[生活] 翻轉府中老舊商業區 板橋北門街立面修繕

[SAMON5566 (木村正夫)]

網址：https://reurl.cc/bkA3ol
‧ 發佈日期：2022-02-25
‧ 發佈單位：新北市政府都市更新處
‧ 類型：機關新聞
‧ 內容：
‧ 【新北市訊】
新北市「都更三箭」之第二箭-「主幹道沿線環境優化」再次射出!為讓市民瞭解重建不是
都更唯一途徑，還包含整建及維護，新北市政府首創公辦整建維護立面修繕-「新北市受
理民間申請都市更新示範街道環境改善計畫」，已有一處板橋府中雙城區北門街基地住戶
自行整合成功，並由市府於今年2月25日進場施工，預計今年8月完工，讓府中老舊商業區
翻轉更新更美。

「新北市受理民間申請都市更新示範街道環境改善計畫」首創公辦整維拉皮，從設計到修
繕，皆由市府全額出資，開放受理申請至今已有許多民眾來電詢問，其中居住於板橋北門
街的林先生，自從知道北門街位於計畫範圍內後，就積極邀約周邊鄰居向市府諮詢、參與
相關會議，也自行調閱建物謄本及地籍等資料，老鄰居參與討論後紛紛響應，短短不到3
個月時間就成功整合周邊13棟建築物(共計15位所有權人)，並向市府提出申請。市府也立
即辦理說明會、建築物初步規劃及細部設計等程序，並邀集住戶們一起參與討論、表達意
見，目前雙方已取得共識，於今年度2月份正式開工。

https://i.imgur.com/z4ucdkR.jpg
官方釋出照片1
https://i.imgur.com/ed4Mv5B.jpg
官方釋出照片2
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公辦拉皮？這應該是全台首創了吧！
一般來說，這種老舊建築物的拉皮獎勵，私人至少要自籌一半以上的費用，不然會有預算
法跟政府採購法的問題。
結果，新北市政府城鄉發展局都市更新處卻赤裸裸地直接圖利特定民眾，慷全民之慨、拿
人民的稅金替私人整修房屋外牆？？？
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新聞網址：https://reurl.cc/KpRdn9
北海岸「鬼屋」疑遭市府強收彩繪費？新北：建議方案非強制
2020/07/20 13:02
［記者賴筱桐／新北報導］被稱為北海岸3大「鬼屋」之一的石門區「海灣新城」社區，
有住戶質疑新北市政府為發展觀光，向每戶強收17萬元的外牆彩繪費用，遭住戶反對，未
料今年初環保局以環境髒亂為由告發，引起民怨。對此，城鄉發展局解釋，建物屬於私有
產權，美化工程僅是建議方案，最終仍回歸所有權人討論決定，至於公共空間的環境衛生
，市府依法要求所有權人維護改善。
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新北鄉下的石門人比較細漢，所以，請乖乖自費外牆彩繪費用，千萬不要逼我們尊敬的歲
月靜好侯市長出手，不然等著收罰單吧，你各位！
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新聞網址：https://reurl.cc/dXA138
板橋黃石市場新建工程動土 預計2024年開幕營運
11:262021/09/17?
中時
葉書宏
https://i.imgur.com/to0FHDx.jpg
新北市長侯友宜今（17日）上午出席板橋黃石市場新建工程開工動土典禮。（葉書宏攝）


新北市長侯友宜今（17日）上午出席板橋黃石市場新建工程開工動土典禮，侯友宜表示，
自己是在菜市場長大，承諾第一任4年內要有3座市場啟動改建、8座改造完畢；黃石市場
預計於2024年開幕營運。

侯友宜說，對菜市場濃濃的人情味以及特色的在地味非常有感受，所以自己上任以來就針
對市場的改建跟改造，希望第一任4年內，有3座市場可以啟動改建，8座可以改造完畢。

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為什麼獨厚北門街？
原來如此啊，試想，當黃石市場新建工程完工後，一側是又新又漂亮；另一側卻是幾十年
的老公寓，這樣怎麼能凸顯出我們尊敬的歲月靜好侯市長的政績呢？
https://i.imgur.com/ikRWRPz.jpg
紅框處為黃石市場

只是啊，依我對華國美學的瞭解，所謂的「故針對建築物設計加入府中雙城的配色，透過
塗料顏色變化、新增鋁格柵、增加立面的層次以及材質所帶來的質感，重新塑造出輕盈且
較為現代極簡的街道形象。」我腦中立刻浮出這個畫面：
https://i.imgur.com/oFH3wUI.jpg
現在不少老舊派出所外牆，也是用這種風格在包裝，哈哈～
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新北市政府狂推的府中雙城區示範街道改善計畫，是不是應該用部份補助的方式比較有意
義，才不致有圖利特定民眾之虞。

要不然，修繕後，工程保固也是新北市政府都更處追蹤嗎？保固期過後，萬一發生外牆磁
磚脫落砸傷路人，是不是可以申請國賠？

再說了，我是覺得雞蛋糕小路前面那一段重慶路（到介壽公園）比較需要拉皮，前站的部
分則是南門街喜餅街那一段，北門街那裡還好吧……

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.193.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1646481633.A.7C8.html
推 iamsocool: 醜爆了 這不是預算問題 你一施工 學生影響很大的
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/05/2022 20:35:18
→ vaude: 越看越覺得板橋有在進步 你起手式都一樣很煩唉
→ jimshih: 樓上侯家軍
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/05/2022 20:46:39
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/05/2022 20:47:12
→ msun: 你在釣新竹人嗎? XD
推 Matchaport: 新北公寓超多只獨厚這區，市府（x)全民（o)買單，大
→ Matchaport: 家開心
→ msun: 也可能其他地方產權比較麻煩 北門街的所有人整合比較快
→ saimeitetsu: 外觀變新，內部咧…
→ msun: 還有就是拉完皮再加上招牌 過幾年後老化後應該還是差不多吧
→ msun: https://udn.com/news/story/7323/5343458 也沒獨厚北門街吧
→ msun: 第二階段指定板橋府中路、文昌街、北門街、文化路、......
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照新北市政府的新聞稿，北門街案就首例囉。
不過照你您提供的新聞，第一階段是針對府中雙城區域內以及縣民大道兩端。
「為提升城市美學，新北市府推動「主幹道沿線環境優化」，免費幫15年以上老屋拉皮，
第二階段針對板橋、樹林、中和、永和及新莊等8條路段，3月31日起開放民眾申請。」
然後第二階段才雨露均沾給其他區申請，但全額補助就是怪，而且新北市政府的計畫目標
寫主幹道，文昌街跟北門街應該長得不像主幹道吧，哈哈。
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推 vaude: 某j是哪有問題整天扣帽攻擊別人是缺乏愛嗎
噓 noli523: 我怎麼覺得選舉到了
→ noli523: 又是你…
推 s925407: 市府全額幫私人住宅整修喔？新北市是這麼有錢？出手這麼
→ s925407: 闊氣？還是說那些「私人」是特定人？
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https://i.imgur.com/L5kWgP9.jpg
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※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/05/2022 21:38:44
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/05/2022 21:46:06
→ msun: 覺得府中路比較應該優先處理 最好是能呈現老街屋風貌
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我也覺得府中路應該比較優先，不過，公部門資源有限而民間財富無窮啊，政府機關花公
帑去幫私人老舊公寓做表面功夫這種多餘的事很好笑。
府中路上，「府中贊」那個建案我覺得就蓋得很快啊，一段時間才幾個月沒經過，現在都
蓋好還有店家進駐了。
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→ zzyyxx77: 不滿的地方他一次就擺圍攔
→ zzyyxx77: 結果還分段施工
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/05/2022 21:52:59
推 nfsong: 有看到在卸遮陽台
推 hipmyhop: 做做樣子而已 真有心就多弄點人行道
→ nfsong: 侯友宜  應該8年續做  別讓黨中央決定
→ nfsong: 光是溫仔圳 重劃  就覺得他超屌
→ nfsong: 4年就跑  可能剪不到彩
推 Houei: 縣民大道板新路口 縣民大道漢生路口的公寓外牆 算翻新嗎
→ nfsong: 現在瓊林路 瓊林南路 都快拆光直接變河堤了
→ nfsong: 縣民大道那邊應該也是吧
推 nfsong: 這邊隨便搞  反正兩個學校 又有公司行號
→ nfsong: 雖然黃石中繼市場是失敗的  但是重建以後人潮還是會有
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黃石中繼市場真的不行，又繞過去看過，門可羅雀。
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→ hicker: 想請問S大 有想選新北市議員嗎??
→ KingChang711: 還有侯友宜也整頓那個五股垃圾山
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說到這個我們尊敬的新北市侯市長最傲人政績之一的「五股夏綠地」，也不是沒有雜音的
喔。
媒體專訪網址：https://reurl.cc/bkAqAo
https://i.imgur.com/syabPdv.jpg
五股垃圾山的重點在於：
一、那一大片土地產權，有私人土地；也有國有地，
二、私人地主出租給人違規使用，該罰就罰；侵占國有地也是一樣，
三、違建拆除後，為了「夏綠地」大搞綠美化，說實在的新北市政府就在國有土地上弄就
好，到底是憑哪一條法令要求私人地主也要配合搞綠美化？還是說，威權體制再現，新北
市侯市長說了算？
四、目前那一片使用地目回歸農用，日後是否會搞市地重劃拿去蓋房子，尚是假設暫不論
，也就不用討論徵收（即地主是最後獲益者，配合新北市政府一下又沒關係，這種謬論就
省了。）
五、為什麼不比照免費拉皮，也來個免費綠美化？
https://i.imgur.com/NWBRjB0.jpg
六、反正為了堆砌一堆虛有其表的政績，新北市政府會想盡辦法擠錢、舉債去做啊～
https://i.imgur.com/C82WN0J.jpg
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→ hicker: 侯市長先把兩任八年的新北市市長做完再去選總統 +1
→ hicker: 先有朱立倫 再有韓國瑜 都是任期沒做完就去選總統
→ hicker: 也都灰頭土臉敗選而歸 侯市長應該不會想成為第三位吧
→ hicker: 之前有民調是 侯市長滿意度居前茅 但支持選總統的卻吊車尾
→ hicker: 就是因此!!
推 Davil0130: 好怕搞成華國美學…現在是老舊，拉完變醜，更慘
→ powerapple: 縣民大道那排真的不好看，看起來很廉價，在想是不是因
→ powerapple: 為很快就會整個拆掉做都更？
噓 yuting90: 面子工程 全民買單
→ yuting90:  https://i.imgur.com/B5DFoNR.jpg
→ yuting90: 中山旁縣民大道
→ yuting90: https://i.imgur.com/polZpZJ.jpg
→ yuting90: 往西一點的
→ yuting90:  https://i.imgur.com/DVYesAo.jpg
→ yuting90: 再更往西一點的縣民大道上
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陳香菊都更處可是找名家來操刀呢。
網址：https://reurl.cc/6ExGZM
https://i.imgur.com/6JTj9g5.jpg
專題報導，文／遠見行銷部企劃製作
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※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/06/2022 02:25:21
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/06/2022 02:26:38
推 hipmyhop: 三張照三種不同風格 笑死 第一張是鐵窗死好風格 第三張
→ hipmyhop: 是高雄style 真的愚蠢至極
→ ritt: 屋頂的鐵皮…唉…
→ yuting90: 覺得比起什麼外觀拉皮，老公寓更需要注重的是老舊建物
→ yuting90: 結構上的安全性。
推 bird1314: 這種立場的文章就不會有人嗆登入次數呢
→ bird1314: 當然我一直都覺得拉皮是有點怪的政策就是了
→ bird1314: 外面再怎麼拉 裏面還是一樣爛 還不如直接都更
→ Houei: 只要提出反證 樓上也可以嗆這種立場的登入次數
→ yuting90: 我上面貼路過拍的照片是想問為什麼風格差距甚多
推 D1: 一定是都更整合不了才只好先拉皮 ...
推 bird1314: 看立場不同就嗆登入次數本來就是件可笑的事 還有人覺得
→ bird1314: 是理所當然的啊？
→ bird1314: 有反證就可以嗆也太好笑 到底為什麼有反證就可以嗆哈哈
→ bird1314: 哈哈哈
推 bird1314: 是說北門街的設計圖也太醜了吧
推 flyaway1030: 拉皮後都更更遙遠....
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扯都更太遙遠，新北市政府陳香菊都市更新處搞這一齣，就只是為了「府中雙城區計畫」
，除了那3個廣場、停車場外，出台「拉皮計畫」則打算讓「前站舊城區」的市容好看。
政府獎勵、補助老舊建物拉皮，這個出發點沒有問題（也間接減少磁磚剝落砸傷路人的情
況），但新北市政府陳香菊都市更新處的問題在於【全額補助】！
反正有人當冤大頭出錢，以華國文化下刁民的貪婪尿性，其他人就等著當王八蛋幫特定區
域的人買單吧。
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推 drinkjuice: 我也覺得府中路應該優先做
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/06/2022 13:02:27
※ 編輯: SAMON5566 (124.218.193.208 臺灣), 03/06/2022 13:33:00
推 n74042300: 全額補助真ㄉ很有事
噓 Elio2021: 沒全額補助, 以台灣人的個性,會有多少人要參加?
→ Elio2021: 全額補助就是政府出錢, 能擠出多少經費? 又要馬兒好, 又
→ Elio2021: 要馬兒不吃草, 乾脆樓主你出錢, 每間外牆都換上高等石材
→ Elio2021: 什麼都要抱怨, 什麼都是負能量, 果然是X黑!
→ Elio2021: 中華民國美學? 每個人審美觀都不同! 怎麼看, 拉皮後再
→ Elio2021: 怎麼醜, 也遠比拉皮前好上千萬倍!
→ Elio2021: 拉完皮還嫌醜,你自己去設計,順便自行再掏腰包加錢換建材
→ Elio2021: 到時我們再來批評你的弄出來的東西,看看有多漂亮?!
→ msun: 大絕:你行你來 XD
→ magicalko: 要這麼多人同意拉皮是很難的事情！！不做事的就只會批
→ magicalko: 評，覺得有圖利有違法就去檢舉，在這邊帶什麼風向...
推 ppping: 痾，那窗戶住戶要自己出，顆顆
→ Houei: 單人蒐證能力有限 公開或許有人幫忙蒐證 只能說帶上有色眼
→ Houei: 鏡的人 什麼事都可以看成帶風向
→ MikageSayo: 推文內的照片看起來好像就有一部份不同意的例子
噓 noli523: 因為選舉要到了…選舉沒到也要黑侯
→ SAMON5566: 尊敬的包租公市長好棒棒，可以嘛→_→
推 a760981: 某猴粉開始碎玻璃了 呵呵
噓 noli523: 再差也沒你們的眼光差吧？