳，
→ nanaling    : 對大人小孩都是累積壓力
推 KBchun      : 這台北所以沒有透天選項（也買不起），會買電梯大樓
→ KBchun      : 有管理員有車位有垃圾處理
推 nanaling    : 我覺得你要考慮你們是要住階段性還是長久？
是長久居住，目前沒考慮階段性換房，怕負擔過大

因此希望一次到位（此外也得考慮未來還會有第二胎，得留意的部份真的很多>"<）

推 happiness23 : 怕吵怕壞鄰居怕煙味等等的爸媽，強烈建議住透天啊
→ chabi27     : 不喜歡透天爬樓梯跟打掃，喜歡一眼望去可以看到居家
→ chabi27     : 空間的公寓，三房兩廳兩衛浴，兩個同性別小孩可以
→ chabi27     : 住一間，另外一間房目前儲藏室之後可以規劃成書房
→ chabi27     : 或試聽間
（筆記）一眼可以看到整個空間的感覺真的安心很多

→ paopaotw    : 電梯大樓。我超討厭爬樓梯。大樓地下室就是停車位，
→ paopaotw    : 很方便，一樣不用淋雨。一樓公共空間寬敞，可以把小
→ paopaotw    : 孩推來推去，也有廁所可以應急。鄰居整體素質也算
→ paopaotw    : 高
推 ophelialin  : 花蓮就好辦了！二手的透天非名校學區800萬有找，探
→ ophelialin  : 聽有沒有惡鄰居（例如福興那位），其他應該好解決
推 bluelygrey  : 獨棟。小孩會走後住公寓住得提心吊膽，買了獨棟有
→ bluelygrey  : 種解脫感
推 rainnsun    : 喜歡透天 較不影響他人也較不易被影響
推 nanaling    : 以前也住過停車場在地下室的大樓。 覺得上下車的方
→ nanaling    : 便性還是差直接開到家裡一點:p 我是超愛這點的啦
推 sandy69     : 有小孩後發現透天大勝
推 f0960010    : 有電梯的透天社區，大樓如果碰到樓上惡鄰會很想哭
推 cathyyue    : 我們在小孩多的新竹要考慮學區問題，戶籍在好的學
→ cathyyue    : 區很重要（很多總量管制學校），通常市區也只有電
→ cathyyue    : 梯大廈的選項，透天都在郊區，買房子可能也要考慮
→ cathyyue    : 之後小孩的學校就近問題
推 challenl    : 原則是沒樓梯，一層透天或電梯大樓
推 challenl    : 有些門口硬是有三個階梯的推車上不去
推 challenl    : 室內喜歡開放廚房無走廊且衣櫃全身鏡
→ challenl    : 家裡沒死角永遠看得到小孩
推 catcc4406ma : 透天（現在）兩層樓所以很好找爸媽，而且不用再搬家
→ catcc4406ma : 了。 之前住過新築公寓，同棟鄰居很重要，垃圾什麼
→ catcc4406ma : 的…。其他就差在一個房租付完就好一個要一直付
推 ethel617    : 結婚時配合長輩買透天後悔死，雙薪家庭平日沒人在家
→ ethel617    : ，打掃超累還要追垃圾車，明年換去住大樓了
推 eltess      : 娘家是電梯大樓，住家是獨棟三層含花園洋房。小孩
→ eltess      : 1歲多在娘家時一到晚餐就開始哭鬧，因為樓上的腳步
→ eltess      : 歲多在娘家時一到晚餐就開始哭鬧，因為樓上的腳步聲
→ eltess      : 很大聲，但在自家常要爬上爬下打掃，做家事也要把小
→ eltess      : 孩帶上帶下，真的很麻煩。
真的很感謝大家推文，很多都感同身受T___T

忘記說，我們是未來預計住花蓮，剛好和外子都喜歡慢步調地方（花蓮的土真的好黏）
目前我們是住國外，由於第一棟租屋是平房含院子，很喜歡平房具有透天&公寓的優勢
因此也希望未來可以找類似物件，但我知道這也不容易（哭）

現在住的是100多年的老公寓，沒電梯，每次爬樓梯都覺得崩潰又危險
因此若住公寓絕對需要電梯（社區型大樓）

至於鄰居其實無論是什麼類型的房子都可能會遇到，畢竟主要問題在於鄰居
我們之前住平房，鄰居經營Airbnb，常讓他的房客將車子停在我家門口
好幾次無法推嬰兒車出門，有次我氣炸便決定在幾天內搬家，囧

現在住公寓，則是樓下屋主家裡有養狼犬，有次我們剛好遇到他們準備出門散步
儘管對方說狼犬是和他們的孫子一起長大的，不會攻擊人，但是我不想賭啊啊啊
且即使只是撲上來玩也可能會傷到人，以及每次經過樓梯都有狗味
我不會怕狗，但是覺得將狗養在公寓內很不好

真的萬金買鄰T___T

推 kantingyang : 花了一筆錢買了一間不錯的大樓，但卻遇到惡質的鄰居
→ kantingyang : ，走路超大聲，反應過後，他在公開的會議上公開的
→ kantingyang : 說「大樓樓地板很薄，要我們多多包容」！？
推 sikiy       : 電梯大樓有管理員可以收包裹的那種，安全性激增啊！
→ sikiy       : ！
→ sikiy       : 從小住透天，求學工作在北部就在北部買房結婚生子了
→ sikiy       : ，我媽來幫我做月子也說住大樓真的不錯！
推 sparkling214: 有院子大地坪的透天
→ sparkling214: 兩樓層就夠了
推 hsinn       : 我覺得要看小孩多大&後面有沒有要再生。2歲以下小
→ hsinn       : 孩都要顧前顧後，住透天小孩在房間睡覺想去煮個東
→ hsinn       : 西洗個衣服都很麻煩，即便有監視器小孩哭了都要跑
→ hsinn       : 百米回房間，覺得累，這時候會覺得在同一個樓層方
→ hsinn       : 便多了。
我小孩目前一歲多，也有考慮未來還會再生，因此偏向住同層樓也是考量因素之一

→ sparkling214: 連棟透天也是會遇到鄰居在門口陽台抽煙飄散的問題，
→ sparkling214: 二手煙飄很遠很遠
→ wantenlin   : 有保全管理員的住宅增添安全，這很重要。包裹、垃
→ wantenlin   : 圾有專人處理，大樓平面空間方便做事、顧小孩。
推 tingtingyy  : 透天有電梯勉強可接受，但沒管理員會有點困擾
推 vuptp6      : 公寓要搬推車抱小孩上下樓等等非常不方便，會很懶得
→ vuptp6      : 出門
推 teveqqi     : 北部市區很難有透天，只有大樓和公寓的選擇，自己是
→ teveqqi     : 喜歡大樓
推 suhs        : 可以看建材隔音好不好 有些房子隔板太薄 鄰居在幹
→ suhs        : 嘛都聽得到 同理 自己的小孩也可能跑跑跳跳吵到人
→ suhs        : 壓力會很大
推 dancelight  : 公寓，只有一層打掃很方便
推 teaki       : 透天的樓梯比較不適合小孩老人，我是買電梯大廈
推 sacrum      : 公寓就是要爬樓梯 但因為我們座落位置很方便 所以
→ sacrum      : 甘願
推 probb       : 電梯大樓，地下車位 >>> 不用風吹雨淋、隨時可倒垃
→ probb       : 圾、管理室收外送包裹。小孩小的時候，平面照顧最省
→ probb       : 力，透天爬樓梯真的很惱人，透天比較適合小孩都大了
→ probb       : ，有自己家庭，但透天最好還是要有電梯，真的很懶得
→ probb       : 爬上爬下
→ snowtoya    : 我自己住了二十多年的大別墅，但有5歲以下小孩我只
→ snowtoya    : 推薦目前住的大樓，方便多了，現在回婆家透天小孩
→ snowtoya    : 抱上抱下累死我
→ snowtoya    : 我家以前的大院子也有200多坪的院子，但都是草皮不
→ snowtoya    : 能推推車，也沒有遊樂設施，我若想帶寶寶出門放風，
→ snowtoya    : 肯定還是推著推車去公園
推 hoyi        : 我偏好大樓，有管理不用追垃圾車，在同一層可以隨
→ hoyi        : 時看到小孩，打掃輕鬆。
推 loveron     : 社區裡的半透天（上下疊中的下疊）+小小庭院。小孩
→ loveron     : 應該是從小習慣，好像沒什麼不安全感，我兒子自己
→ loveron     : 累了還會跑回樓上房間睡（不過會嚇死大人想說小孩
→ loveron     : 怎麼不見了），預算夠的話，可以自己在透天裡裝電
→ loveron     : 梯呀，有鄰居這麼做；或是我同學家的透天就是直接
→ loveron     : 自己家裡已經安裝好一部電梯的
推 loveron     : 然後因為是社區型的，也有警衛室、管理中心，垃圾
→ loveron     : 拿到車庫外的垃圾桶就好
推 nanaling    : 我目前是住兩層樓。小孩1y10m開始自己睡一樓小孩房
→ nanaling    : ，我們睡2樓主臥。 之前是同房睡嬰兒床。大概只有2
→ nanaling    : 層所以真的不覺得有什麼不方便。
→ nanaling    : 小孩現在睡醒會自己在房間或客廳玩玩具，想吃早餐才
→ nanaling    : 上來叫我
→ nanaling    : 娘家是5層有電梯，客廳和我的臥室隔了2-3樓，就會
→ nanaling    : 比較不安心
→ nanaling    : 所以還是看你透天的類型和空間怎麼規劃。
→ nanaling    : 不同平面的好處是作息不會互相干擾。
推 nanaling    : 國高中以前也住過大樓裡兩層共80坪 但我的臥室正對
→ nanaling    : 廚房臨客廳， 真的很吵。我媽早起做飯或有人晚睡看
→ nanaling    : 電視都很干擾
→ nanaling    : 所以我覺得 坪數大、格局好，可能比是大樓還透天更
→ nanaling    : 重要
推 Patricila   : 不要公寓呀！自己帶小孩扛娃娃車累死
推 ming33031   : 花蓮的話建議透天，有自己的庭院感覺很棒！花東的土
→ ming33031   : 都很黏，是會想要長住的地方，可惜工作因素無法離開
→ ming33031   : ，不然我也好喜歡，很適合孩子接觸大自然的好地方。
→ ming33031   : 大樓的話需要大坪數，小孩需要大空間活動，以後也會
→ ming33031   : 有分房問題，還有儲藏空間（小孩東西多到炸）。上
→ ming33031   : 面提到抽菸問題，大樓透天都會遇到，娘家雖是透天，
→ ming33031   : 但鄰居抽菸還是會飄菸味過來，曾經因此破口大罵，
→ ming33031   : 後來那位鄰居看到我回家就會熄菸默默進家門或是到
→ ming33031   : 對面抽
推 ming33031   : 嫩嬰時期住透天會比較辛苦，要爬上爬下，撐過去之
→ ming33031   : 後就有點大於缺點了吧，我覺得，所以今年就咬牙從大
→ ming33031   : 樓搬到透天
真的，有自己的庭院感覺很棒，這些我都會考慮的Q___Q

推 backtolove  : 含車位的華廈 雨天東西多又帶孩子 沒車位根本很想
→ backtolove  : 殺人
推 akiwa       : 有電梯的大樓真的很方便，經濟允許當然坪數大些較好
→ akiwa       : 從小住透天，覺得打掃很麻煩，現在小家庭住大樓
→ akiwa       : 一定要有停車位的
推 wave33      : 我們家是爸爸平日不在家只有媽媽跟小孩，所以我覺
→ wave33      : 得有管理員的大樓比較有安全感 而且以後我復職上班
→ wave33      : 很需要有代收信件跟社區垃圾場 我完全不考慮透天
說到這我平常也是在家一打一
有時有人忽然按電鈴我們都會嚇到，甚至從貓眼看若感覺對方有點怪，便假裝沒人在家
真心體會安全感的問題...

推 mimix1986   : 小孩還小，喜歡有管理室、垃圾間的社區，代收包裹、
→ mimix1986   : 整理家務比較方便；小孩大了，開始留意透天，需要
→ mimix1986   : 個人空間及放電空間。
→ wave33      : （我在中部小鄉鎮，附近透天居多，但我還是選大樓
→ mimix1986   : 透天首選一樣是有警衛管理的，其次是獨棟有庭園。
推 berrychiu   : 大概小孩都5,6歲以後才想換透天，婆家娘家都透天，
→ berrychiu   : 每次回去都在樓梯追小孩
→ berrychiu   : 目前住電梯大樓，管理室收包裹，垃圾好處理，下雨
→ berrychiu   : 樓下就有遊戲區很方便
推 dae         : 集合式住宅樓下的鄰居可能會覺得吵
推 jalin0201   : 我想買透天，但先生傾向大坪數電梯大樓，因為要爬
→ jalin0201   : 樓梯和打掃很累
推 cherylbear  : 電梯大樓可以掃地機器人掃全家，有管理室，老了不
→ cherylbear  : 用爬樓梯，輕鬆很多；透天唯一的勝點在自由！要買電
→ cherylbear  : 車設電樁沒人會管你，但整理起來很累= =
（筆記）

推 gillian30917: 社區型電梯大樓或透天 有人收貨好重要
→ gillian30917: 而且還有垃圾回收區 也不用等垃圾車
推 Usamiakihiko: 鄰居跟管委會很重要，但這沒辦法事先預防
推 terribie    : 大樓-通風管會傳遞鄰居的抽菸和燒香 沒停車位
→ terribie    : 大樓-小孩可以隨時看到很方便 空間不大 追垃圾車
→ terribie    : 大樓-沒中庭可以放小孩玩 沒警衛收包裹
→ terribie    : 透天-有自己車位 空間大 垃圾車到門口
→ terribie    : 透天-小孩一直爬樓梯要跟 鄰居抽油煙機排煙到自家
→ terribie    : 透天-有封閉式巷子可以散步小孩玩 一樓溼氣重
推 happiness23 : 其實方便性來說住大樓好處很多，但百萬買房千萬買鄰
→ happiness23 : ，最好能調查過隔壁及上下樓層鄰居確認是正常人再買
→ happiness23 : 啊
推 duoduo554553: 我們家兄弟姐妹都是住電梯大樓，媽媽家是透天，絕
→ duoduo554553: 不考慮公寓
推 petitebabe  : 有管理員的電梯大樓
有管理員的電梯大樓（筆記），此外也會考慮研究有管理員的社區透天

→ duoduo554553: 透天環境比大樓還吵，狗叫貓叫卡拉ok等，偶爾空氣
→ duoduo554553: 有怪味道
→ duoduo554553: 沒人收信等缺點還滿多的，優點空間“大”
→ duoduo554553: 透天蚊子很多，我家樓高沒蚊子
推 nanaling    : 大家心裡的「透天」差很多啊
→ nanaling    : 社區型透天一樣有管理員不用追垃圾車
→ nanaling    : 棟距夠根本不會超
→ nanaling    : 吵
推 e04bank     : 透天
推 petitebabe  : 我在家不喜歡爬樓梯....
→ petitebabe  : 所以不考慮透天
推 rt90827     : 透天+大院子+花園，小朋友跑跑跳跳或是騎腳踏車都
→ rt90827     : 很方便，去花園玩沙玩土種植物也能待很久（有在順便
→ rt90827     : 教他認植物跟昆蟲）～可以擺充氣大泳池玩，想烤肉
→ rt90827     : 或玩仙女棒也直接在家解決！
→ rt90827     : （我在鄉下地方）
嗚嗚嗚，身為在鄉下長大的小孩有同感

推 zasdee      : 住花蓮當然選透天 住台北根本沒得選
→ duoduo554553: 其實應該加上住哪個區域
推 gromitfu    : 透天！下大雨車子直接開進自家車庫，抱小孩拿東西
→ gromitfu    : 不會淋雨安全又方便，還有小孩跑跑跳跳也不會影響
→ gromitfu    : 到鄰居，這兩個理由讓我完全不考慮大樓
推 Reeta       : 從小住透天，現在住華廈，不喜歡透天全家分散各地的
→ Reeta       : 感覺
→ gromitfu    : 但透天也有缺點，孩子還小時爬樓梯爸媽要特別留意，
→ gromitfu    : 拿物品、曬衣服爬上爬下
→ Reeta       : 但非透天要考量之後小孩大了唸書空間，空間配置不好
→ Reeta       : 會不會互相影響的問題
推 ntcat       : 從小住透天 現在電梯大樓 覺得電梯大樓方便性跟安
→ ntcat       : 全性好些
→ Reeta       : 我出月中回娘家透天，每天爬樓梯，不用一個禮拜我就
→ Reeta       : 逃回家了，怕。
→ Reeta       : 空間大小跟舒適度不會是正比的，完全不會考慮透天XD
→ Reeta       :
推 agnesbgirl  : 去花蓮當然是住透天！華厦的話，地震ㄧ來...
推 SandJ       : 兩種都住過，愛透天多一點，尤其孩子還小很怕影響
→ SandJ       : 到樓下鄰居，最理想的是有管理的透天，一樣可以有人
→ SandJ       : 代收信件包裹，車子又可以停地下室不到淋雨，還有
→ SandJ       : 封閉式的庭院可以活動
推 hotjtl0520  : 娘家透天，家裡無人抽煙，但對面鄰居因為在自家陽
→ hotjtl0520  : 台或門口抽煙被老婆駡所以跑來我家門口前抽，真心
→ hotjtl0520  : 覺得幹你娘
推 jennifer0115: 娘家是社區型連棟透天，我現在住的是室內約45坪電
→ jennifer0115: 梯大樓（低樓層），倒垃圾跟收包裹因為社區型是都
→ jennifer0115: 方便，但娘家比我家還吵耶，連棟透天隔壁鄰居罵小
→ jennifer0115: 孩我家聽一清二楚......氣密窗用好一點其實低樓層也
→ jennifer0115: 滿安靜的，我家在大馬路邊喔！
推 sherlie     : 我住社區型透天，很好
推 likeastar   : 兩房一定不夠喔 小家庭3-4房比較理想
（筆記）三房以上真的住的品質好很多
現在我們只有一房，沒有可以儲藏的空間或書房非常困擾

推 jennifer0115: 另外，大樓的話車位也很重要喔，有小孩機械式超麻
→ jennifer0115: 煩！
推 sherlie     : 如果很怕吵不要選連棟，雙併或獨棟就蠻安靜，也不
→ sherlie     : 怕小孩吵到其他的
推 likeastar   : 透天除非獨棟 單層空間有25坪以上 還有電梯 不然不
→ likeastar   : 便
→ likeastar   : 公寓沒人幫你收包裹沒電梯也會有點艱難 社區型大樓
→ likeastar   : 台灣生活型態裡CP值算最高的選擇
→ likeastar   : 不然有錢其實大家都想要獨棟大透天停車隨便停院子
→ likeastar   : 孩
推 Tappl       : 有電梯的透天，很方便～
推 peachyqueen : 我們住透天可以亂跳，但娘家是華廈地上要撲地墊不然
→ peachyqueen : 亂跳打球都會吵到鄰居
→ Tayako      : 所以以前古早的三合院算是蠻理想的住宅類型 XD
真的！XD 若三合院再改良一下就是很棒的住台類型了！

→ dindondindon: 花蓮房價好像沒有比較便宜
對.....

推 mirrorhide  : h大你們真好性，他怕老婆罵就不怕你們罵嗎？
推 Estrelita   : 住過透天，後來搬到電梯大樓，喜歡大樓坪數小，小
→ Estrelita   : 孩看得到
推 mzmzz       : 想順便問原po 波士尼亞語言跟斯拉夫語系相近嗎？
→ mzmzz       : 想要以後小孩稍微大一點帶去波蘭找以前的朋友玩耍
→ mzmzz       :  順便去附近國家
相近噢！
波士尼亞語（包含塞爾維亞語、克羅埃西亞語）是斯拉夫語系的一支－南斯拉夫語
因此與東斯拉夫人居多的波蘭、捷克有許多詞彙共通，或可以相互理解
此外曾為南斯拉夫的斯洛維尼亞也可以理解，部分俄語也是

若您大概知道些波蘭語，應該簡單的旅行用對話沒太大問題
這裡只要是在觀光區，英語也大致可以溝通
若有需要可以私信問我～‵~

推 miss0409    : 小孩還小時選公寓 大一點會選透天
→ Annis812    : 電梯大樓  至少三房  空間要大
推 YPS         : 社區型有專人收信、可24小時倒垃圾不用追垃圾車很
→ YPS         : 重要
推 yoyoca      : 鄰居重要 有一說看冷氣品牌 有能力買三大牌 中產階
→ yoyoca      : 級的機率較高
推 cakemimi    : 先選地區（台北台中台南），再看預算，最後再看是要
→ cakemimi    : 蛋黃區小舊房還是蛋白區大新房，在預算有限情形下，
→ cakemimi    : 就看原po在意地段？屋齡？房屋形式，取三個最佳解。
推 sapii       : 鄰居真的是重點，我目前住4樓公寓，沒電梯很痛苦，
→ sapii       : 可是鄰居都很體諒我家有孩子，甚至還說孩子本來就應
→ sapii       : 該要活蹦亂跳才健康...覺得他們根本天使
推 cutefayue   : 現在住16坪的電梯2房，廚房廁所就在次臥隔壁，嬰兒
→ cutefayue   : 睡覺容易受干擾，買房前都沒想過這問題
推 sming       : 從小三代同堂是住透天，爺奶都在家（小時後我家白
→ sming       : 天是不鎖門的）比較不會吵，空間大打掃費力，要追垃
→ sming       : 圾車。現在跟先生+寶寶只有3人買華廈，不然白天完
→ sming       : 全沒人在家，需要管理員管理及收包裹，也有垃圾場，
→ sming       : 3個人住透天會打掃到死吧
推 ettunccurat : 房型看人數 但絕對要有垃圾處理掉跟收發
推 BeckyTai    : 不喜歡公寓，沒有管理室不夠安全，朋友小時候就被
→ BeckyTai    : 躲在樓梯間的色狼熊抱過，至少要電梯大樓有管制出入
→ BeckyTai    : 的那種
推 nanaling    : 覺得嬰兒/小孩睡了之後還不能放鬆看電視聊天。得全
→ nanaling    : 家一起宵禁躡手躡腳的生活實在太彆扭
→ birdegging  : 假如沒預算限制的話我會希望有庭院或是社區型透天
→ birdegging  : 絕對不推無電梯公寓 南部這種房子鄰居素質都不好
→ birdegging  : 大樓買高價位的 可以篩選鄰居
推 BeckyTai    : 有買透天的預算的話乾脆買大坪數+平面車位的社區型
→ BeckyTai    : 大樓就很棒了，嫩嬰時期屋內有樓梯也不好，打掃更崩
→ BeckyTai    : 潰
推 blue28082   : 娘家是透天，後來結婚後住大樓很不習慣，整個活動空
→ blue28082   : 間變很小，而且也覺得小孩活動空間不足
推 gobidesert  : 大樓還有上下層水電維修的問題 小到水管不通 大到
→ gobidesert  : 板漏水 光協調責任歸屬就搞死人
推 molilin     : 鄰居可能在陽台抽煙或是廁所沒對外窗，樓上樓下抽
→ molilin     : 煙會從廁所通風口上下傳遞。我租房這兩問題是我現在
→ molilin     : 的困擾，暫時是睡眠時把空氣清淨機放浴室解決煙味
→ molilin     : 問題
推 qazwsx7825  : 小時住透天.喜歡大樓的平面式空間感,透天基本打掃累
推 lady123     : 婆家娘家都透天...我們買電梯大樓中高樓層
推 yikanchan   : 我家透天 娘家電梯公寓 透天好處是小孩有空間活動
→ yikanchan   : 還有一間空房間專門堆小孩的東西 電梯公寓好處是都
→ yikanchan   : 在同一層 我可以一邊做所有家事 小孩在旁邊玩 也不
→ yikanchan   : 用抱來抱去 擔心小孩睡了可是我要去廚房煮飯等問題
→ yikanchan   :  總結我也不愛住透天 除了空間大想不出其他好處
→ lady123     : 超愛大樓耶！有管理員收信收包裹、也不用追垃圾車
推 lady123     : 公設還有健身房能使用
推 lady123     : 而且有電梯 不用爬樓梯
推 lady123     : 現在的大樓都是禁煙的啊 我們這裡沒有聽過有人屋內
→ lady123     : 抽煙耶
真的很感謝大家分享，這些將會是我們（以及其它爸媽們）未來買房的重要參考
目前也更有方向了，希望在這些取捨中能找到適合我們的房子Q_Q

※ 編輯: tituti (77.77.216.132 波士尼亞與赫塞哥維納), 12/11/2019 14:12:27
推 lifen       : 透天如果是相連的那種格局都很差 很難裝潢
→ novagirl    : 大坪數大樓+1 不過要注意電梯維修紀錄
→ lifen       : 小朋友東西要拿上拿下的也很麻煩 老了也不能爬樓梯
→ novagirl    : 看你需要的是甚麼,個人覺得有管理員的電梯華廈比透
→ novagirl    : 天方便非常多.透天雖然有隱私,但有小小孩其實不太
→ novagirl    : 便,尤其如果是非社區型透天,還要抱著小孩追垃圾車
→ novagirl    : 我小孩剛出生的時候,二三樓還擺了兩套嬰兒用品
推 cycdodo     : 有電梯有車位有曬到太陽的陽台
→ nico820318  : 住婆家/獨棟別墅，小孩很常在庭院追趕跑跳碰，放電
→ nico820318  : 很方便。但是大人打掃真的太累了...
推 kaori700701 : 因為有三個活動力強的小孩，每天掉玩具跑跳，我都
→ kaori700701 : 像神經病媽媽每天喊不要跑，如果有透天就不用擔心
→ kaori700701 : 樓下問題
推 LauraRoslin : 電梯公寓我覺得適合嫩嬰，坪數小一點我都覺得還好，
→ LauraRoslin : 因為照顧跟清掃都方便; 但是小孩大一點以後一定會有
→ LauraRoslin : 跑跳問題，附近是否有足夠的公園或公共空間比較重要
→ LauraRoslin : 。在外面放電後回到家中比較不會跑跳吵到鄰居。
→ LauraRoslin : 如果你的孩子都比較大了，那買透天也許是不錯的選擇
→ LauraRoslin : ，或是坪數大但沒有電梯的舊公寓也許可以考慮。
推 zerpher     : 小孩小時住電梯大樓方便，家中沒樓梯較安全，但房
→ zerpher     : 間跟房間的隔音差，沒獨立睡都還好。小孩長大後覺得
→ zerpher     : 還是透天好，會較有隱私。
推 Dora520     : 電梯透天
推 imicky      : 電梯大樓有管理的
→ annabelle   : 有電梯 其他的都買不起不敢考慮 orz
推 ballII      : https://www.youtube.com/watch?v=CsA4nHsynS0 這是
→ ballII      : 一個透天 但只有6坪XD
推 suhs        : 原po是想在當地買還是回台灣買？覺得各地住屋型態差
→ suhs        : 距很大喔
推 akane5499   : 透天保值 可以買透天就不要買大樓
推 carolroom   : 現住社區型電梯透天，超滿意~鄰居財力和素質都不錯
→ carolroom   : 孩子小時，幾乎都在某層活動煮食，空間大也看得到
→ carolroom   : 孩子大了跑跳不會吵到鄰居，社區型有保全也安全
→ carolroom   : 信件、垃圾有人收。煙味沒遇過，大不了門窗關上即可
推 schrei      : 抽電子菸跟加熱菸就沒啥味道 可惜不合法
推 lail        : 其實住花東，小孩教育問題還是要思考一下
推 claire0828  : 我家公寓，也比較喜歡大樓不愛透天，因為很不喜歡
→ claire0828  : 爬樓梯，整天上上下下好累
推 UooU5566    : 我喜歡透天欸 也住過六樓有電梯的華廈 就算室內實坪
→ UooU5566    : 四十坪三房二衛浴也覺得很小 因為沒地方儲藏有的沒
→ UooU5566    : 的 加上從小是住透天 高中才住華廈 成家後還是選擇
→ UooU5566    : 住老家 只是要從新翻修 等於花掉一間公寓的錢
推 UooU5566    : 而且整條巷子都是親戚 又住無尾巷 小孩可以在路上
→ UooU5566    : 玩也安全 舒服
推 UooU5566    : 我個人覺得最理想是農舍啦 蓋個兩層 圍起來 滿滿都
→ UooU5566    : 是活動空間 反正快速道路那麼多 買東西也不會很遠
→ UooU5566    :  附近有全聯或7-11就好
推 laho3       : 覺得社區型有院子的大透天很好，和孩子在不同樓層
→ laho3       : 活動時，就是用監視器來解決看不到的問題。
推 carolroom   : 覺得還是透天好，孩子需要盯著的時間最多一兩年，但
→ carolroom   : 之後的玩耍吵鬧、需要獨立空間的時間卻很長。但總不
→ carolroom   : 能為因應而換屋，也不見得銜接得上，還是一次到位好
推 tigerzz3    : 花蓮的話 社區透天+1
推 gromitfu    : 我寶寶平常活動在一樓客餐廳，要出去散步、曬太陽也
→ gromitfu    : 都很方便，睡覺才回二樓主臥，社區裡也不會有外車進
→ gromitfu    : 入也很安全，鄰居小朋友下午常在巷子裡騎腳踏車，
→ gromitfu    : 覺得透天不易與鄰居互相干擾很好
→ AngelChiang : 我家是非社區型的電梯大樓10層樓，沒有管理員但是一
→ AngelChiang : 樓有垃圾間不需要追垃圾車，也有請人一星期六天打
→ AngelChiang : 掃樓梯間收垃圾。室內實坪40坪，0公設，管理費一個
→ AngelChiang : 月1000，一樓店面的鄰居會代收包裹。
推 babysue     : 有電梯、車位、隨時倒垃圾很重要。目前住大樓，覺得
→ babysue     : 不錯。
推 christyins  : 我家是社區型 透天電梯 有電梯真的很方便
→ christyins  : 同社區有很多小朋友 可以跟鄰居聊育兒經
→ ahuey10     : 透天是小孩在樓上跑來跑去不會被鄰居客訴。抽煙問題
→ ahuey10     : ，妳住透天也是會遇到，鄰居在一樓抽煙，妳也是得
→ ahuey10     : 關窗，我娘家就是左右鄰居都在一樓抽菸。
→ ahuey10     : 打錯，被鄰居投訴
→ ahuey10     : 透天跟鄰居關係好，也是可幫忙收包裹。
→ ahuey10     : 追垃圾車時，透天也會互相大喊提醒@@
→ ahuey10     : 電梯大樓要注意管委會，沒管好，管理費容易亂花，容
→ ahuey10     : 易調漲管理費，總幹事要慎選。
→ ahuey10     : 可以到鄉下蓋透天，一樓很大很大的透天，我親戚就是
→ ahuey10     : 只蓋兩樓，一樓超大，有兩個房間、廚房、廁所、客廳
→ ahuey10     : ，二樓就全都是房間。