[新聞] 新北豪宅離百萬不遠 板橋這一案竟破9字

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新北豪宅離百萬不遠了 板橋這一案竟破9字頭

2023/01/19 16:17文/記者張瀞勻

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「三輝玳門」就位於捷運江子翠站旁，擁有文化路二段黃金門牌和絕佳交通地段。(圖/台
灣房屋板橋雙十店提供)

台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新北前十大豪宅，由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶，單
價91.7萬元奪得冠軍，也創下社區新高紀錄，而2022年新北前10名豪宅社區當中，板橋就
佔了近一半的席次，其次是永和、新莊區各有兩個社區入榜，分別是永和「吉美一品花園
」、「仁愛101」、新莊「遠雄九五」、「中悦檀悦」，前八名都有7字頭的行情。

台灣房屋板橋雙十加盟店店長游芝嫻表示，「三輝玳門」就位於捷運江子翠站旁，擁有文
化路二段黃金門牌和絕佳交通地段，社區規劃3~4房的中大坪數產品，樓高達32樓，可說
是江子翠的地標新建案，近一年社區平均單價約86.3萬元，未來還有增值的機會，與台北
市僅一站之隔，因此買方不乏台北客，包括中小企業老闆、高階主管等客層，自住或為下
一代置產之用。

新板特區則有「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「謙岳」、「東方明珠」等社區，都進
入2022年的新北十大豪宅排行榜內，游芝嫻指出，這四個社區不論是建築設計、保全物業
管理等，都屬於高級住宅規格，讓住戶保有更佳的隱私性，社區指名度相當高，住戶不乏
企業主、醫生等，但屋主也相對惜售，少有釋出銷售。

張旭嵐分析，新北除了板橋之外，近年興起幾個新銳重劃區，也吸引偏好購買新建案的買
方目光，像是中和左岸重劃區、新店央北、新莊副都心、頭前重劃區等，不乏知名建商插
旗推出大坪數豪宅新案，成屋像是「遠雄九五」、遠雄左岸系列等、預售案則像是新店「
宏盛心中央」，去年成交13樓頂樓戶，單價站上83萬元；另外新店都更預售案「合環LAND
MARK」，2021年時交易42樓頂樓戶，單價88.2萬元，拿下該年度新北豪宅單價冠軍。

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推 SCUMGS: 廣告打很大很久了不是？
→ qqw12012: 實登儼然成為炒房工具
噓 jeff830621: 這個鳥地方要90 笑死人
噓 GeminiShiny: 有露台沒破百 買到賺到
推 warfarin: 新莊那鳥地方！！
→ SAMON5566: 文化路30多年前就在炒，算板橋最像樣的大馬路
推 asd1592583: 平均地權繼續砍
→ hicker: 隔壁捷運站 前方大馬路 加上在雙北 每坪90萬其實不意外
推 Sareter: 三輝那建案 陽台有夠大 都算坪數 超浪費錢
推 magic543: 旁邊江翠北都破70萬了
→ teravideo: 可是2027年後，海平面上升超過200公尺耶！
→ SAMON5566: 所以看不懂台灣蓋一堆堤防宅（o）河岸宅（x）
→ KingChang711: 海平面上升超過200公尺是哪邊的謠言還是聽錯了？？
→ KingChang711: 超過200公尺一堆低矮的山都會被淹沒
推 sunnyhung: 板橋五鐵共構，房價高正常，新莊工業城炒房才扯
推 t0083891: 沒錢的幫有錢的擔心？
噓 saimeitetsu: 這種大馬路在日本只會有公司跟飯店吵死人
推 a1005100: 蓋好幾年了還在吵
→ heidi0705: 有錢人會在意房子是不是在捷運旁邊ㄇ？
噓 GeminiShiny: 這跟翠北比 翠北才叫盤
推 n74042300: 窮人很認真在幫富人擔心也XDDD
→ chinaeatshit: 海平面上升2公尺就是史詩級的世界災難  200公尺是
→ chinaeatshit: 三小XD.  新海誠嗎
推 tjbulls: 200公尺?? 笑死
推 sooyin: 塞車路段是真的，有夠討厭經過文化路
→ sooyin: 絕佳交通？？？明明是交通地獄之一