三重不急漲也不急跌 不執著台北門牌的選擇之一
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好房網News記者朱冠宇／綜合報導 儘管近幾年台北市的租屋需求相當龐大，但隨著租金
上漲，讓過去以租代買的上班族，開始考慮是否要在新北市以買代租，連帶讓與台北只有
一橋之隔的新店、三重與蘆洲地區，成為不執著於台北門牌的民眾買房首選。 然而三重
區的房市相比另外兩區，顯得相當渾沌不明，既有專家分析三重整體房價會跌到3字頭，
又出現今年完工的新建案喊出最高61萬／坪的價格，種種情況讓民眾疑惑，台北橋附近的
房市究竟會如何發展？ 與台北只有一橋之隔的三重，成為近幾年上班族購屋的優先選項
。（好房網資料照片）
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永慶不動產三重台北橋加盟店房仲王志友表示，雖然台北橋一帶的房市確實出現漲跌落差
，然而大體而言，台北橋附近的房價平均都維持在4～5字頭之間，其中如東利八方這類的
新成屋，房價多維持在50～55萬／坪之間，整體來說並沒有出現急漲或急跌的情況發生。
此外，當地非新建成的公寓也因為數量相對較少，以及土地增值稅等因素，即使普遍不
到30坪，單價也多維持在40／萬。不過若民眾無堅持非台北橋不買，則可考慮忠孝路一帶
的房屋。 王志友指出，忠孝路除了同樣有鄰近捷運的優勢外，還有鄰近三重國小的學區
誘因，加上今年新落成的仁仁愛，喊出2＋1房、總價880萬的價格，讓忠孝路一帶也成為
民眾的熱門選項。不過王志友強調，買房不能只看單價，房屋本身、周邊生活機能與買房
者的需求為何，才是買房的首要重點。
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