[新聞] 台壽台中超巨蛋BOT案啟動 9月將成立特殊目的公司

[liutj5800 (駿次)]

台壽台中超巨蛋BOT案 啟動

9月將成立特殊目的公司，估全期收益IRR可達4％

2026.07.18  03:00  工商時報  孫彬訓  魏喬怡


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圖／本報資料照片


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台灣人壽搶攻運動經濟

台灣人壽搶攻運動經濟再擴版圖！台壽近日公告獲選為「台中市運動產業園區新建營運移
轉（BOT）案」最優申請人，也就是「台中超巨蛋」，為國內規模最大、投資金額最高的
運動產業BOT案，總投資金額近600億元，將循台中洲際棒球場模式，由台壽成立SPV（特
殊目的公司）找營運承租方收租金，估全期收益IRR可達4％。

台灣人壽17日公告，將參與投資新設合資SPV公司以投資台中市運動產業園區BOT案，此次
投資總金額不超過258.6億元，台壽將持有99.9％股權，主要是因應保險法規定，不得100
％持有。

台壽預計將在9月SPV公司設立後，與市府簽訂投資契約，包含營運計劃、興建計劃等等。

台壽近年來積極參與運動經濟，2022年以19.01億元為上限參與午資開發公司辦理的普通
股現金增資，後續以共83.46億元為上限分次參與，並依台中洲際棒球場暨周邊土地興建
營運移轉案投資計畫，投入資金興建及營運，此次台中市運動產業園區新建營運移轉BOT
案也將循其成功模式開發。

另外，台壽今年還投入高雄市鳥松區澄清湖周邊運動專區都更案，投資總金額上限92.43
億元，也是公辦民營BOT案，將於澄清湖畔打造全國首座結合養生村、住宅、商辦、旅館
、商場等複合式園區，可有棒球場九年經營權，IRR內部報酬率預估可達4.5％。

而台灣人壽與長榮集團旗下榮運合資成立的中信榮盛公司，預計以500億元在桃園航空城
基地打造巨蛋型體育場館及各種倉儲。

台壽指出，台中超巨蛋案主要是看好台中運動休閒產業發展潛力，並以「公園中的巨蛋園
區」為開發願景，融合自然與運動的創新場域，結合中央公園景觀資源與棒球場優勢，打
造兼具運動、生活與休閒的體育生活場域。

此次響應政府擴大保險業資金投入公共建設政策，台壽長期參與國內公共建設投資，具備
大型公共建設投資評估及風險管理經驗，本案擁有長期穩定租金收入，符合壽險資金穩健
投資原則，並將與國內外具豐富實績的專業營運團隊合作，經評估履約能力無虞，台壽亦
設有專業投資團隊，能有效執行投資管理。

台壽指出，已參與國內多項大型促參公共建設投資，如高雄總圖文創會館BOT案、宜蘭清
水觀光遊憩BOT案、台中洲際棒球場BOT案、高雄南區焚化爐BOT案等，累積許多公私協力
模式投資經驗。

https://www.ctee.com.tw/news/20260718700097-439901



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推 cobras638: 成立特殊目的公司?
→ cccmn: 就任務型公司 他也是漢神洲際的合夥公司
推 opwin: 這個才是有譜的巨蛋 不會有生之年
推 harddaynight: 會不會台壽又去標樹林蛋
→ ruka660101: 樹林蛋看富邦啊
推 rayisgreat: 樹林蛋要靠富邦了吧
推 moon456403: 市府跟球團都想蓋 進度自然就快
推 rayisgreat: 台中超巨蛋600億對中信來說也是一筆不小的錢
推 nsk: 希望每天都是星期天
→ zephyr105: 啟動
推 william12tw: 這個才是有機會看得到的新巨蛋，期待
推 Tako55: 兄弟大巨蛋要來了
推 poeoe: 台中的地點選很好
推 eee60109: 全台灣首次跟職業隊參與球場設計
推 roy19951027: 中信自蓋可以期待
推 glacierl: 樹林巨蛋連土地徵收都還沒做，慢慢等吧XD
→ BJshow: 有人出錢想蓋 就快 2050那個當沒有吧
推 backpacker18: 辜辜應該看不上樹林那種鄉下地方
→ macair: 能在2032年開工才是真的開工
推 greatcat: 2032年開工，2050完工。蓋一個大巨蛋要18年？
推 kh78ren: 台中這顆超巨蛋才是玩真的
推 king9122: 水湳那邊最大的問題就是捷運還要等20年
→ kh78ren: 地點 財團 合作方連日本火腿也找來了
→ king9122: 不然以位置來說是非常優秀的
→ kh78ren: 再加上辜董的鈔能力
推 haogo: 這位置真的好 附近就是逢甲 還蓋商場跟飯店
→ kh78ren: 台中幾乎100%是台灣第二顆大巨蛋了
→ kh78ren: 中信直接砸600億自己蓋台中超巨蛋
推 greatcat: 加油
推 aww525: 好！
→ kh78ren: 沒有人能比中信還要狂了
推 kh78ren: 台中真的該好好感謝辜董 一次補足以往台中沒有的超大型
→ kh78ren: 室內場地
→ kh78ren: 演唱會 棒球賽 飯店住宿購物集於一身
推 faelone: 台中那塊是空地，新北還要徵收，速度差太多了
推 kh78ren: 台中地點 資金 合作方都已完備 2031年
→ kh78ren: 是有機會的
→ kh78ren: 新北則喊到2050年 錢還是最重要的
推 baddaddy: 台中是有現成的空地才那麼快，新北還要先都市計畫再徵收
推 Retangle: 中信還知道找火腿來 不是自己盲弄
推 u9596g12: 中職辜跟你玩真的 新北那顆慢慢等
推 Atkins13: 交通當然是問題 但可以逐漸補上 要一步到位本來就不現
→ Atkins13: 實
→ Atkins13: 長遠來說 鐵路是有可能民營化的 鈔能力姑且作夢一下
→ poz93: 台中這顆蛋什麼都有了 就只剩一路向前衝而已
推 niceright: 台灣第二顆蛋大概就這顆了 應該沒問題吧
推 AA000162: 新北樹林蛋 根本夢裡實現 哈哈
推 thetakerone: 台中這顆之後有機會規劃一條捷運通過嗎
推 warren92971: 反關新北 不過是選舉的噱頭罷了
推 h760108: 落成洲際不就哭了
推 jimm900: 洲際可能變平日或二軍使用吧
推 GhostIsland: 洲際給二軍了吧 球場被魔改那麼醜
→ GhostIsland: 那邊問題是 未來會有捷運經過嗎？
→ liaoecho: 你問市府捷運規劃 他會回你用自駕巴士
推 zxc70227: 台中這顆有喔 機場捷運(橘線) 但還在規劃中 最快十五年
→ zxc70227: 後吧 不像藍線已經發包下去了
→ zxc70227: 其實離現有最近的綠線捷運站也才1.4km，這在日本是很正
→ zxc70227: 常的距離，但在台灣勢必要好好規劃人行動線
推 a77112886: 好希望南部也有一顆蛋
推 fn951159: 融資早就都籌好了
推 carey1119: 台中這顆可以期待帶小孩進場看球，新北那顆小孩長大推
→ carey1119: 你進去
推 areett: http://i.imgur.com/nrn2Dor.jpg
→ areett: http://i.imgur.com/aNBCyOG.jpg
→ areett: 逢甲惡房東們狂喜~
推 s880st: 可惜巨蛋後方大鵬路及河南路間的土地被建
→ s880st: 商給拿走了……不然整體園區應該能夠規劃的更完美
推 s880st: 世界盃足球賽熱潮影響下，巨蛋能否踢11人制足球賽