[問題] 房屋所有權非繳房貸者 房屋處分問題

[MisterT (Mr.T)]

各位板友好，

小弟的好友近期遇到一個困難，以下簡稱好友為A

房屋的所有權人是A的親戚B，但是房貸是由A來繳，保證人是另一個親戚C

B與C無親戚關係，該房屋目前是AB在住。

不過因為一些問題，A打算要處分並搬離房子，

B目前沒有工作，沒有能力償還房貸，但卻不想搬離也不願將房子賣掉，

因此讓A非常困擾。



想請問各位板友，A是否能夠強制轉移房貸至B身上？

若轉移房貸至B，保人親戚C是否會有信用問題？

或者有其他辦法能夠在不影響A和C信用的前提下，

來處分房子(例如交由銀行法拍之類)

不好意思，麻煩板友了，謝謝！

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→ horusli: Loan        理財 ◎貸款、現金卡、代償討論專版
→ MisterT: 感謝樓上，對不起發錯板了Orz
推 IanLi: 用到法拍就是傷害信用
→ prussian: AB親戚 AC親戚 BC非親戚是什麼妖術
→ MisterT: 情況比較複雜 不過AC這邊是姻親關係 所以BC並無血緣關係
→ MisterT: 謝謝3樓回復 A這邊也不希望走法拍 不然A未來會很慘@@...
推 MJdavid: 這是法律板的問題
推 Or3: 沒工作還有人幫繳房貸 爽阿
→ Or3: 看狀況應該是結束婚姻或是分居的關係 直接出售AC比較不會有
→ Or3: 不會有問題
→ MisterT: 是的，朋友的確是想要出售沒錯，只是所有權人需要同意...
推 a9301040: 是借名登記嗎？ 如果是找證據打訴訟。停止繳貸款，信用
→ a9301040: 評等會爛到炸，三思