噓 AirRider: 前面講的不錯，就噓後面那段，公寓改大樓就會變多？哪 05/26 20:20
→ AirRider: 來的天方夜譚癡人說夢？當建商吃素的？ 05/26 20:20
噓 flyaway1030: 真的以為樹種得回來嗎？早上就傳給我念園藝跟森林的 05/26 20:38
→ flyaway1030: 同學都說了會死。存活率很低。 05/26 20:38
推 Eren12345: 推 05/26 21:05
推 scvggininder: 哪來的空位別亂了 05/26 21:19
推 Anyotw: 溫飽才有空講道德當聖人啦，台灣就是擁擠搶著活。沒辦法當 05/26 21:20
→ Anyotw: 環保愛種樹的歐洲人 05/26 21:20
噓 FFFFFFFF: 前面說得很好 但是最後一段多餘了 空地並不會變多 05/26 22:01
噓 RD5566: 停堤外，整個板橋就那區停車位最多還在吵 05/26 22:29
推 ct13723: 那這樣綠地堤外也最多啊 還在吵wwwwwwwwww 05/26 22:30
推 flyaway1030: 我一直蠻有疑問的有人會把河堤外的當月租停嗎 05/26 22:37
推 kaybai: 本來江子翠在堤防外就是一片大停車場了，只是某年颱風的 05/26 22:54
→ kaybai: 時候那時淹水把停在裡面的車都淹掉了..... 05/26 22:54
推 kaybai: 所以從此之後住在這的老住戶都不會把河堤外的停車場當第一 05/26 22:55
→ kaybai: 選擇 05/26 22:55
→ ronray7799: 颱風期間可以往內移 05/26 23:05
→ ronray7799: 一年也不會超過7天 05/26 23:05
推 kaybai: 可是現在氣候變遷的關係突然來一場豪大雨就淹水啦，去年 05/26 23:12
→ kaybai: 有幾次就是這樣，我想您應該不希望辛辛苦苦存了五六十萬 05/26 23:12
→ kaybai: 甚至上百萬突然一陣豪大雨就變成泡水車吧？ 05/26 23:12
目前一般民間都更，當然是空地不會變多，建商是佛心來著，能夠蓋的地方一定會蓋，
就算法規有規範，建築物受限於建蔽率，最多大概就是六成的土地可蓋，剩下這四成的
空地，就是變成社區的休閒空間，鮮少會變成綠地。但是如果是政府規劃的建築物，這
四成土地，至少可規劃一半來種樹、養草皮。
公辦都更則是市政府出面處理，以台北市花費兩年，剛完成的這一件公辦都更為例：
http://www.bcc.com.tw/newsView.3109075
一共蓋了350戶，還多出來93戶可當公共住宅，意思就是建商拿到應該利潤外，大概還有
26%收歸市政府所有，可將附近要都更的公寓居民安置進去。
公寓很難綠化，因為所有土地面積都蓋滿了。公辦都更對於都市要新增公園、綠地，才
有一些機會。更何況這些公寓都已經老舊，早期是加強磚造，大概40年就到上限，即使
六十年末期蓋的鋼筋水泥，也大概是可撐55年左右而已，所以很多公寓，都接近法定的
使用年限，下次要是有超大地震在台北發生，恐怕瞬間就會變成人間煉獄....
說實在話，台北市兩年完成公辦都更，實在是幾乎是不可能的任務。當初我們這邊公寓
，幾個建商來談過的，但又因為近年江翠北側在殺價競爭，使得新屋的房價低落，造成
建商銷聲匿跡不想談了，這樣一過去又是四、五年了。實在是很期待新北市，也開始公
辦都更來改變城市風貌.....
推 k8520: 說的不錯 蓋了一些坡平的車位就等降價租 不然就自己留著用 05/26 23:18
→ k8520: 吧 05/26 23:18
※ 編輯: aa1655714 (118.150.35.4), 05/26/2018 23:32:05
→ chihhsien: 音樂公園的樹我看二十幾年了 只有幾顆比較大 其他根本 05/26 23:33
→ chihhsien: 每颱風就倒光一次 停車場我住旁邊 覺得這附近的確車位 05/26 23:33
→ chihhsien: 不足 05/26 23:33
推 kaybai: 沒錯每次停車都是大問題，導致住這很多人都很自私的把車開 05/26 23:40
→ kaybai: 出去後用任何方式把位子佔住，能花錢安心的停車我寧可選 05/26 23:40
→ kaybai: 擇花錢，但問題是即便有心花錢租車位也沒位子可租啊 05/26 23:40
推 cccone: 都更的地方要多做公園，一定是不可能。目前我只知道要增 05/27 01:25
→ cccone: 加公園或綠地只能靠市地重劃與區段徵收的方式。若你要求 05/27 01:25
→ cccone: 開發商多做公園綠地，有點強人所難 05/27 01:25
噓 d199210: 人就要變少了，蓋一堆大樓要幹嘛 05/27 01:45
→ FFFFFFFF: 柯P只有一個 你要其他縣市長仿效他的作法難如登天 05/27 03:07
→ FFFFFFFF: 光是回扣要拿多少就談不攏了 05/27 03:08
→ jimshih: 近的無法租,就租遠一點吧,騎車來回開車就解決了 05/27 08:04
→ jimshih: 再不然問問附近的學校是否有車位出租也是個辦法 05/27 08:05
噓 imsoim: 哪來的五六千，月租平面就3000啊，旁邊就有，近幾年還多了 05/27 09:50
→ imsoim: 兩三個。 公園有多建過嗎？ 05/27 09:50
推 alanjain: 支持蓋停車場 台北市不是都這樣 05/27 10:34
→ alanjain: 難道綠地就有減少？ 05/27 10:34
推 alstonfju: 堤外後補了半年還排不到，要不是去年底重劃區又新增了 05/27 11:35
→ alstonfju: 幾個停車場，不然根本不夠，旁邊五福國寶裡的平面車位 05/27 11:35
→ alstonfju: 月租要4000以上啊，這還不叫貴？ 05/27 11:35
→ qazqazqaz13: 原本想推的 但結論很怪 還是算了 05/27 16:01
推 flyaway1030: 應該是說可以要求建商蓋公園，但蒙著眼睛大概也知道 05/27 16:53
→ flyaway1030: ，建商要是茹素大家皆大歡喜。換個角度說，能吃和牛 05/27 16:53
→ flyaway1030: 何必點松阪豬。 05/27 16:53
→ ct13723: 現在基地開發都有要求綠建築指標 跟要符合透水保水自治 05/27 19:54
→ ct13723: 條例 應該能讓土地開發對都市的影響降低 05/27 19:55
噓 imsoim: 新蓋的停車場就會比較便宜嗎？ 05/28 08:56
推 mnb1234: 要是能停地下誰要停露天的 05/28 11:41
→ iamlukey: 同意蓋車位，但請加強取締違停 05/28 12:28