Re: [討論] 情侶一起買房

[ccnoire (天生雞冠頭就是帥)]

看不懂耶

為什麼付四成貸款　持有卻只有 32%？

為什麼銀行有 2% 以下不借　要去借 3% 的私人貸款？

為什麼有錢買房　偏偏找個穩虧不賺的投資？

為什麼各種被算計　還不跑啊？？？



若需要用錢　他喊沒錢跟你買持有　也不賣房

你錢不但卡死　還得固定進貢３％給太后

如果白紙黑字簽好就不會有問題　法院也不會那麼多案　

你的問題不是沒買過房　而是不思考吧？



※ 引述《bradloveme (皮特愛我)》之銘言：
: 我跟我男友最近想買房
: 近期沒有結婚的打算，只是想同居可他不想租房。
: 而他因為想跟我住 把他跟他哥的房子處理掉 所以剛好有一筆錢 我們兩個手頭的錢 可
以
: 大約負擔45%頭期
: 我們談房貸依比例付 我付4成他付6分（薪水差）生活開銷一半半 之後如果分手 我持
有
: 約32%（看我們貸多少）他持有68% 賣房再依比例分
: 情侶買房感覺已經很不靠譜 他媽又加進來 說我們不用跟銀行借錢 我們跟她媽借 每個
月
: 加利息還fixed rate 3% 就好
: 這讓我很不安 我所有姊妹都說自己買 不要跟男友買 又扯到他媽的錢 會很複雜
: 我的問題是 如果我們都談好 白紙黑字簽署之後分手的房子計畫
: 這樣會有什麼問題是很複雜？因為我現在只覺得這是錢的問題 可很多人（已婚女性）
都
: 說不只是錢那麼簡單 我好奇還有什麼問題我沒考慮到 我沒買過房子 可能太天真了
: 大家有聽過男女朋友一起買房嗎？之後分手是都很慘嗎？

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→ shathy: 原PO不是一直就講是在國外利率不一樣了嗎
回文的時候她還沒說　誰曉得？
推 bradloveme: 我頭期款比例比較少 依我頭期跟貸款比例再算出不同數
→ bradloveme: 字 比利會依貸款金額而變動
那講那麼複雜幹嘛，就說依照出錢比例持有
推 bradloveme: 我在國外國外國外！依他媽的利率 我們貸500萬 20年後
→ bradloveme: 還509萬 銀行的話20年後要還580萬（大約
→ bradloveme: 數字寫錯 那是300萬才是 20年後308萬 銀行380萬
重複三次幹嘛啦　又不是你寫了沒看到　是你在那邊擠牙膏　不講誰知道你在國外
300 萬 3% 一年就 9 萬了　你 20 年才 8 萬　好神奇的 3%
噓 snowish: 你是不是算錯？300萬3%，是還快400萬，你的%是年利率還是
→ snowish: 20年利率？
→ snowish: 各種數字都搞不清楚，你確定要跟一個跟你在法律上完全沒
→ snowish: 關係的人一起買房子？
→ snowish: 再來，你有確定你在的那個國家可以讓無關係的2個人掛名買
→ snowish: 房？
推 bradloveme: 這個國家可以 他媽的3%是flat rate 銀行是compound in
→ bradloveme: terest
→ bradloveme: 依他媽的利率300萬 20年後還309萬；銀行是大約381萬
人在國外就連複利的中文都不會了喔
而且就算是單利　也不是２０年算一次吧　~Q~
推 snowish: 看原原PO推文我也搞不清楚她的3%是怎麼來的，教過她的數
→ snowish: 學老師可能要哭了
推 bradloveme: 銀行的話大約3-5年利率會變 不知道變高或變低 20年只
→ bradloveme: 是個例子
推 snowish: 照原原PO說的就是階梯式利率了啦，不過通常銀行不會只有
→ snowish: 一種房貸利率
推 bradloveme: 我的確不知道複利的中文... 我對財經是不了解 也不用
→ bradloveme: 這樣酸吧... 我只是把我所知道的資訊拿出來跟大家討
→ bradloveme: 論
你的資訊不清不楚，還一副大家怎麼狀況外
不酸你酸誰...
推 snowish: 還有，先去搞清楚他媽的3%是年利率還是20年利率，如果我
→ snowish: 兒子買房子借他300萬20年收回309萬，我才沒那麼小鼻子小
→ snowish: 眼睛去收那9萬，通貨膨脹都不知道多少去了，算那幾塊錢幹
→ snowish: 嘛
推 bradloveme: 也是 這我要問清楚
→ snowish: 你欠酸就是因為什麼功課都沒做，然後很可能被自以為對你
→ snowish: 好的男友一家人算計還替他們數鈔票
→ snowish: 另外，如果是階梯式利率，借300萬還381萬利率很低好嗎？
推 eastre: 我以為原po一直在罵他媽的XD
噓 xiah350213: 幹嘛一直罵他媽的啦
推 sixsuns: 他不是罵髒話，是指依照他媽媽的
推 ful3baby: 哈哈哈哈 他媽媽的
推 eggwoooo: 唉唷講那麼多幹嘛 他只是想聽到 男女朋友可以一起買房
→ eggwoooo: 不會有任何問題哦～
推 fkmt: 原po態度還行阿 就比較外行而已
推 kwater: 哈哈哈哈他媽的3%，聽起來好氣
※ 編輯: ccnoire (36.238.142.35), 04/26/2019 01:16:09
推 sintryhao: 公堂之上，不準提他人老母
噓 SouthRa: 發打臉文本來就要承擔錯估情勢的風險
推 beersea0815: 我也以為他在罵髒話耶XD
推 UCCUKK: 以為罵髒話+1
噓 kuan50118: 看 我要笑死了 ( ･    ･   )
噓 james1416: 厲害
推 jakey0619: 真的一開始以為在罵他媽的樣子~~呵呵
→ ahello: 看了推文才知道她沒有罵髒話，哈
→ protoco: 國外利率很高 你要台灣貸款還要有匯差啊大哥
推 caymans650: 這篇回文好兇XD