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作者pp02358 (衍空)
看板BigSanchung
標題[徵求] 尋找蘆洲的房子，屋主自售佳
時間Tue Jul 24 17:37:13 2018
各位好 我本身是三重人，從小在這裡長大 今年結婚後想買房發現三重真的是高攀不起 目前來看自己能負擔得起的只有蘆洲比較 舊區域的地方，所以目前鎖定蘆洲長安街這邊 如果剛好想要售屋的版友或是知道周圍鄰居 要售屋歡迎介紹給我。 屋主自售省仲介費，鄰居介紹我付介紹費 房仲暫時先不用，已經有三位配合，謝謝。 在請大家多幫忙，謝謝。 條件如下： 蘆洲區長安街沿線、1000萬上下（可談）、 三房（室內要25坪）、平面車位、格局方正 採光好。 1.不要→非自然死亡、自然死亡、漏水、壁癌、頂樓二樓一樓、氯離子過高、樓中樓、 海砂屋。 2.因為預算的關係只考慮長安街，不要鴨母港大排、堤防區域。 3.屋齡25年以內都可以。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.179.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1532425035.A.2E5.html ※ 編輯: pp02358 (223.137.179.60), 07/24/2018 17:41:05
推 axian729: 長安街比三重貴吧？！
老屋比較有機會 07/24 22:05
推 Diaw19: 平面，還三房，還啥格局方正，1000萬?做夢吧。07/24 23:30
是多多嗎？不要生氣氣 ※ 編輯: pp02358 (223.137.179.60), 07/24/2018 23:36:33
→ Diaw19: 蘆洲25年房，最低也要一坪28~33間，實坪25坪，那含最低公07/24 23:36
→ Diaw19: 設，權狀也要3x坪，還含平面車位，還格局採光，這種物件只07/24 23:36
→ Diaw19: 想用1000萬買，屋主頭殼壞掉才會跟你聯絡。07/24 23:36
推 ritachang708: 長安街也不便宜耶...蘆洲房子可能沒有你想像中的便07/24 23:37
→ ritachang708: 宜... 07/24 23:37
我參照實價登錄，也不是沒有，當然我知道我開的價格偏低，但是可以談的，起碼自售彼 此仲介費先省50萬 ※ 編輯: pp02358 (223.137.179.60), 07/24/2018 23:40:26
推 ritachang708: 我家湧蓮寺附近 20年左右社區電梯大樓 公設比好像只07/24 23:39
→ ritachang708: 有10幾% 實坪大概30左右 裝潢好的大概1500萬(好像07/24 23:39
→ ritachang708: 不含車位)給你參考一下07/24 23:39
→ ritachang708: 參考價位 沒有要賣XD 賣了我家人就沒地方住了XDD07/24 23:39
1500馬上賀成交了....你先參考591 ※ 編輯: pp02358 (223.137.179.60), 07/24/2018 23:42:41
推 Diaw19: 不是多多，我兩年前買集賢附近，24年房，24坪，實坪17，機 07/24 23:42
→ Diaw19: 械，就要850，你覺得長安那裡，機能更好，開這價格，那你07/24 23:42
→ Diaw19: 等吧。07/24 23:42
→ Diaw19: 591很多都是房仲放假的，真以為homesale板說蘆洲便宜，就07/24 23:45
→ pp02358: https://i.imgur.com/RLeQ5dA.jpg07/24 23:45
→ Diaw19: 以為市場是買方嗎？別傻了，蘆洲一堆年輕人在看房，物件又 07/24 23:45
→ Diaw19: 少，賣方不會殺多少的，你等吧。07/24 23:45
→ pp02358: 這間1200左右成交07/24 23:45
→ Diaw19: 那你去問看看吧，會放591的，年齡都不低，誰會看ptt。 07/24 23:46
→ Diaw19: 那你等吧，期待有你的物件，人家是1200賣，你是開1000左右 07/24 23:48
→ Diaw19: ，200萬不是200元。 07/24 23:48
→ pp02358: 可談.... 07/24 23:51
推 ritachang708: 我是不知道後來多少成交就是 但我家附近生活機能真 07/25 00:32
→ ritachang708: 的好到一個不行 小學國中高中捷運站走路10~15分一定 07/25 00:32
→ ritachang708: 到 公車站就在巷口 附近有菜市場跟夜市 光華路一堆07/25 00:32
→ ritachang708: 吃的和飲料店 附近3間銀行+1間郵局+書局 以上走路507/25 00:32
→ ritachang708: 分鐘內必到達 更別提走出社區門30秒內就有便利商店* 07/25 00:32
→ ritachang708: 2外加早餐店*3 身為交通工具只有2條腿的我 真心覺得 07/25 00:32
→ ritachang708: 這個生活機能實在非常之好XD 07/25 00:32
推 Clash0204: 長安街的違停和公車 …… 在我的認知裡 ，實在很難跟 07/25 01:59
→ Clash0204: 生活機能好聯想在一起 。某推文反應也令人覺得有點過07/25 01:59
→ Clash0204: 度 ，感覺很像賣方或房仲 。07/25 01:59
推 Diaw19: 長安街路小，人雜，但很多人覺得那裡方便。我不是房仲，只 07/25 07:04
→ Diaw19: 是覺得這篇的口語把蘆洲的房價想的太簡單。我自己在homesa07/25 07:04
→ Diaw19: le板都po過買房在蘆洲了。07/25 07:04
D大，我真的好羨慕這些簡單買到房的人 這是我抓106年10月到107年7月的實價登錄 800-1200萬成交區間、含車位 你是不是要跟我說這些都是親友轉售？ https://i.imgur.com/ekmY4ZQ.jpg
https://i.imgur.com/L9kvHHX.jpg
https://i.imgur.com/hybSwIC.jpg
https://i.imgur.com/o6lqcmD.jpg
※ 編輯: pp02358 (223.137.172.209), 07/25/2018 09:11:40 ※ 編輯: pp02358 (223.137.172.209), 07/25/2018 09:13:14
推 rdfisher: 原PO可以來看一下永安國宅，目前成交價都30W/坪以下 07/25 09:17
→ rdfisher: 不過離捷運站有點遠就是了 07/25 09:18
→ hsingting: 長安街海砂屋很多 你確定要找長安街這裡的嗎 07/25 13:35
→ pp02358: 謝謝，有特別注意，還有鉀離子過高，凶宅也不少，可是沒 07/25 14:22
→ pp02358: 辦法預算考量QQ 07/25 14:22
→ pp02358: 之前有看過幾個案子氯離子高（海砂屋？），去停車場看天 07/25 14:26
→ pp02358: 花板都是烤肉網，所以我看房一定會看地下室，最原始屋況 07/25 14:26
→ pp02358: 。 07/25 14:26
→ ivla8432: 1000含車位？ 07/26 13:02