[新聞] 新北耶誕城板橋人惡夢代價新板房價漲33

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新北耶誕城板橋人惡夢代價 新板房價漲33%
記者徐銘穗/綜合報導

2023年11月17日 週五 下午2:26

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▲2023新北耶誕城17日開城，在地板橋人崩潰喊「2個月交通惡夢」又要來了！不過，自
新北耶誕城2011年首度舉辦以來，房價漲破33%，單價上看8字頭。（圖／記者葉政勳攝）

[NOWnews今日新聞]

2023新北市歡樂耶誕城17日開城，今年設置將近40座耶誕氛圍裝置藝術、打造7大主題燈
海光廊，去年耶誕城破紀錄吸引超過770萬人次到訪，但也加劇在地板橋人的「塞車惡夢
」恐慌。

而據實價登錄資料顯示，新北耶誕城今年邁入第13年，自開城以來耶誕城所在的「新板地
區」房價已漲破33%，單價上看8字頭。

新北耶誕城讓不少板橋人聞之色變，直呼「耶誕城又來了，這代表一年一度的塞車惡夢再
度降臨」。

在地網友提出3點建議勸「不要來」，一是現場情侶成雙，單身狗會被閃瞎；二是耶誕樹
只是發光的竹筍；三則是要開車騎車來，塞車塞到你快哭出來。

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▲新北耶誕城光雕秀2023年將創下開城史上最廣光雕投影展演紀錄，17正式開城。（圖／
記者葉盛耀攝）

不過，人潮帶來錢潮也帶動當地房價。

新北耶誕城是2011年由雙北市府時任市長的郝龍斌與朱立倫任內協議決定，由新北市主辦
耶誕、台北市主辦跨年，以避免互搶人潮及分散效益。

而據實價登錄資料顯示，新北耶誕城開城隔年，新板特區住宅大樓平均成交單價為56.7萬
元，2年後暴衝至72.5萬元後逐漸走低，至2018年一度跌破60萬元回穩，今年截至10月底
為止，成交單價來到75.6萬元，12年來漲幅超過33%，是新北市單價最高的區域。

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▲新北耶誕城自2011開辦以來新板特區房價變化。（圖／記者徐銘穗製表）

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，新板特區位處新北市的政經中心，坐
擁三鐵共構，區域匯聚大量的商辦及百貨，整體規劃完善，以住商混合大樓及大坪數豪宅
為主要商品。

至於新板特區未來房價走勢，曾敬德指出，新板外圍浮洲、江翠北側等重劃區房價持續走
高，容易產生比價效應，加上新板特區房型坪數較大，價格反應料會溫吞一些。



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噓 AiriMania: 這是萬坪公園洗出來的吧
→ AiriMania: 認真要說新板特區很多地方不能建房子到底怎麼放行的
推 gebaho: 貴到靠北
噓 xxxcat: 惡夢然後房價一直漲一直有人擠進來，不覺得矛盾嗎？
推 niniikoski: 勝輝實價登錄破百
推 AiriMania: 4樓 矛盾在哪你知道嗎？
→ AiriMania: 就是你錯了
→ AiriMania: 板橋八年來是人口流失戶數減少的狀態
噓 xxxcat: 戶數減少是因為疫情，現在還沒回復。
推 AiriMania: 對對對 八年疫情
推 aaaaa3423: 房仲的話能聽,史都能吃
噓 ghost1236: 甘耶誕城屁事 還沒開之前就再漲了