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新北小巨蛋再招商 體育場次須5成 需配合停班停課停演唱會 運動聚點面積至少605坪 農曆年前辦說明會 中國時報 陳慰慈 、新北 https://www.chinatimes.com/newspapers/20241231000537-260107?chdtv 新北市板橋第二運動場計畫改建成可容納萬人的「新北小巨蛋」,6月首次招商失敗, 體育局修正招商條件,明確定義雙方的權利義務,要求年度體育運動活動場次須達5成 以上、需配合政府停班課停辦演唱會以及運動聚點面積不得低於605坪等,27日2度 公告招商至明年4月25日,預計農曆春節前辦說明會,盼明年能順利簽約。 「新北小巨蛋」採BOT模式辦理,基地占地4.55公頃,招商金額150億元,經營許可 年限50年,預計每年可帶來15億元的產值效益。體育局6月首度辦理「新北小巨蛋」 招商,最後僅有台灣人壽保險股份有限公司投標,11月12日甄審會結果出爐, 台壽計畫書經綜合評分後不符甄審會條件,因此不予選出最優申請人。 體育局修正招商契約,27日2度公告招商,並針對7大點明定雙方的權利義務,包括 明確興辦目的,變更後的體育場用地希望提供運動一條龍服務,包含運動設施及 相關的零售業、餐飲業、商場等商業設施,建構複合式運動生活園區,以及限制土地 使用管制開發,不允許規畫及興建「供社會福利或公共使用之設施」。 此外,要求擴大運動聚點的面積,原訂容積樓地板面積不得低於約302坪,增加 至容積樓地板面積不得低於約605坪;社區教室原未訂定容積樓地板面積,現增加 容積樓地板面積不得低於約60.5坪並無償專供市府使用,以符合地方需求。 另,鑒於台北小巨蛋有颱風天舉辦演唱會、台北大巨蛋有舉辦運動賽事比例過低 等問題,新北市體育局長洪玉玲指出,此次也明訂體育運動活動年度場次須達5成以上, 市府發布停止上班及上課時,業者也應配合停止舉辦主場館及副場館的活動, 並新增業者應提出交通維持計畫,含施工期間交通維持由業者負責及增加轉播車 停車空間。 先期計畫書建議,主場館應具備容納1萬人以上的觀眾席位,兼具 「國際標準運動競技」及「娛樂展演」雙核心發展主軸,且須滿足籃球、排球、 羽球、網球等國際競技比賽標準場地,或演唱會使用的需求,副場館應配合主場館於 辦理國際競技賽事時,滿足可提供作為暖身球場使用之場地,並於非賽事期間兼具 球類運動、集會、展演、活動等空間多元使用。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.97.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1736530214.A.A25.html
kkaakkaa2435: 對房價影響 01/11 01:52
cwhalf: 根本就沒必要蓋 01/11 03:15
osioli: 現在就很實用 01/11 04:00
keout1706: 算天數不好嗎?場次容易灌水 01/11 07:22
rachung: 希望趕快簽約 01/11 08:30
searching87: 不允許規畫及興建「供社會福利或公共使用之設施」, 01/11 09:28
searching87: 這什麼意思? 01/11 09:28
searching87: 看內文,田徑跑道也沒有了? 01/11 09:29
KingChang711: 希望趕快蓋 01/11 09:46
rbull: 最後應該會蓋的 這種案子利益很大 01/11 09:55
ken31241: 都市水泥叢林 01/11 11:12
linqian: 所以地點一樣不變,是第二體育場嗎 01/11 11:45
tu6y7: 根本沒必要蓋+1 01/11 11:47
min496: 覺得沒必要+1 01/11 11:58
aqsss: 沒捷運 還是算了 01/11 13:00
niniikoski: 小巨蛋、國家兒童未來館、捷運聯開案都需要加速興建 01/11 13:19
niniikoski: ,樂見板橋變得更好 01/11 13:19
ziso: 看基地面積很大 說明也說會有連續跑道..感覺可以蓋個新的不 01/11 14:35
ziso: 錯啊..這也能反對喔?? 01/11 14:35
vaude: 笑死塔綠12年青鳥低端免費仔當然阻礙板橋進步綠能你不能 01/11 15:24
Bennyhome: 場館可以舉辦體育賽事與藝文展演,又附設室內運動中心 01/11 15:25
Bennyhome: 與場外體育設施,方方面面都兼顧,效益開到最大,到底 01/11 15:25
Bennyhome: 有什麼好反對XD 01/11 15:25
Bennyhome: 這是國家土地,不是私有地,讓更多不同需求的民眾都能 01/11 15:27
Bennyhome: 使用,是最好的 01/11 15:27
SLEEPNIGHT: 不能打棒球,其他體育賽事支付的起場地費? 01/11 17:54
Bennyhome: 所以要多元使用增加場館收入與附屬商業設施的收入來支 01/11 21:59
Bennyhome: 持體育賽事,自償率才能正數。 01/11 21:59
Bennyhome: 總不能什麼都要靠政府財政支持吧,企業投資絕對比政府 01/11 21:59
Bennyhome: 花錢自己蓋有效率 01/11 21:59
nfsong: 這案子 整個園區 有夠大 01/12 02:40
nfsong: 建議考慮讓 板橋高中板橋國小 和園區互換土地 01/12 02:41
nfsong: 這樣整個府中大廣場 保證商圈效益最大化 01/12 02:42
nfsong: 從國家的角度 我建議這樣做 01/12 02:42
nfsong: 停招3~5年 施工 01/12 02:43
nfsong: 甚至可以考慮先 在園區土地蓋完學校 再拆學校 01/12 02:44
nfsong: 如果讓二運當中繼 文化民權的警察局和停車場也能搬遷 01/12 02:54
nfsong: 如果要蓋運動中心 建議要直接對外做空氣交換 01/12 02:58
nfsong: 不然都是一樓游泳池的氯氣味道 01/12 02:58
nfsong: 像是三重這樣設計感覺很爛 01/12 02:58
nfsong: 直接做欄杆開窗就好 01/12 02:59
nfsong: 幹嘛做全室內 01/12 02:59
nfsong: 反正既然 市場官邸都要都更了 那就國稅局和警察局 01/12 03:00
nfsong: 一路整排都更掉 01/12 03:01
nfsong: 讓利500e 也沒差 想像一下二運接府中大廣場 01/12 03:07
nfsong: 可以同時從板橋捷運和府中捷運疏散 01/12 03:08
nfsong: 走路能不能到 我覺得差很多 01/12 03:09
nfsong: 交換土地以後 板橋和府中 走路就能到二運 01/12 03:10
nfsong: 土地交換以後 耶誕城 也可以改在二運 疏散夠多 01/12 03:12
Catalyst: 笑死人 板橋最好的高中停招是哪來的假板橋人想法 二運 01/12 21:41
Catalyst: 現在跟府中本來就很近了 沒差那一點路 改來改去 浪費錢 01/12 21:41
Catalyst: 現在走路也能到好嗎 01/12 21:41
Catalyst: 最大的問題還是雙向單線道的交通負荷量 能蓋好 樂見其 01/12 21:43
Catalyst: 成 手上兩間民權路上租人的公寓看有沒有機會被都更一下 01/12 21:43
nfsong: 走的到 上班就坐捷運通勤了 01/13 00:35
nfsong: 自強新村的人 會走路去府中捷運嗎? 01/13 00:35
nfsong: 下面那篇 有招標PPT 交換土地確實比較好 01/13 00:37
nfsong: 如果在二運土地上先蓋完學校 就不用停招 01/13 00:38
nfsong: 然後 板中和板小 在二運的土地就能激活大智街 中正路商圈 01/13 00:42
nfsong: 執行有難度 但是直覺對城市開發有直接影響 01/13 00:43
nfsong: 甚至可以考慮先將二運先 移平當作中正路輕軌的交通疏散 01/13 00:44
Bennyhome: 回樓上,這還牽涉都市計畫調整與地目變更,沒搞個五年 01/13 10:28
Bennyhome: 十年根本沒辦法。 事情沒那麼簡單啦 01/13 10:28
Bennyhome: 而且板二到三鐵板橋站走路也不遠吧! 01/13 10:28
CrossThunder: 要蓋配套措施也要有吧 01/19 13:21