[問題] 房貸選擇

[efz070 (小保)]

房貸申請30年

1.台銀利率1.31，免開辦費，徵信費300，無綁約，有寬限期
2.三信利率1.3，開辦費2000，徵信費300,綁約3年(3年內可還款，但不可清償)
  ，無寬限期

兩者月付差35元 (三信大約5年就可以贏過台銀了)

1家是公股銀行，另1家為私營銀行

感覺台銀比較有保障，不知道私人銀行(三信)會不會有什麼風險?

請問大家會選哪個方案?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.84.234 (臺灣)
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※ 編輯: efz070 (117.56.84.234 臺灣), 06/30/2021 12:30:20
→ wed1979: loan
推 tornado1621: 都選
推 taipoo: 怎麼看都是台銀比較有保險，又不綁約，當然台銀好
綁約3年是還好 因為房貸是大筆金額 不可能在3年內還清
只怕三信有沒有什麼風險?
※ 編輯: efz070 (117.56.84.234 臺灣), 06/30/2021 12:45:03
→ akizut: 怕有風險就選台銀，30年總額差12600-2000開辦費=10600
推 sunflier: 我會選台銀，因為有寬限期而且是公股銀行
→ sunflier: 去年政策紓困，公股銀行都是跑第一
推 a4567850: 怎麼看都是台銀比較好
為什麼 台銀利率差一點欸
※ 編輯: efz070 (42.77.82.86 臺灣), 06/30/2021 13:00:37
推 a4567850: 主要是有寬限期和無綁約  當然每個人評估的點不同  以費
→ a4567850: 用來說當然聯邦較省
推 bryanwang: 公股銀行首選。
為何公股銀行是首選?
※ 編輯: efz070 (117.56.84.234 臺灣), 06/30/2021 16:10:06
推 emily10066: 台銀無綁約，萬一三年臨時要賣不用違約金啊
推 cinqfive: 降息 公股一定跟著降
私人銀行不會跟著降？
※ 編輯: efz070 (42.77.251.108 臺灣), 07/01/2021 11:13:02
推 wtlnana: 私銀雨天收傘可是不留情的，未來30年都不會升息嗎，不過
→ wtlnana: 看你留言就是想選三信啊，還需要問？
回W大 我後來選台銀哦！
不過我好奇為何私銀雨天收傘不留情？可否舉例？
※ 編輯: efz070 (223.138.115.116 臺灣), 07/05/2021 20:47:39
推 Shrugg: 我會拿三信的條件去要求台銀給一樣的利率