推 cccone: 先找建商評估你們都更可以分回的坪數，假設你對於可分回 03/04 01:04
→ cccone: 坪數還能接受，就試著再去跟鄰居說說看。大部分都是一樓 03/04 01:04
→ cccone: 與頂樓最不好談。 03/04 01:04
推 s925407: 同樓上，先找建商，有建商願意來蓋，或至少願意評估，你 03/04 01:23
→ s925407: 才有東西去跟鄰居說，總不能空手什麼都沒有就跟人家說來 03/04 01:23
→ s925407: 都更吧 03/04 01:23
→ vicklin: 這需要長期的信任，有人貪心就做不起來 03/04 01:47
推 amyshit: 市場用地有全聯就解套嚕 03/04 04:11
推 amyshit: 三重龍門路的介壽廣場也是市場用地，改建後也是一樓開全 03/04 04:13
→ amyshit: 聯，樓上就有健身房和美食街之類的店 03/04 04:13
推 pascar: 那邊可以用市場用地多目標方案來都更。剛開始可以先找信任 03/04 06:32
→ pascar: ，有口碑的都更危老推動師評估，以及後續的方案。 03/04 06:32
→ ww890903: 那再請問，建商是找上市櫃的容易還是新興品牌呢？ 03/04 07:11
推 singlesingle: 三重介壽廣場裡面以前也有一個介壽戲院 03/04 08:34
推 targa123: 基本上現在連1換1都沒,都更後家裡變小,難啊 03/04 09:22
推 targa123: 我家附近最近也有說明會,家裡變小根本沒人有意願去聽 03/04 09:24
→ aalittle: 消極些,除非地段好 03/04 09:35
→ aalittle: 都簽約了,後來有人反悔,住戶還分兩派有得吵 03/04 09:41
推 vaude: 笑死先看旁邊有沒有建案在挖吧 塔綠12年就是炒股炒房上車 03/04 09:51
→ vaude: 送分題其他別想太多 03/04 09:51
推 chinaeatshit: 市場用地又不是菜市場的意思...超市跟便利啇店都能 03/04 10:21
→ chinaeatshit: 開 但其他你講的宮廟跟小商家就能檢舉 03/04 10:21
→ chinaeatshit: 另外上次講都更好像不止70戶啦 大部份都反對是因為 03/04 10:24
→ chinaeatshit: 持分比產權太雜 一戶可能有三、四個共同持有人 03/04 10:29
→ chinaeatshit: 連第一步都跨不出去 03/04 10:29
→ ww890903: 樓上ch大似乎跟我同社區？要不要一起努力 03/04 11:12
推 daipon: 找推動師進來，不知道名單可以上城鄉局查。你不要自己跳下 03/04 12:55
→ daipon: 去推，吃力不討好還會被懷疑有沒有圖利收回扣，人性不容挑 03/04 12:55
→ daipon: 戰 03/04 12:55
→ ww890903: 推動師我有詢問了！給的回答是先做意調，至少要達70%才 03/04 13:24
→ ww890903: 願意接手 03/04 13:24
推 warfarin: 那邊賣掉比較快，根本不可能都的啦！ 03/04 13:47
推 nfsong: 70%就不用推動師了，35~50%才需要 03/04 16:39
→ nfsong: 50%就可以讀更委員會 03/04 16:40
推 nfsong: 成立讀更委員會就可以跟政府登記請補助 03/04 16:49
→ nfsong: 找建商算價金 03/04 16:49
推 nfsong: 我們家當初推動師說政府補助500萬算價金 03/04 16:56
推 nfsong: 社區還是要有懂行的，不然委員會也很難跟建商談 03/04 17:00
推 nfsong: 自辦都更可以選擇怎麼蓋，蓋多好 03/04 17:04
噓 GeminiShiny: 一樓：前面我家的，五樓：上面我家的，你先解決這兩 03/04 20:46
→ GeminiShiny: 個大概就差不多了 03/04 20:46
推 kimohuang: 我家民國85年從合建到都更至今還沒蓋，我都自己另外買 03/04 22:15
→ kimohuang: 房還繳完房貸了，建議不要隨便被拆屋，然後能接受實際 03/04 22:15
→ kimohuang: 坪數縮水，換取有車位有電梯，還有建商不是吃素的，簽 03/04 22:15
→ kimohuang: 約最好先了解會不會拿地主的地去貸款施工，還有合約違 03/04 22:15
→ kimohuang: 約問題怎麼處理。 03/04 22:15
推 tcz520qq: 那邊都黃金店面誰願意被都更呢 不要想了 03/05 07:10
推 bilinear: 看推文就知道推都更有多難，不要奢望了 03/05 07:50
→ bilinear: 趕緊搬走吧，把老房子留給老人 03/05 07:50
推 magicalko: 都更就是，拿自己的的資產借錢給讓建商賺錢 03/05 09:13
→ magicalko: 建商純賺錢，賣不掉也不用負責，蓋不完也不用負責 03/05 09:21
→ chinaeatshit: 喜歡都更的人會說用少少的錢 讓建商幫你蓋新房子 03/05 10:09
→ chinaeatshit: 不喜歡的就會說無良建商騙地 大坪數房子變成小狗窩 03/05 10:09
→ vicklin: ...地又不是建商的不然呢 03/05 12:06
推 taiwan001: 那就等房子夠老 不能住了 就會趕緊同意都更了 03/05 21:29
推 nni1106: 認真工作比較實在 03/06 07:42
→ error123: 我家1換1，結果一樓住戶不同意，都更遙遙無期 03/06 22:20
推 casko: 我三重家2012年合建都更 無期限地上權透天 權狀20換30+平車 03/07 01:43
→ casko: 佛系建商 03/07 01:43
→ ww890903: C大是20坪加公設嗎？總共30嗎？ 03/07 02:06
→ ww890903: 我阿公家在新埔也是談一樣的條件 03/07 02:06
推 casko: 舊屋使用面積25 權狀登記20 沒有土地 換30公設30% 後來交屋 03/07 06:49
→ casko: 33% 找補了100萬左右 03/07 06:49
→ shadow92021: 我家這邊賤商說蓋完公設35%，原住戶還要用每坪70萬* 03/14 19:03
→ shadow92021: 地主優惠價95折買坪數，爛死了 03/14 19:03
→ shadow92021: 難怪當時去聽說明會的人超級少 03/14 19:04