[新聞] 走900公尺就1家！士林區麥當勞再+1卡位

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走900公尺就1家！　士林區麥當勞再+1卡位新光院區旁

2026年06月24日 12:27

記者項瀚／台北報導

士林區麥當勞+1，新光醫院對面一處店面掛起麥當勞招牌，預計6月28日試營運，這也是
麥當勞在士林區的第六間門市。

有趣的是，該店距離既有的士林店僅900公尺距離。

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▲士林麥當勞再+1，新光醫院對面一處店面掛起麥當勞招牌。（圖／記者項瀚攝）

士林麥當勞再+1，文昌路、新光醫院對面一處店面掛起麥當勞招牌，並拉上徵才布條，寫
上麥當勞士林文昌餐廳，此消息也在當地臉書社團引發熱議。

台灣麥當勞表示：「目前麥當勞士林文昌餐廳正積極籌備中，待各項準備工作就序後，預
計於6月28日開幕試營運。」

對於承租面積、租金等資訊，未多透露。

台灣麥當勞表示：「目前麥當勞於士林區共有6間餐廳，分別為：台北中山北、台北士林
、台北德行、台北東吳、重北一，以及即將開幕的士林文昌餐廳。」

有趣的是，即將開幕的士林文昌店距離既有的台北士林，僅短短900公尺，步行15分鐘、
開車3分鐘的距離。

目前則未傳出士林店門市有歇業的消息。

▲麥當勞士林店位於中山北路五段，距離即將開幕的文昌店僅900公尺距離。（圖／記者
項瀚攝）

東家國際地產總監李佳燕分析：「即將開幕的麥當勞文昌門市，位於『友誼大樓』1樓，
該大樓先前由新光資產以40.5億元賣給關係人新光醫療財團法人，並規劃為新光醫療體系
自用。」

李佳燕指出：「該店面雖然位處文昌路內側，人潮及車流量、曝光度有限，不過對面就是
新光醫院，具有一定的消費基本盤，此外周圍也有一定量體的住宅人口，餐飲業種算是適
合。」

觀察「友誼大樓」店面狀況，目前已全數出租，其中幾乎都是餐飲業者，包括星巴克、涮
乃葉、豐富便當、復興航棧等等，去化狀況佳。

至於租金方面，顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示：「據謄本資料，麥當勞門牌1樓
店面面積約106坪，假設在只有承租此範圍的情況下，每坪租金抓3500~4000元，推估每月
租金37~42萬元左右。」

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▲台灣麥當勞士林展店分析整理。（AI協作圖／記者項瀚製作，經編輯審核）

https://house.ettoday.net/news/3188586?from=ettoday_app

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推 oollooll    : 之前劍潭站那邊的倒了
噓 marathons   :  到處轉貼新聞洗文.
推 wangyc      : 以前光華戲院旁邊就有一家麥當勞
推 oldeight2009: 士林關過4間麥當勞 天母 高島屋 中正 跟承德
推 oldeight2009: 天母店是士林第一間 也是我覺得收掉最可惜的一間
→ oldeight2009: 在中山北七段附近速食店真的很多 摩斯跟subway都至
→ oldeight2009: 少2間 而現在那邊卻沒有半家麥當勞
→ toto123     : 最可惜應該是 中正路華榮街 天母很落寞了
→ toto123     : 其實需要上下班的 買天母 真的沒有很方便
→ toto123     : 天母已經非常裡面 對於要出城的不方便
推 oldeight2009: 原天母麥當勞方圓800公尺內就有3間mos 2間subway
推 oldeight2009: 還有1間肯德基 你會覺得你這理論能成立？
→ toto123     : 樓上以後最熱鬧的一定是環狀線那個區塊得士林區
→ toto123     : 不是什麼天母中山北路七段 那個已經生意都難做了