推 happy2028: 含鑑價到撥款入帳約2週（正常件不急） 12/04 19:22
推 m6dj942k7: 房屋價值要看銀行那邊估價，貸放成數要看銀行的專案， 12/05 09:58
→ m6dj942k7: 可以先大概上銀行網站看一下內容，通常八大行庫案件都 12/05 09:58
→ m6dj942k7: 比較多所以可能沒這麼快，私人銀行可能會比較快一些， 12/05 09:58
→ m6dj942k7: 但是利率要跟銀行那邊去議價 12/05 09:58
涉及到今年內某些贈與的免稅額的及時使用...所以希望能在12月底前完成...
請問各位銀行界實務網友們：
若某人打算向銀行借數百萬元，以其自有的房屋設定抵押
（房屋價值基本上遠高於所貸的金額，例如以500萬價值的房屋，
設定抵押向銀行貸款300萬）。某人自有的這個房屋希望能在今年贈與、過戶給另一人。
請問銀行這邊審核期大概會多久，
重點是趕得及12月底前完成銀行這邊的貸款與抵押程序，
然後將這個設定抵押的房屋贈與且過戶給其他人嗎？
我知道各家銀行辦理速度不一，所以是想請問通常來說的平均速度。謝謝。
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