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最近打算換房子,所以查了一些資料 包括「新北市政府城鄉查詢平台」來查看分區使用的情況 https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/ 發現不少看起來是住宅大樓的地方其實都是工業區 例如碧華公園和布街這塊區域 https://i.imgur.com/oX5NPna.jpg 以及溪尾街高速公路旁的區域 https://i.imgur.com/C3lSS6w.jpg 三和捷運站附近 https://i.imgur.com/RFODzJr.jpg 如果是舊的工業宅就算了,有一些大樓很明顯近幾年才蓋好的 https://i.imgur.com/7rVG7qY.jpg (碧華街148巷) https://i.imgur.com/MLuyWvQ.jpg (碧華街148巷) https://i.imgur.com/6uX07Kh.jpg (溪尾街、自強路四段31巷) https://i.imgur.com/ypjfYAJ.jpg (三和路四段101之1號) https://i.imgur.com/0swJGLe.jpg (仁華街118巷,這棟有點久了) 這些地方明明就是工業區 但建物很明顯就是蓋一般住宅的樣子 這樣子ok嗎,買的人知道嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.9.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1603544771.A.FC0.html
fool66: 這不是住宅大樓啊是買的人把他搞的像住宅 10/24 21:53
msjw: 除了北市好一點 全台都這樣玩 10/24 22:04
PanDaCheng: 照片中有住宅吧??我記得我看過其中一棟的住宅出售廣 10/24 22:05
PanDaCheng: 告? 10/24 22:05
moritsune: 乙種工業用地,理論上不能蓋住宅但政府不太會抓這個 10/24 22:17
moritsune: 而且好像有機會可以補繳錢轉為住宅區?細節不太清楚 10/24 22:17
andyc143: 工業宅基本上就是毛坯交屋,然後住戶自己做廁所、隔間這 10/24 22:56
andyc143: 樣(除非建商冒著二工幫客戶做的狀況之外),當然是能做 10/24 22:56
andyc143: 不能說 10/24 22:56
zaq1qwer: 有風險阿 可以去檢舉的 但是這麼多人住裡面 沒在怕吧 10/24 23:19
aa874125: 工業宅啊 業者都會跟你說政府會法不責眾 你就賭不要遇到 10/25 01:02
aa874125: 鐵腕的 10/25 01:02
mercury1011: 這個 行之有年了,然後該區段的地是 以工業用電計價 10/25 07:51
mercury1011: 有時候會聽到住戶會靠北為什麼他家的電費這麼貴…… 10/25 07:53
eastcat: 賭政府不會抓 10/25 08:22
oldriver: 不知道為什麼不乾脆變更就好 你把地圖拉到光復路 就有 10/25 10:55
oldriver: 一個黃色在一堆咖啡色中間 10/25 10:55
hugolevin: 這個使用執照一定不是住宅使用,購買要注意。而且自己 10/25 11:34
hugolevin: 買來當住宅使用被檢舉會被罰錢的。 10/25 11:34
hugolevin: 買房子時記得上都市計畫查詢的網站, 查查是不是工業 10/25 12:03
hugolevin: 區,一定不能做住宅, 仔細看他的銷售合約, 如果有廣 10/25 12:03
hugolevin: 告不實就檢舉他 10/25 12:03
請問該如何檢舉? ※ 編輯: TyuzuChou (180.177.9.151 臺灣), 10/25/2020 13:50:41
demonhell: 我記得工業用電不是比住家用電低嗎? 10/25 19:51
samadhi: 仲介說可改住家用電 不太會查 10/25 22:15
fit1122: 變更要整塊一起變才能變 10/25 22:53
kenny719: 北市大直也是阿 新聞有報被罰 其他地方應該沒在抓 10/26 02:26
mfiou: 所以你照片的這幾個社區房價都比較低. 10/26 07:47
hugolevin: 銷售行為就向消保官檢舉 違規使用就向城鄉局檢舉 10/26 08:30
bryanwang: 官商勾結吧?為什麼建照還發的下來?眼睛被$遮眼了。 10/26 11:22
yungju: 原來心動聯盟整個社區都是工業區?? 10/27 10:25
icolee: 就沒有為什麼 鬼島台灣就是這樣玩 10/29 13:38
bryanwang: 全民開獎也是工業宅。 10/29 22:51