Re: [求助] 收男友房租真的不ok嗎

[osmanthusjo (觀念快扭曲了)]

※ 引述《sumade (斬卍凱蒂貓卍佛)》之銘言：
: ※ 引述《littleyuan (baby)》之銘言：
: : 收男友房租。。。很不ok嗎??
: 你這已經不是收男友房租o不ok的問題了
: 是個人理財精算的問題
: : 男友現在在外租公寓,是地下室一房一廳, 沒有設施或停車位只能停路邊 但是在市中
心
: : 一個月付台幣3萬左右
: : 我自己有買房 (高層一大房一小房一廳公寓含車位,健生房和spa,球場,影院) 是爸爸
在
: : 小時後過世給我的遺產買的
: : 是在高級區但離市中心遠,開車去市中心要半小時 不過房若出租大概可以租最少3萬
五?
: : 右
: : 但是我和男友最近討論同居他搬過來,收男友一萬左右 ( 我每月在房子的支出兩萬左
右
: : 包含貸款水電管理保險)
: : 對男友來說 傢具我花了10幾萬台幣買齊了 男友一件都不用買  還可以用便宜的價格
: : 住高級公寓 每天又能見面 不用幫我照顧貓就能和我貓玩 男友很開心
: : 對我來說 男友幫我負擔一半我的房子的開銷 除了他人過來之外大部份的空間都是放
我
: : 東西和傢具,我不用煩腦當包租婆的麻煩 不用和陌生人住 就可以省開銷 男友又會做
飯
: : 我覺得很開心
: : 我年薪換算台幣至少有150萬 而男友大我6歲所以年薪整整比我多100多萬台幣
: : 一起住後每月省下的錢我們可以去亞洲玩 也預計一年內一起買獨棟的房子
: : 但是在網上看到很多人說不該收男女朋友的房租。。。如果租出去給陌生人可以賺更
多
: : 。。。租給對方已經是便宜租了 收房租真的很過份嗎。。。?
: 既然你收男友房租  這件事是有困擾的
: 那為什麼不把房子租給別人
: 小倆口再去外面租房子  這樣不是賺更快
: 租出去  一個月有35000的收入
: 不租出去  頂多收男友10000
: 差額25000就是你一個月的居住成本
: 假如你們搬出去
: 住一個月40000的房子  你一個月就多賺5000
: 住一個月30000的房子  你一個月就多賺10000
: 這樣你存錢的速度不是更快一些嗎
: 而且完全不用考慮  這樣是你吃虧還是男友吃虧  這種很無聊的問題
: 我不知道你們是在哪個國家
: 但我在想  不管是哪個國家  依你男友年薪250萬  要買房子應該不困難才對
: 如果你們感情夠穩定  結婚的機率很高的話
: 乾脆兩個人一起到外面買間房子  簽約共同持有  費用也一人一半
: 年薪250萬的他  租房子是非常浪費的一件事
: 而你年薪150萬  租金收入42萬  一個月大概有16萬的所得
: 扣掉房子支出2萬  也還有14萬
: 不要去想自己手中的那間房子  要把他當成生財工具才對
: 順便再把買房的觀念灌輸給男友
: 月薪20萬租房子  真的是很可怕的理財觀念
: 只要投資房子的眼光不要太差  不求賺錢  達到最底限不賠就好
: 別說去亞洲玩了  就算要在亞洲再買間房子  也不是困難的事
: 月薪16萬的你  還在煩惱要不要跟男友收房租
: 這想法真的嚴重羞辱你的大腦了
: 趕快找男友一起去看房子吧
: 謝謝大家

你這樣算根本就不對

為什麼搬出去後，跟男友共同承租4萬的房子，假設只負擔一半租金兩萬，房租收入3萬5
，減掉20000還有賺一萬五，你為何會說賺五千？

一萬跑那去了？

再來，男友原本付一萬住三萬五，變成

付兩萬住四萬，男友支出變多。所以你

該不會把獲利貼他去了吧？


女生原本收一萬，自住三萬五，等於成本兩萬五租金。

搬出去無可厚非，問題是她去租房房租

怎麼分？平分的話你怎麼會算出這答

案？

現在是不是又回到了這鬼打牆問題？




因為你的公式有問題！你根本就把房子

當共同持有了，故意把數字湊到好像女

生賺。明明女生是念情的，只要一萬。

居住成本兩萬五，是因她收入男友

一萬，她現在跑去外面自付兩萬，根本

差沒多少，你還偷移錢給男友，讓她收

入變五千。

這中間你怎麼五鬼搬運的啊？你倒是說個明白，你才最會算計別人咧！跟你簽約很危險。


如果要去外面租房，不是不好，是跟男友一定要平分租金，不然女生沒賺，獲利還莫名蒸
發。這樣還不是有利益問題！那這樣的話男友還是乖乖簽約付一萬好了，跑不掉的啦！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.251.12.198
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1421978300.A.E5C.html

※ 編輯: osmanthusjo (222.251.12.198), 01/23/2015 10:09:09
→ ricky75725: 原po是指"多"賺5000....你是否太激動了
這沒有多賺好嗎？原本居住成本三萬五，收入男友一萬才變兩萬五，
搬出去她就沒收入男友一萬了。
也就是說居住成本已還原了，只會賺更多，現在要考慮的是純粹外租金與原房子收入價差
。外出房租高，還不如自住。而且這樣男友要出更多，這樣好嗎？

照蘇美的說法，搬出去會多賺五千，那她可以直接提高男友租金，居住成本瞬間降五千了
，還出去外面搞鋼喔？她就是不要賺男友的啊！

如果她不要賺，你說她笨不會理財；她如果太會理財，你大概又要說她公主佔人便宜了。
總是女生錯。

噓 jib0110: 這裡是男女板，不是租屋板

※ 編輯: osmanthusjo (222.251.12.198), 01/23/2015 11:32:52
推 Ta152: 少部分突破盲點的文章, 但有腦子的版友不多.
→ Ta152: 原原po改標題之後,很正經地回蘇美一篇, 結果還不是沒人理?
→ ricky75725: 我的意思是你預設了許多疑問是先入為主的，換個口氣
→ ricky75725: 給建議不是比較皆大歡喜一點嗎