推 chinaeatshit: 一般都更建商大多弄一兩個建案公司就收了 09/23 16:05
→ chinaeatshit: 這個位置就離溪頭公園太近 你可能覺得離公園近很好 09/23 16:06
→ chinaeatshit: 不過溪頭公園對在地來說就是嫌惡設施 09/23 16:06
推 chinaeatshit: 另外他的基地是之前小北百貨的那塊 你應該也不會在 09/23 16:08
→ chinaeatshit: 吳鳳路裡面繞 直接就出去長江路了 09/23 16:09
推 aloofcat: 樓上說溪頭公園是鄰避設施有什麼原因嗎？小北那塊的話， 09/23 16:23
→ aloofcat: 我還是覺得離大廟不遠。吳鳳路車禍倒是不會，之前都騎 09/23 16:23
→ aloofcat: 那邊去江子翠站，岔路比較多，保持專注，行車是沒什麼 09/23 16:23
→ aloofcat: 問題。 09/23 16:23
→ jsschen: 無明顯嫌惡? 8+9不是? 09/23 16:34
推 flyaway1030: 如果是之前小北那塊的話嗯.... 09/23 16:44
→ flyaway1030: 是跟寶可夢同一個建商吧？ 09/23 16:44
推 ronray7799: 真的有人幻想一年365天每天24小時潮和社都被8+9包圍住 09/23 16:51
→ ronray7799: 喔？溪頭公園四周什麼屁都沒有，被新建案團團包圍住無 09/23 16:51
→ ronray7799: 聊的要命，8+9根本不會沒事就聚過來，平日都是老人散 09/23 16:51
→ ronray7799: 步而已，假日更有一堆家長陪小孩玩，只有在遶境或者有 09/23 16:51
→ ronray7799: 活動時才會特別煩人，但這佔了一年不到10天而已。每次 09/23 16:51
→ ronray7799: 都看到一堆人指著潮和社或最末端的殯儀館，然後說整條 09/23 16:51
→ ronray7799: 長江路治安不好不能住，還信誓旦旦的說住過的都不想回 09/23 16:51
→ ronray7799: 來，簡直莫名其妙zzz 09/23 16:51
推 flyaway1030: 我覺得那邊路華江幾路都很小條很難想像全部重劃區進 09/23 17:02
→ flyaway1030: 去後..那邊路況 09/23 17:02
推 ronray7799: 吳鳳路跟光武街到宏國路晚上很安靜，幾乎沒什麼商家做 09/23 17:19
→ ronray7799: 生意，所以不會有什麼奇怪的人聚起來，別聽版上一堆胡 09/23 17:19
→ ronray7799: 說八道長江路一帶治安不好的狗屁，我可以推薦。在意宮 09/23 17:19
→ ronray7799: 廟的話只有光武街110巷口那個公司跟某府可能比較惹眼 09/23 17:19
→ ronray7799: ，但旁邊就是補習班應該沒什麼大問題。還有離捷運站都 09/23 17:19
→ ronray7799: 是10多分鐘路程而且沒有好走的人行道及騎樓，附近也還 09/23 17:19
→ ronray7799: 沒設ubike站點，所以別看到距離近就心動，自己走一遭 09/23 17:19
→ ronray7799: 就知道優缺點。另外長江路大漢橋下也有健身工廠。 09/23 17:19
推 childay: 離兩個捷運站都大概800公尺，只能算勉強走得到的距離， 09/23 17:47
→ childay: 絕不算是近。而且走去江子翠站的路不好走，天天走一定很 09/23 17:47
→ childay: 快就後悔了。 長江路交通蠻亂的，開車還行，騎車個人覺得 09/23 17:47
→ childay: 挺危險的。 那如果要開車停車位又是個問題。總之，行的 09/23 17:47
→ childay: 部分可能是比較需要考慮的。 09/23 17:47
推 error123: 光武街靠近長江路是有官廟跟營造公司啦 09/23 18:18
→ error123: 長江路亂不亂我不知道，但是對行人路很難走 09/23 18:19
推 error123: 阿我家明年要拆，在文化路二段，新北議會正對面 09/23 18:21
→ error123: 地段不錯，有預算的鄉民到時後可以考慮下 09/23 18:21
推 flyaway1030: 123大大那個有預算也不一定能買到，感覺會破80 09/23 18:35
噓 saimeitetsu: 潮合社一年不只15天吵啦，我住長江路還不知道喔 09/23 18:43
推 flyaway1030: 樓上的你不能這樣說拉！我接觸過翠北要賣轉紅單都跟 09/23 18:45
→ flyaway1030: 你說只有10天拉很安靜不會有什麼很吵的時候喔哈哈 09/23 18:45
推 ronray7799: 所以是吵幾天啊？樓上兩位算一算給大家聽嘛。 09/23 18:50
推 e89515058: 建議直接去看房子..房子是要慢慢看得 09/23 18:52
→ e89515058: 先了解一下價格 當然如果原po口袋很深當我沒說 09/23 18:53
→ e89515058: 另外買房子是一間一間看出來的 在板上問通常得不到答案 09/23 18:53
→ e89515058: 今天你覺得這建案不錯 就前去看看 房子跟商品一樣 09/23 18:54
→ e89515058: 要一一比較 你都列出你心中的優缺點了 09/23 18:54
→ e89515058: 如果你對這個建案有興趣就去看看阿 預約看房不用花錢阿 09/23 18:55
→ e89515058: 另外新建案管理費80算是常態了 小弟7月買的建案要90.. 09/23 18:56
推 ronray7799: 真的要賣的還會跟你講十天喔？一天都不會講的啦zzz 09/23 18:57
推 hanslins: 這邊我蠻熟的，那邊離江子翠捷運有八百公尺，中間沒有人 09/23 19:10
→ hanslins: 行道，車算多的，如果要走人行道與推嬰兒車只有走新埔站 09/23 19:10
→ hanslins: ，除了一小段路還算好走，但多走400公尺吧。那邊離黃昏 09/23 19:10
→ hanslins: 市場蠻近的，機車算必須品，公園應該會去石雕公園，蠻近 09/23 19:10
→ hanslins: 的。至於廟會活動就如前面所講一樣，但我對長江路的交通 09/23 19:10
→ hanslins: 以後會是惡夢，以後重劃區開通，我想你不會走長江路，寧 09/23 19:10
→ hanslins: 願走吳鳳路接文化路或是改走民生路，你的交通選擇會比重 09/23 19:10
→ hanslins: 劃區多，重劃區會塞死。只要有機車生活機能很好，晚上除 09/23 19:10
→ hanslins: 了長江路上人不多 09/23 19:10
→ hanslins: 江翠北段也有分，他這塊過民生路了，比沒過民生路要少很 09/23 19:14
→ hanslins: 多，沒過民生路不只 15天吧 09/23 19:14
→ hanslins: 不過我想現在是人少才不過來，等重劃區人多一樣會過來吧 09/23 19:16
推 dana51681: 文傑沒記錯的話是三峽的建商，三峽正在賣文傑雙錠，在 09/23 19:21
→ dana51681: 板橋信義路的信義樂章好像也是文傑蓋的 09/23 19:21
→ yuting90: 個人覺得你找幾個空檔，實際自己走個幾次+待幾個半天感 09/23 19:52
→ yuting90: 受一下比較實際 09/23 19:52
推 alelsie: 新北議會對面的建案是之前極鮮火鍋那塊地吧，那個位置一 09/23 19:58
→ alelsie: 定貴。 09/23 19:58
推 citywanderer: 123 那棟是要蓋大坪數還是小坪？ 09/23 19:58
→ alelsie: 有人知道江翠三號出口那棟三輝的哪時要開賣？ 09/23 19:59
推 ppping: 推馥華雲頂 09/23 20:28
推 nicegood888: 好奇問問 從江翠北重劃區往江子翠站走 有比吳鳳路更 09/23 20:36
→ nicegood888: 好走的路嗎？ 09/23 20:36
推 dark0101101: 建議可以傍晚的時候親自去附近走走能更有體會 09/23 21:42
推 choroq3: 走到江子翠六號出口可走江寧路三段55巷 09/23 21:56
推 howard0204: 外地人才會買重劃區吧......光從那邊過來江子翠，只 09/23 21:59
→ howard0204: 有一條小小的路 09/23 22:00
→ howard0204: 以後肯定都塞爆 09/23 22:00
推 flyaway1030: 去案廠看到也蠻多鄰居的 09/23 22:06
推 monya9750820: 新北市議會對面應該是後年才會拆，沒有到極鮮那邊。 09/23 23:04
→ monya9750820: 坪數大約是25-47左右 09/23 23:04
推 evo2100: 不只十幾天啦 練團就好幾天啦 09/23 23:22
→ vaude: 吳鳳這種垃圾路早就該改掉了吧 09/24 01:15
推 stom: 每天走吳鳳路去江子翠捷運站很像玩temple run... 09/24 07:54
推 nicegood888: 危險是指某一段50巷嗎？ 這樣走是不是比較安全？ 09/24 09:05
推 flyaway1030: 比較安全嗎？不知道欸你可以實際上下班過去走走，我 09/24 09:31
→ flyaway1030: 是覺得這樣很多機車很騎車在小巷子其實都蠻快，在加 09/24 09:31
→ flyaway1030: 上路真的小條 09/24 09:31
推 saimeitetsu: 剛剛重劃區有墜樓意外發生 09/24 12:31
→ AirRider: 好與不好只能自己繞,重劃區對於老板橋並沒有額外吸引力 09/24 12:51
推 f82545672: 早上稍微彎一下走市場接石雕公園那裏其實蠻OK~ 09/24 21:28
→ ronray7799: 4條路徑提供給樓主走走看。整個路程最討厭的就是吳鳳 09/24 21:53
→ ronray7799: 路橫越松江街到吳鳳路50巷的路口處，車流大又沒有人行 09/24 21:55
→ ronray7799: 道，走A可以避過。B路線是橫穿石雕公園的路，C路線是 09/24 21:56
→ ronray7799: 沿著石雕公園外圍走到文化路，D路線是最直覺也是最多 09/24 21:57
→ ronray7799: 人走的路，但是農村公園前放任機車騎上人行道根本呵呵 09/24 21:57
→ ronray7799: 。綠色代表是人行道，紅色只有車道，大概就是這樣。 09/24 21:58
→ ronray7799: ABCD路徑分別是890、675、795、665公尺。 09/24 22:07
推 nicegood888: 感謝樓上的詳細解說 太讚了！ 09/24 22:31
→ nicegood888: 等2出口開通可以試試看B 09/24 22:32
推 etfofts: 那邊平常就是安靜的住宅區，宮廟什麼的，白天不在家其實 09/25 12:31
→ etfofts: 真的會被吵到的天數還好。考慮到學區的話，走路上學也不 09/25 12:31
→ etfofts: 遠。比較大困擾應該是外食選擇不多，要走到接近宏國路尾 09/25 12:31
→ etfofts: 巴比較多一點點。交通什麼的去台北市也很方便啊，走長江 09/25 12:31
→ etfofts: 路就順順地過去，只要停車場出入口是設計良好就可以。 09/25 12:31
推 bread10x: 我是不會買小建商的案子的 09/25 19:34
推 NaRaDeer: 家住旁邊，每天都會注意建案怎麼蓋，建築體及工法真是… 09/27 01:35
→ NaRaDeer: … 再來地主的背景先搞清楚再說吧。 09/27 01:35
推 NaRaDeer: 我說的建築是四季對面的案子，建商有沒有一樣我不清楚， 09/27 01:39
→ NaRaDeer: 但兩案都是同地主 09/27 01:39