[問題] 辦房貸大概錢多久會下來，要收手續費嗎?

[martingale (鞅過程)]

小弟首購族沒啥概念, 還望各位先進不吝賜教

主要想請教

1. 向銀行申辦房貸多久錢會入帳 ?

   (賣方說希望過戶七日內交剩下的房款, 不確定房貸是否會這麼快下來)

2. 申辦房貸需要找代書或交手續費給銀行嗎 ?


感謝

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→ temu2015: 有Loan板
推 MJdavid: 為什麼不問銀行呀 這裡有你案子的承辦人嗎？
推 ryusenming: 找代書吧,不然賣方敢給你謄本去辦嗎
→ prussian: 沒概念就先問狗好嗎
→ ryusenming: 貸款看代書跟銀行的交情,熟的都超快
→ largesperm: 代書的錢不要省 第三方交易比較安全
推 largesperm: 不找第三方交易的話 請問誰要先給錢誰要先給房子
→ hollande: 房價糕點到了
推 p155239: 多問幾家銀行 現在銀行房貸彼此間很競爭 互相比較 自己
→ p155239: 選擇
推 deathoflove: 1.依照簽約的約定，房貸核下來至少三個禮拜，直接由
→ deathoflove: 銀行撥款入戶
→ deathoflove: 2.銀行有合作的代書，會跑地政做設定，設定費由申請
→ deathoflove: 人出，還會有帳管費和徵信費用也是要負擔的
→ deathoflove: ps.如果是跟建商簽約，還會簽一張本票，保障建商過
→ deathoflove: 戶後到銀行撥款那段時間
→ chadhsieh: 辦房貸 也會順便寫好取款單 貸款一下來 就被銀行轉給建
→ chadhsieh: 商或對方了 你拿不到 沒差
推 yuenru: 伸手+錯板