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作者nba6479 ()
看板BigSanchung
標題[問題] 完整老屋健檢&都更，你願意嗎
時間Wed Feb 7 20:08:47 2018
先跟所有救難人員說聲謝謝，你們真的很偉大，注意自己安全 花蓮的朋友，即便多數都不認識，但我們的心會跟你們在一起，加油!!!!!!! 台灣人記性是有名的差，只要時間一拉長，新聞不再報導 多數人如同船過水無痕，待下次天災又來時，在開始說，為什麼如何如何…… 雙北老屋多，尤其是五樓的公寓乃至於以下的房子，很多屋齡都超過30年 我三重人，我先關心我的家鄉好了 分享個小故事 前年的小年夜地震，過完年我主動去找里長，希望里長幫忙召集里民，一起老屋健檢 我住的地方是三重商工附近五樓的公寓，這種公寓式建築，很少有管委會，因為我尋求里 長 里長說，沒人會理我，因為老屋健檢，假設要完整健檢，花的錢不會是小錢，即便大家一 起 再來，如果健檢結果不好，假設需要都更才能有辦法處理，又有多少人願意都更 後來我稍稍詢問我家附近鄰居，樓上樓下都問了一下，得到答案幾乎都是 1.一坪換一坪我才要 2.要多出錢的話，要看多少錢 3.我現在是一樓房，我家門口可以停我私家車，要都更可以呀，要給我車位，不然就是坪 數我要多分 4.另一種，我頂樓住戶，我現在還有頂樓也是我的，要都更我當然願意，但我要算兩戶才 公平，或是我要多分坪數 於是我說，這些前提我能理解，但你們看到維冠大樓說倒就倒 你們不會想說，積極一點為了自己以及下一代嗎 他們回的答案也都差不多，我就這一間房子 當然地震來很可能就倒，但我沒錢啊，所以當然要為自己爭取最大利益 且如果無法喬好，我也只能繼續住，台灣那麼多老房子都沒事，所以不見得我們也會出事 因此結論就是沒結論!!!!!! 大家繼續過著自己的日常 我不知道我這樣狀況，版友有多少人一樣或類似 我想問，假設都更你們會先預設很多前提嗎，以及完整老屋健檢要你也一起付錢你願意嗎 ， 我只有一個人，我跟我家人也只能代表一戶 我只能跟自己說，多努力一點，多賺點錢，有機會的話，去買好一點結構的房子 ，假設在這段時間真的有地震，那就只能說，我努力過了!!!!!! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N900. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.93.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1518005331.A.5F5.html ※ 編輯: nba6479 (180.217.93.81), 02/07/2018 20:17:11 ※ 編輯: nba6479 (1.200.210.154), 02/07/2018 20:32:32
→ ryan0222: 一來，台式民主下，群體房屋健檢都更，這種事很難辦到 02/07 20:38
→ ryan0222: 二來，三蘆多處都是土壤液化，又靠近斷層。若跟你說這 02/07 20:40
→ ryan0222: 地區本來不適合蓋房子住人，有多少人能接受？ 02/07 20:40
→ youarewho: 他們覺得不會輪到自己吧... 02/07 22:02
推 dtk35: 被外國人笑又老又醜又貴，ㄧ定是有它的道理 02/07 22:28
推 mercury1011: 結論：健檢、都更都不可能 02/07 22:29
推 angelae086: 大環境差每天加班顧肚皮 不可能考慮到這個 02/07 22:47
推 chen0823: 人，貪啊 02/07 22:50
→ chen0823: 什麼都願意，重點是不要出錢，還要分得最大利益 02/07 22:51
推 hitsukix: 在台灣擋人財路就是只有一條路 02/07 23:07
推 twobug: 確實要看多少錢 02/07 23:48
推 tinabjqs: 都更我願意~有錢誰不想住好一點...沒錢只能住下去，不 02/08 00:24
→ tinabjqs: 然能怎麼辦?看看現在的房價~唉 02/08 00:24
推 kenny719: 要都更就等公辦或自辦 讓建商來都被建商賺走 02/08 00:41
推 YshinT: 推12樓 有錢誰不想住好一點、更安全的房子？但就是沒錢啊 02/08 01:12
推 bear07: 對阿,有錢誰不想生活條件好一點,但是就是沒錢阿... 02/08 03:43
→ bear07: 現在這種房價,正常上班族,還有老一輩要養,誰買的起阿... 02/08 03:45
推 yangnana: 原本實坪50就算給你一坪換一坪，實際使用扣掉公設也才30 02/08 03:50
→ yangnana: 幾坪。舊公寓的持有者大多都退休了。要他們去那邊賺錢出 02/08 03:50
→ yangnana: 來給建商去買到一樣的空間？ 02/08 03:50
推 yangnana: 而且新北現在餘屋數也不低，非黃金地段，建商也不想都 02/08 03:51
推 nikitony2001: 光都更這件事情就能吵很久，真的怕危險直接搬走 02/08 04:20
推 tp6m4g0: 所以有些建商要打一堆官司才能蓋房子 02/08 08:55
推 tp6m4g0: 買房子前最好先上網搜尋建商相關關鍵字 02/08 08:56
→ luch1003: 我家15年前就說要健檢都更，15年後依舊沒有健檢都更 02/08 09:30
→ luch1003: 都覺得買新房比較快了，應該15年後也不會健檢都更 02/08 09:31
推 chinhan1216: 都更的話原住戶要住哪 02/08 12:34
推 victor21835: 哪有這麼簡單 02/08 12:34
→ victor21835: 洗樓梯一戶 200 就很難收了 02/08 12:34
→ chinhan1216: 這費用會由建商提供嗎 02/08 12:35
→ tseng0827: 跟你一樣狀況 但很難談的大家都願意配合 唉 02/08 14:54
推 pinkbeer: 現在新建案公設比都在30-40%一坪又這麼貴 你以為我們願 02/08 15:10
→ pinkbeer: 意把一生的積蓄都放在20以上的老房子 花一樣的錢都更後 02/08 15:10
→ pinkbeer: 失去車位失去更多的室內使用空間我想很多人都不願意吧 02/08 15:10
→ pinkbeer: 除非房子是真的被評斷為危險建物 02/08 15:10
→ pinkbeer: 而且就算真的同意都更好了 旁邊來一戶釘子戶死都不更 請 02/08 15:14
→ pinkbeer: 問我們的新房子要望到什麼時候才能住到？從公寓搬家到公 02/08 15:14
→ pinkbeer: 寓後才發現大樓裡見不得人好的一大堆 02/08 15:14
→ pinkbeer: 更正:從公寓搬到華廈 02/08 15:15
推 photonic: 台灣要都更 只能靠房子倒掉重蓋 機率高 02/08 15:40
推 tinabjqs: 其實這種老房子結構真的有問題嗎？？ 02/08 16:13
推 tinabjqs: 我倒覺得4,5層樓建的3,40年老公寓很穩~地震會倒的問題 02/08 16:19
→ tinabjqs: 是結構還是因為房屋老呢?....比起擔心會倒，老屋管線老 02/08 16:19
→ tinabjqs: 化和漏水的問題還比較關心XD 02/08 16:19
→ tinabjqs: 維冠只蓋20年，我家房子超過40年了，新的結構就比較好 02/08 16:22
→ tinabjqs: 嗎....XD 02/08 16:22
推 tinabjqs: 舊房結構沒問題就維持現狀繼續住下去~沒錢要如何積極.. 02/08 16:34
→ tinabjqs: . 02/08 16:34
推 angelae086: 樓上 震央不一樣不能拿來比啊 02/08 16:36
推 tinabjqs: 最重要的還是條件，哪能傻傻聽建商的，預售屋出問題的 02/08 16:36
→ tinabjqs: 一堆，花掉畢生唯一房來賭，哪能不謹慎 02/08 16:36
→ tinabjqs: 有理，所以以新北來說，並不是那麼強烈的擔心 02/08 16:38
→ tinabjqs: 我是讚成都更的，但沒錢的人的考量都是合情合理的。住 02/08 16:43
→ tinabjqs: 老房的退休人沒收入了...怎麼拿的出錢來... 02/08 16:43
推 mario2000: 你是浪費時間。努力賺錢買新房就好。 02/08 20:21
噓 skinny27: 反正出事再怪政府就好！台灣人嘛！ 02/08 21:10
推 love60720: https://i.imgur.com/V0ZS4Ti.jpg 02/08 22:28
→ love60720: 今天才出來的新聞 02/08 22:29