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買下3戶不同意戶!蘆洲海砂屋居民自主更新2023年完工 2020-03-03 12:36:00 〔記者周湘芸/新北報導〕新北市蘆洲區中山一路的海砂屋社區原為3棟地上5層樓建物, 2011年鑑定為高氯離子建物(海砂屋),社區居民自主更新會更合力買下3戶不同意戶的房 子,透過市府委託專業團隊協助及自主更新補助,今年2月已啟動拆除作業,預計1個月可 拆除完成,3年後完工,為1棟地上13層、地下3層建物。 新北市長侯友宜今前往視察表示,目前新北市推動都市更新總申請量497件、核准263件, 危老重建已有148件申請,並核准118件,希望「都更三箭」如火如荼的進行之下,能讓新 北市大翻轉,加上捷運帶來的環境改變,讓新北市變得越來越好。 蘆洲區中山一路的海砂屋社區1983年興建,基地面積665.36平方公尺,更新前為3棟5層樓 高氯離子建物,總計30戶;更新後預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物,1 樓作商業使用、2樓以上作住宅使用,地下3層則規畫42格汽車停車位及38格機車停車位, 總計36戶。拆除重建費用皆為住戶自行融資,市府僅分階段提供自主更新補助約600萬元。 自主更新會理事長劉有祺表示,該建物因海沙損害情形嚴重,天花板、牆面水泥多次崩落 ,秉持「天助自助者,自助人恆助之」,盼凝聚社區推動都更決心,過程中曾遇到不同意 戶整合問題,住戶便決定共同買下不同意的房子,在市府協助下,去年核定更新事業計畫 暨權利變換計畫,順利完成發包重建。 新北市城鄉發展局長黃一平表示,「都市更新推動辦公室」為都更三箭的重要推手,今年 開春後就有不少案件已進行拆除,接下來預計「三重區福德南段」危老都更也將在3月中旬 動工。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3086713 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.105.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1583224045.A.BB8.html
ls4860: 那長安街上的勒?? 03/03 19:46
jimsam: 蘆洲還有千千萬萬的海砂屋啊 03/03 19:56
panda80911: 不同意的是不是根本沒住那,反正別人的小孩死不完,還 03/03 20:51
panda80911: 趁機敲詐一筆的阿。 03/03 20:51
ayaniji: 有些住戶都6、70歲了 03/03 21:42
ayaniji: 你要他們先搬走去住不習慣的地方 03/03 21:42
ayaniji: 不想也很正 03/03 21:42
ayaniji: 常 03/03 21:42
dsa3717: 那不是習不習慣的問題 那可是耶海砂屋 03/03 22:07
oliviachen: 這個都更從我大一還大二講到我大學畢業已經快六年,終 03/03 22:59
oliviachen: 於開始動工了。政府過程中沒什麼幫忙,最後倒是收割很 03/03 22:59
oliviachen: 快 03/03 22:59
away2233: 政府其實協助很多,我們去開過很多次會 03/03 23:29
umaga1: 政府怎麼可能沒什麼幫忙...光不同意的住戶就不知道協調多 03/04 01:08
umaga1: 久 03/04 01:08
shyfox: 台灣人習性,只要自己不知道的事就先說政府無能 03/04 01:27
shyfox: 其實也不限於政府,其他只要群眾相關的事也一樣 03/04 01:27
shyfox: 吃力不討好的事還是閃遠遠比較好,免得被靠杯 03/04 01:28
oliviachen: 我們家也是其中之一,有沒有被幫忙到我有自己的感受, 03/04 01:28
oliviachen: 謝謝指教~ 03/04 01:28
miketk: 樣都更戶。感受不一樣。哈。還是你家開會都不去坐等人上 03/04 08:03
miketk: 門服務 03/04 08:03
ckroy: 笑話,難道要政府強制人家同意才叫做幫忙? 03/04 08:22
oliviachen: 我沒有要政府強制同意,每次開會我們也有出席,過程有 03/04 09:12
oliviachen: 太多細節讓人感到沒有被幫忙,所以居民自立自強、自助 03/04 09:12
oliviachen: 而且為何同樣是住戶不能有不同的感覺,我聽到的大多都 03/04 09:26
oliviachen: 是認為政府沒有什麼協助 03/04 09:26
miketk: 雖然平均分完不多, 但總額也有600萬了 還要政府怎麼幫? 03/04 11:06
miketk: 都更獎勵也給了, 實在無法瞭解抱怨的點在? 03/04 11:06
miketk: 不然600萬收回去補助更弱勢的好了.反正讓人覺得沒幫嘛 03/04 11:07
away2233: @oliviachen 你們參加的是都更會活動和說明。政府的通 03/04 12:11
away2233: 知開會你們委任代表過去。當時你們也可以表達要前往並 03/04 12:11
away2233: 對任何問題表達意見。但是你們當時沒人這麼做。政府在 03/04 12:11
away2233: 協調不同意戶只佔一點點時間。大部分時間都在處理這個 03/04 12:11
away2233: 不符合條件(小於1000坪),卻要都更並領取輔助,還有 03/04 12:11
away2233: 增加容積獎勵。相關停車場問題,垃圾等等算是給予相當 03/04 12:12
away2233: 的寬容。因為案件送在修法前。如果無法完成重送的話, 03/04 12:12
away2233: 容積獎勵會大幅縮水,所以雙方姿態都放軟。因為我們雖 03/04 12:12
away2233: 然能住的好好的,但只要合理也不想擋你們重建的希望。 03/04 12:12
away2233: 最開始做的文件和說出來的是相當令人質疑。也是政府和 03/04 12:21
away2233: 都更學會輔導輔助才變的合理,輔合條件和要求。我想因 03/04 12:21
away2233: 為你對不動產這塊完全沒有概念,所以也不知道找誰協助 03/04 12:21
away2233: 。你去看醫生不跟醫生說那裡痛,你要他怎麼協助。因為 03/04 12:21
away2233: 我之前在銀行做個金,所以有研究和人脈可以問,告知我 03/04 12:21
away2233: 們不同意戶那些是不合理的他們也能理解同意。 03/04 12:21