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要聽出侯的重點!好“吸引投資”! 如果光蓋一個球場,政府自己出錢發包就好,如果是要吸引投資,就要讓廠商有利可圖! 就得仿效大巨蛋/台中洲際,讓建商蓋球場結合特許商場等,市府坐收免費的球場。現在 市府第二行政中心就是這樣幹。 若真的要結合商場讓建商開發,參考大巨蛋,中壢A19,台中洲際腹地,至少要400x300m 腹地,那板橋區運運動場,第二運動場腹地都不夠大,新莊球場腹地夠大可重蓋,但地目 是公園,要蓋商場觀感也不太好。 至於新重劃區,又要有捷運出站就到,又要離新北中心不要太遠,林口新市鎮,淡水新市 鎮,蘆洲環狀機廠聯開案,三峽麥仔園等,也暫不考慮。 剩下有現成捷運站附近空地,新莊泰山五股,塭仔圳重劃區A5站原是很好的點,但已在重 劃,全都畫成住宅區,商業區,公園共有地較小。 剩下一塊地,機場捷運A4站出口,未來的泰山楓江重劃區,隔著新北大道,對面就是新莊 副都心,這塊地是貨真價實的捷運出站就到的點,現況是高爾夫練習場及一些鐵皮工廠, 將來是規劃為站前商場,公園,及一小塊產業專區,這塊產業專區加旁邊的公園,商業區 等剛好可以合併開發,產業專區改成棒球產業專區,市府或可考慮看看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.119.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1683552991.A.862.html
yy222499: 早就通通圈成豪宅 05/08 21:40
Hohenzollern: 幾個擁有媒體的建商早就圈好土地 05/08 21:42
playoffmogi: 你認真了 這個東西十年後一樣只是個評估而已 05/08 21:43
opwin: 大台北有天母新莊松菸巨蛋 夠了吧 05/08 21:46
kenny719: 新北近期超多重劃區 但都被建商圈走了 05/08 21:49
final9711: 正在重劃已經來不及了 再來就看要重劃哪區了 05/08 21:58
tenrivers: 楓江重劃區還在紙上作業,地主掛白布條抗議階段,都還 05/08 22:14
tenrivers: 有很大討論空間。另外這塊農業區重劃後大部分是規劃為 05/08 22:14
tenrivers: 產業專區,商業區及住宅比例極少。 05/08 22:14
seimo: 我柑園人。棒球場我很希望 但真的不會是我們最想要 05/08 22:20
seimo: 的。先把農業 05/08 22:20
seimo: 用地都能變成工業用地再說吧 05/08 22:20
seimo: 或者能夠變更… 05/08 22:20
seimo: 另外柑園剩下非學校的籃球場沒幾個。棒球場就真的 05/08 22:21
seimo: 更突兀 05/08 22:21
seimo: 柑園本地晚上能打球的球場幾乎都變成停車場了XD 05/08 22:22
hicker: 板橋第二運動場 加上中正路側救國團/體育館/戶政所 05/08 22:23
hicker: 這塊地夠大了吧....?? 05/08 22:23
liaoecho: 結論: 大巨蛋加百貨 05/08 22:23
hicker: 個人真的覺得 侯友宜話裡的意思 其實指的就是板橋二體 05/08 22:25
hicker: 新聞是說這塊地要蓋小巨蛋 但不知企畫案出來 05/08 22:25
hicker: 會不會變成大巨蛋?? 05/08 22:26
yellow528: 大巨蛋加百貨業者可以理解,雖然新北的人口是多沒錯, 05/08 22:28
yellow528: 但要養起一個百貨商圈也很困難,不如把心思放在公有市 05/08 22:28
yellow528: 場,把傳統市場的環境衛生做好 05/08 22:28
straight0711: 當六年要烙跑了才想到 不就選舉語言 05/08 22:33
typewang: 你想太多了,質詢的議員是三重的 05/08 22:58
typewang: 查查家族背景,有哪些地,才是重點 05/08 22:59
hicker: 我是說侯友宜的話中之意 沒說議員的 05/08 23:00
shenmue1001: 很久以前周打虎把現在的板一整個拆掉蓋巨蛋 但是因為 05/08 23:06
shenmue1001: 附近的居民抗議就沒有後來的消息 板二加上鄰近的幾個 05/08 23:07
shenmue1001: 公家建築的面積看起來還是輸板一 05/08 23:08
THCxyz: 小巨蛋才是確定有要做的,棒球場在hoho這幾年裡連提都沒 05/08 23:12
THCxyz: 提過 05/08 23:12
Dissipate: 第二運動場太小了吧 05/08 23:51
Dissipate: 話說新北就沒什麼像樣的藝文演出場所 05/08 23:57
Dissipate: 板二蓋大巨蛋就塞滿了沒地方蓋商場 05/08 23:58
yellow528: 樓上我覺得淡水的雲門舞集還不錯啊,現在鶯歌也有新北 05/09 00:55
yellow528: 美術館,雖然還沒去過 05/09 00:55
yellow528: 我覺得也不用跟隔壁北流、表演藝術中心等搶地位,而且 05/09 00:58
yellow528: 新北市政府是出名的不尊重藝文 05/09 00:58
a47929: 還有板橋435藝文特區也還不錯 05/09 01:11
Hohenzollern: 周打虎也是唬爛嘴 板一平時要給警消人員演練 拆掉要 05/09 01:18
Hohenzollern: 去更遠的地方 05/09 01:18
mayko: 個人是覺得柑園可行,大柑園計劃才開始討論,三鶯線也有預留 05/09 11:34
mayko: 設站的地方,是新劃一塊地還是拿沒動到的客家文化園區二期 05/09 11:34
mayko: 會很有得吵的. 05/09 11:35