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新巨蛋社區爆安全疑雲 住戶控建商偷工減料 起火逾40次 2025-09-08 12:24 聯合報 記者張策/新北即時報導 位於新北市板橋區、號稱地標性摩天豪宅的「新巨蛋社區」,今在新北市立委張宏陸與議 員黃淑君陪同下召開記者會,嚴正指控建商三圓建設未依審核圖紙施工,更在供電關鍵設 備「匯流排」中使用無安全認證的劣質材料,導致十年來屢屢發生短路起火事故,造成上 百戶突發大停電。 住戶指出,社區四棟大樓中有三棟曾多次發生匯流排短路事故,今年2月C棟14樓再次起火 ,導致18層、121戶輪流斷電長達一個半月。 經中華民國電機技師公會鑑定,才發現建商自地下室台電配電端至各棟匯流排皆使用無廠 牌、無認證材料,嚴重違反規範。 專業估算,若要全面依圖更換合格匯流排,費用恐高達1.5億元。 住戶痛斥,過去統計至少已有40次事故,但建商每次僅以「維修」應付,直到今年以「過 保固期」為由拒絕修復,社區自籌200多萬元進行搶修,才發現未按照圖紙施工等疑慮。 住戶強調:「我們要的只是安全的家,不是天天提心吊膽哪棟會燒起來。」 住宅消保會理事長吳翃毅表示,新巨蛋問題涉及嚴重公共安全。他指出,3樓以下匯流排 設置合格,但4樓以上卻被安裝於輕隔間牆體,一旦發生短路或火災,火源難以及時發現 ,恐釀整棟危機。若建商未依圖施工,即便已完成公設點交,仍屬將風險轉嫁消費者,住 戶可主張「不完全給付」,要求建商負擔完整修復費用。他提醒,建商不能將責任推給營 造廠,施工監督責任仍在建商本身。 立委張宏陸表示,當務之急是立即修復匯流排與供電系統,確保住戶安全。 他強調,若現行法令不足,他願意推動修法,但新北市政府也應公開釐清建照、使照的核 發是否落實把關,並勇於承擔責任,「這不是單一社區的問題,全台其他建案也可能面臨 同樣風險。」 新北市議員黃淑君則質疑,新北市府在核發建照與使照過程中是否會同專業人士審查,攸 關居民安全。 她說,當重大瑕疵出現後,市府是否積極協助社區蒐證、追責,是檢驗政府責任的關鍵, 「若當初審查未落實,市府也應負起連帶責任,協助住戶爭取公道。」 三圓建設董事長王雅麟回應,社區匯流排事故屬於「個案」,公司已提出維修計畫,並在 檢測中發現可能因積水或使用不當所致,否認有未依圖施工情況。 他強調,材料均經台電認可,施工也依送電程序,「住戶要求全面更換匯流排,但我們認 為應先找出問題再修繕,才能確保改善有效。」 不過住戶批評,建商一再以「三圓建設」出面溝通,卻用另一家公司「山圓建設」發函回 覆,企圖混淆、規避法律責任。 住戶強調,電機技師公會的鑑定報告已揭露匯流排未依圖施工,且現場設備無任何安規標 誌,屬不合格產品,建商再多辯解也難掩責任。 https://i.imgur.com/R0tir81.jpeg 新巨蛋社區住戶嚴正指控建商三圓建設未依審核圖紙施工,更在供電關鍵設備「匯流排」 中... https://i.imgur.com/dzoRj10.jpeg 新巨蛋社區住戶嚴正指控建商三圓建設未依審核圖紙施工,更在供電關鍵設備「匯流排」 中... https://i.imgur.com/4iCxVYU.jpeg 新巨蛋社區住戶嚴正指控建商三圓建設未依審核圖紙施工,更在供電關鍵設備「匯流排」 中... https://i.imgur.com/RpCTgyx.jpeg 新巨蛋社區住戶嚴正指控建商三圓建設未依審核圖紙施工,更在供電關鍵設備「匯流排」 中... https://i.imgur.com/eSwiHCk.jpeg 新北市立委張宏陸強調,若現行法令不足,他願意推動修法,但新北市政府也應公開釐清 建... https://i.imgur.com/ZS0rllk.jpeg 新巨蛋社區住戶嚴正指控建商三圓建設未依審核圖紙施工,更在供電關鍵設備「匯流排」 中... C棟23樓的住戶趙先生回憶,2月的短路事故波及10多層樓,導致至少121戶連續停電10天 ,電梯也無法使用,「看到匯流排整片燒毀的畫面真的很震驚,如果火勢在牆內持續燃燒 ,後果不堪設想。」 他坦言,如今每天回家仍心懷忐忑,不確定何時還會再出事。 https://udn.com/news/amp/story/7323/8990705 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.38.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1757328886.A.B2C.html
sunnyhung: 那棟房價很高 09/08 21:01
MiaoXin: 呃…超慘…… 09/08 23:35
sunnny: 這麼貴的房子還這樣,還好我姊之前看了沒買,陪姊姊去看也 09/09 00:46
sunnny: 覺得高樓層根本鳥籠 09/09 00:46
Hohenzollern: 當初大樓裝設線路有問題 現在全部更換是大工程 09/09 02:53
Hohenzollern: 社區一千多戶光是更換線路的費用就有的吵 09/09 02:53
id4: 屋齡十五年了,現在才爆問題,想要建商過保固之後還能免費維 09/09 07:23
id4: 修 09/09 07:23
teravideo: 建商就是賭剛蓋好不會出事,等到電線老化時已經保固免責 09/09 08:16
Makubax: 拖了好幾年,處理好又要好幾年,人生有幾個好幾年給建商 09/09 08:37
Makubax: 消耗 09/09 08:37
jin062900: 台灣消費者真的很可憐 09/09 11:18
FrancoFF: 其他新聞說全部更換要一億五千萬,住戶好慘 09/09 12:02
FrancoFF: 交屋15年,恐怕只能跟建商協商責任的分擔 09/09 12:07
FrancoFF: 要建商承擔全部換新費用,應該只能打官司 09/09 12:07
FrancoFF: 但以台灣的司法品質,這種民事官司沒有個 09/09 12:07
FrancoFF: 五六年應該打不完,而且還要付高額裁判費 09/09 12:07
FrancoFF: 只能多保重了 09/09 12:07
singlesingle: 新巨蛋社區還沒蓋之前曾經是捷和建設建築用地,當 09/09 12:14
singlesingle: 時預計蓋42層樓,不過一直沒蓋,地就放在那快十年 09/09 12:14
singlesingle: ,後來才由三圓建設接手 09/09 12:14
j91380000: 真倒楣 09/09 12:44
Hohenzollern: 土地更換開發建商很常見 就像大遠百最初是要蓋豪宅 09/09 17:37
u987: 1坪110UP 09/09 17:38
jansan: 其實這可以提告公共危險罪 09/09 17:54
yuting90: 這社區有個重點是在國內已完工的摩天大樓裡 BCD棟都有入 09/09 19:44
yuting90: 前20名高 09/09 19:44
citywanderer: 所以三圓建設相關公司的建案 都需考慮了 09/09 19:51
albert: 誰交屋會去檢查匯流排啊? 而且非專業人士根本看不出來 09/09 19:51
Hohenzollern: 大漢橋下的巨蛋建案成功 才在新埔捷運站推出新巨蛋 09/09 20:09
singlesingle: 大漢橋下的巨蛋原本民國86年就要推案 當時案名為摩 09/09 22:00
singlesingle: 天帝國 後來喊卡延後推案 09/09 22:00
singlesingle: 話說新板特區東方富域最初規劃是要蓋福容大飯店板橋 09/09 22:06
singlesingle: 旗艦店 09/09 22:06
singlesingle: 舊巨蛋的建照是民國84年的 所以才會設計出這麼土的 09/09 22:23
singlesingle: 建築外觀XD 09/09 22:24
Hohenzollern: 巨蛋就是標準的中華民國美學 09/09 23:00
racoon151: 我還記得舊巨蛋以前代言人是吳宗憲咧!之前去找過朋友 09/10 00:53
racoon151: 發現裡面物管做的蠻好的(現在不知道),而且地下室還 09/10 00:53
racoon151: 有到B8,能挖那麼深不容易 09/10 00:53
racoon151: 這新聞一出來,新巨蛋房價要跌了吧 09/10 00:54
wtfconk: 台灣房價是看地段,口碑再差只要價格對了還是賣得掉 09/10 04:52
MiaoXin: 就算求償,東西用這麼久說不定還只能鑑價折舊。賠新的不 09/10 06:42
MiaoXin: 太可能。 09/10 06:42
MiaoXin: 看到了,住戶打算主張「不完全給付」。 09/10 06:44
magicalko: 國民黨16年,核可多少建案....接下來,精彩了 09/10 18:35
Somebody99: 晴空匯 09/11 18:57
lbmnt441: 更換線路花一億五,是要全搞棟音響電源專線嗎? 09/11 21:10