推 muching: 地點還是有關係啊，如果蓋在淡海，就得跟一樣免場或賤租 07/05 04:48
→ muching: 世運 07/05 04:48
結論：
真正的觀察重點，不是現在有沒有賺，
而是等旅館、百貨公司都正式營運後，整個園區能不能開始穩定獲利。
如果遠雄證明這套商業模式走得通，
相信未來新北巨蛋、桃園巨蛋、台中巨蛋，
在招商、融資和推動建設上，都會更有信心。
如果看國外巨蛋（東京巨蛋、福岡巨蛋、京瓷巨蛋）的經驗，真正賺錢排序通常是：
1.演唱會（超高毛利）
2.企業包廂（VIP Suite）
3.廣告看板／命名權
4.餐飲抽成
5.停車
6.棒球賽
棒球其實未必是最賺的業務。它最大的價值是提高場館使用率、帶動人流與商業活動，
而大型演唱會因票房高、抽成高，往往能貢獻更多收入
所以 ~
如果依目前公開資訊與推估來看，
遠雄的營運模式確實是照 BOT 規劃的商業模式在回收投資，而不是單靠棒球。
日後~
其實是在看百貨公司與旅館開業之後，可以回收更多資金
百貨商場：
租金收入相對穩定，還能受惠於演唱會、球賽帶來的人潮，活動日的消費通常會比平日高。
旅館：
如果能吸引演唱會觀眾、國際賽事隊伍、商務旅客入住，住房率和平均房價都有機會受惠。
商辦：
長期租約能提供穩定現金流，不像活動收入會有淡旺季。
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