[新聞] 天母豪宅陷百萬保衛戰 驚現破盤價

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天母豪宅陷百萬保衛戰 驚現破盤價

中時電子報 邱怡萱

台北市天母地區豪宅林立，不過受房市景氣不佳影響，房價明顯下修，根據實價資料，位
在中山北路七段的豪宅，17樓戶以每坪單價103.92萬元成交，創下該案自2012年實價登錄
以來高樓層最低紀錄，與之前最高價137.4萬元相比，每坪下修近34萬元。

實價登錄資料顯示，上述屋齡約8年的建案，17樓交易以總價1.665億元成交，扣除4個車
位後，每坪單價僅剩103.92萬元。該案預售時期每坪開價120~130萬元，2016年交易的19
樓戶，成交價2.25億元，換算每坪價格為137.4萬元，當時創下社區最高單價。


天母豪宅賠售消息不斷，位在天母西路的電梯高級大樓，因大咖男星金城武曾在此置產而
聞名，但19樓戶屋主持有6年多，卻慘賠2332萬元出場，拆算每坪單價僅剩93萬元；另位
在天母士東路上屋齡1年的建案，近一年平均成交單價也都跌破百萬。

房仲業者透露，天母距離台北市中心的鬧區較遠，平日出入中山北路會塞車，商圈又沒有
捷運經過，該區房市買氣已不如以往，當地有許多二手豪宅即使賠錢也不見得賣的掉。

(中時電子報)

#房市 #房價

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190820000002-260410


龍中之龍也不敵景氣了嗎？





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推 redial      : 唉，其實還是買不起
→ hakosaki    : 扣除車位後90幾萬 等等家車位呢 還不是天龍價.....
→ zaxs12333   : 非死薪水族 天母還是不錯的地方
→ zaxs12333   : 天母大概就是要自己開車才方便
→ zaxs12333   : 而且說真的天母只要不是豪宅建案 價位也還好
→ zaxs12333   : 你用豪宅價跌 類比到一般3000萬以下房 沒啥可比性
→ zaxs12333   : 而且說真的台北市 沒有捷運的地方 現在這個市況
→ zaxs12333   : 賣到90幾萬一瓶 有很低嗎
推 s900144     : 天母30年老房 一坪70的還是不少
推 jscorpio    : 這些年輕豪宅只能怪建商評估不夠精準，房價也沒炒上
→ jscorpio    : 去就開始跌了，蓋這麼大坪數賣不掉只能怪自己笨。