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因為媽媽過世 房屋就由我姐,我,我爸分別共有 各擁有三分之一 房屋本來就有房貸 我們想要轉貸至別家銀行 所以也要過戶 上網查的資料是可由其中一人當主借人 其餘需是連帶保證人 可是我未滿20也能當連帶保證人嗎 是不是法定代理人同意就可以? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.39.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1506429509.A.C7C.html ※ 編輯: abc95210 (117.19.39.157), 09/26/2017 20:38:50
milk7054: 銀行辦理自用住宅及消費性放款,不得要求借款人提供連 09/26 21:28
milk7054: 帶保證人 09/26 21:29
milk7054: 既然銀行法不准銀行提出連保人要求,有人要自願送頭? 09/26 21:30
milk7054: 以前是未取得足額擔保,可以要求提供連保人 09/26 21:33
milk7054: 現在是不管有沒有足額擔保,都不准要求提供連保人 09/26 21:33
forget3344: 保=人+呆 要注意 09/26 21:38
tenghui: 要推一下樓上 拿來當簽名檔好了 09/26 22:01
qxxrbull: 沒有完全民事能力 也是要法代通過 未滿20出現問題也是法 09/27 01:03
qxxrbull: 代要負責 到時候滿20應該會叫你再針對這個簽署一些文件 09/27 01:03
qxxrbull: 就是變成你要完全負民事責任做保了 09/27 01:03
highhand: 不能當連帶保證人,當擔保物提供人就好。 09/27 07:47
mistyfog: 如果銀行堅持要有連帶保證人,請找金管會處理 09/27 11:27
gnr1213: 滿20或結婚了,有行為能力可以當 一般保證人 ~不是連 09/27 22:07
zazazas: 房子是三人持分可能這樣才要其他持分者當保人? 09/27 22:21
palmtree: 分別共有每個人產權是獨立的,可各自出售/轉讓持有部份 09/28 06:15
palmtree: ,無需其他人同意 09/28 06:16
samml: 現在的狀況應是要爸爸當借款人,子女是房保,且要轉去他行也 10/04 16:27
samml: 只能平轉,無法增貸(因子女未成年),不過應少有銀行願意接, 10/04 16:27
samml: 流程麻煩,且還要有親屬會議記錄證明 10/04 16:27