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作者u9300017 (載雨拾乘三)
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標題[新聞] 愛棒球就住旁邊？全台僅天母球場「嫌惡」
時間Thu Oct 29 17:50:55 2020
愛棒球就住旁邊？全台僅天母球場「嫌惡」　其他五區房價高 記者陳韋帆／台北報導 職棒總冠軍賽台灣大賽即將在10月31日於洲際棒球場開打，每年都吸引不少人潮，周邊房 價有影響？根據台灣房屋彙整資料，全台六個職棒主場周邊房價，幾乎都高出區域行情 6.5％～31.5％不等，唯獨「天母棒球場」周邊每坪單價60.3萬，比區域行情低3.4％。台 灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，天母人期盼低密度、低噪音，對賽事排斥，也成 為全台唯一周邊房價較區域低的特殊市況。 根據台灣房屋統計全台各職棒球場半徑一公里內房屋單價，「桃園國際棒球場」每坪26.3 萬，高出周邊行情31.5％最多、；「台中洲際棒球場」26.3萬，高出區域行情29.5％次之 ；「新莊棒球場」38.3萬高出區域行情11.3％位居第三；「新竹市立棒球場」、「台南市 立棒球場」也分別高出行情10.7％、6.5％。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，由於職棒萬人人潮可帶動商機、創造觀光財， 周邊房價行情自然偏高，例如位於青埔重劃區的「桃園國際棒球場」，由於正在發展中， 賽事可為區域注入人氣與活水，又鄰近高鐵A19桃園體育園區站，房價自然大幅領先區域 行情。 台灣房屋中城十四期特許加盟店店長王嘉峰也表示，「台中洲際球場」周遭近年受台中巨 蛋、購物中心及飯店開發案等題材帶動，為房價注入上漲動能，且當地近年釋出的小坪數 建案有助拉高單價。加上十四期重劃的道路系統已於今年開通，交通條件進化，地價又一 路從4字頭衝上7字頭，因此未來房價還有成長的空間。 至於新莊、新竹及台南的三座主場，所在地點皆屬行政區最繁榮的市中心區段，且新莊棒 球場及台南棒球場又與周邊公園構成市區少見的大面積休憩空間，為區域房地產增添稀有 性與附加價值。 而六大主場唯一落後周邊房價的「天母棒球場」，張旭嵐說明，天母住戶多半屬於「高財 力、高知識、高標準」，但對於生活圈的期待卻是「低密度、低噪音」，因此天母人對賽 事頗排斥，對棒球場周邊住宅也興趣缺缺，加上周邊老屋多新屋少，豪宅多座落在中山北 路六七段一帶，整體區域價差大。 https://reurl.cc/R18kDZ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.35.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1603965058.A.59E.html ※ 編輯: u9300017 (36.239.35.104 臺灣), 10/29/2020 17:51:59
推 chaobii: 附近店家可不嫌惡，別以偏概全 10/29 17:52
推 dragon49er: 高級天龍人不是浪得虛名的 10/29 17:52
→ tmpss88109: 新竹民富算偏僻了吧 10/29 17:53
→ wuri: 反正也沒落了有差嗎 10/29 17:53
→ tsaodin0220: 天龍人不意外 10/29 17:53
→ iwinlottery: 大葉比賽時應該爽翻了 10/29 17:53
推 av012345610: 老實說我不懂棒球場要弄在民宅附近 10/29 17:54
→ tsaodin0220: 當初說要拆還一堆意見 說施工會擾民zzzz 10/29 17:54
推 chaobii: 新光三越也很需要客人，靠華威跟超市還不夠 10/29 17:54
推 virginmary: 天龍人都跟阿聞一樣.喜歡籃球這麼潮的玩意 10/29 17:55
→ bkebke: 本來 吸引非本地人的設施 就是嫌惡設施啊 10/29 17:55
推 mobley2005: 先有住家 棒球場是後來興建的吧 10/29 17:57
→ UTChen: 我猜是不喜歡喇叭的音量 10/29 17:57
→ WongTakashi: 天母早就該降級或拆掉了 留在那邊給人嫌ZZZZZZ 10/29 17:57
推 chaobii: 吸引非本地人的設施就是嫌惡設施...那公園裡那個剛做好 10/29 17:58
→ chaobii: 的小朋友攀爬設施應該要拆掉才對XD 10/29 17:58
推 lionqaz: 喇叭聲吧! 台南球場就被開罰了好幾次 10/29 17:58
→ shark64: 天龍人愛嫌又要免費票，超噁 10/29 17:59
推 henryeech: 當年台北市立也是市中心房價有掉嗎？ 10/29 18:00
推 IcoolIam: 天龍人嘔嘔嘔嘔嘔 10/29 18:00
推 protocole: 斗六球場周邊的房價才真叫做離譜 10/29 18:01
推 Fengmakaveli: 我是當地人 有需要入境的話我帶比較方便 10/29 18:03
→ bkebke: 一般人愛住商混合 高級人可不愛 車多又吵 蟑螂老鼠多 10/29 18:04
推 lsy888: 靠球場的士東路側是士林地院，所以應該是指忠誠路側的房價 10/29 18:05
→ lsy888: 嗎？ 10/29 18:05
推 linginwife: 是的沒錯我雲林人，斗六高的離譜 10/29 18:06
推 UnsraW: 天母不需要麥當勞，太吵齁 10/29 18:12
→ iverson0968: 天母人好麻煩 10/29 18:14
→ G8AJ: 大巨蛋蓋好 就不去天母了 誰要去那麼遠 10/29 18:16
→ mobley2005: 天母人也會覺得你們這些球迷很麻煩吧 10/29 18:18
推 kkjjkkjj: 洲際就炒房啊 10/29 18:22
噓 a39452011: 天母人問題一堆 10/29 18:24
推 chaobii: 可是天母還有兩間麥當勞欸... 10/29 18:24
推 atzer2002: 人家天母人就討厭棒球 不要煩人家很難嗎 10/29 18:24
→ genheit: 天母人就愛裝B阿，裝到現在商圈也沒了 10/29 18:27
推 Chia2323: 天龍國本來就很貴了再跌也是買不起 10/29 18:29
噓 s1025342: 天母人比天龍高一等 10/29 18:35
推 TCPai: 真台北人才知道天龍人中最天龍的都住在天母 10/29 18:36
推 escobarwang: 身邊天龍人喜歡打籃球... 10/29 18:37
推 mibbl0: 天母算貴族社區嗎？ 10/29 18:40
推 maxLOVEmimi: 天母住了一堆日本人 真的很討厭棒球（？ 10/29 18:41
→ sdiaa: 現在的天母哪裡低密度... 10/29 18:43
→ poz93: 不是因為柯P在抑制房價嗎 投資客都往下跑了 10/29 18:45
→ poz93: 今年台北市漲幅和其他6都比不大 10/29 18:46
推 summer201: 抑制房價XDDD 好哦 阿北政績+1 10/29 18:51
推 ccris: 棒球場附近有新光三越、大葉高島屋和SOGO，你確定沒落了? 10/29 18:54
→ k66004zx: 天龍人可能都覺得打棒球是粗俗的運動吧 10/29 18:56
推 dbdudsorj: 天母人可悲啊 10/29 19:00
推 chaobii: 明天晚上開始還有大型的萬聖節活動欸，最好是落寞哈哈 10/29 19:06
→ kenro: 幼稚園活動還好吧 10/29 19:08
→ iwinlottery: 其實當初天母就不想要球場了 10/29 19:08
→ yankees733: 天母天龍人不看棒球這種東西吧 10/29 19:10
推 tmac713: 天母球場周邊環境真的讚 10/29 19:17
推 chaobii: 今年萬聖節活動起點好像在SOGO，明天天母終於要人擠人了 10/29 19:47
推 ctes940008: 天母人討厭球場不意外啊 10/29 20:02
推 abc33211: 天母人討厭棒球真的不是個案，認識住天母的人都說棒球 10/29 20:26
→ abc33211: 場很吵 10/29 20:26
推 Jimstronger: 天母棒球場當初就是規劃是6000人的社區棒球場... 10/29 20:33
→ Jimstronger: 會硬變成萬人的職棒球場根本是政府轉彎的結果 10/29 20:34
推 BorisGhost: 天龍人覺得野球真的野 10/29 20:53
推 air801130: 棒球場本來就該蓋在郊區 10/29 23:29
→ nonpro: 天母人就自我意識高 無法 10/30 02:29
推 tending: 天母當初規劃是2萬席巨蛋球場後來才砍成6000席室外 10/30 06:05