Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？

[saccharomyce (酵公菌)]

我比較好奇為什麼買房子要保人？
一般來說房貸就是以房子做抵押物 哪需要保人

你比較需要擔心的是
您外子可能不是妳想的那樣光鮮亮麗

※ 引述《heartb100 (alian)》之銘言：
: 如題其實已經困擾好一陣子了，
: 男友總一直問如果我要買房，
: 你會替我作保嗎？
: 我回答作保可以，但房子掛共同擁有
: 他就開始暴跳如雷說錢都是他在付為什麼是共同擁有，
: 我就說那你婚前買算你婚前財產，找你家人作保
: 他又生氣說這樣結婚還幹嘛，
: 當夫妻連保人都不願意，
: 然後就開始數落我不對很自私只想拿他錢，
: 說他弟弟老婆怎麼樣怎麼樣..
: 因為他弟老婆買車卻掛他弟名下，
: 連房子也完全沒有共有..
: 而我男友想要買的房子可能要價6000萬，
: 自知倘若他繳不出來我也是無力償還，
: 這也是我考量的很大原因之一..
: 他的財力是可以負擔，但總該未雨綢繆..
: 不知道大家都是怎麼和另一半討論未來規劃？
: 在婚姻底下是否都願意為對方買房買車作保呢？
: 一方面也不清楚大部分人到底是如何貸款買房？
: 我很想知道真的是我太自私了嗎？
: -
: 更
: 更
: 大家反應激烈，澄清一下我沒拿他錢，
: 目前同居買菜日用品還有家事都我在做，
: 但凡出去比較玩吃飯等則是他出比較多，
: 以前我覺得夫妻共同理財很正常，
: 但我們先天差比較多我就覺得分別財產也無所謂，
: 我覺得假設要結婚他要他自己名下財產很正常，
: 只是卡在假設需要保人我是否願意一起承擔，
: 我的立場是：
: 我如果承擔了風險，是否能有相應的權利？
: 他的立場是：
: 如果要成為夫妻就要相扶持，但他努力賺錢，錢也是幾乎他出，應該是掛他的，質疑我是
: 不是要瓜分他的財產

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1610948609.A.DE2.html
推 letmegoogle: 為了提高房貸的成數，有些人確實會找保證人
推 season2011: 這應該是類似男版的我跟你媽掉進水裡要救誰
→ season2011: 一般工薪階層  銀行哪會鳥你要保6000萬的房子
推 Lans1002: 與其說要貸到更多的成數不如說借款人有財力不足或信用瑕
→ Lans1002: 疵銀行需要借款人提出保人，不過這是古早做法，目前的銀
→ Lans1002: 行連保人都不太收了
推 letmegoogle: 很多時候真的是財力不足才需要貸款啊，不然我也看過
→ letmegoogle: 直接用皮箱裝滿鈔票，用現金買房的~~~
推 Lans1002: 這不一定，有些人會只出一部分現金，另一部分貸款，房貸
→ Lans1002: 利率目前太低了不借白不借，這樣會有多出來的一筆錢然後
→ Lans1002: 拿去做投資
推 lianli1024: 信用有問題應該是連貸都無法貸了
→ Lans1002: 當然如果不急著投資可以現金全買下，之後有機會在做理財
→ Lans1002: 型貸款借錢出來操作。
推 galaraga911: 利率才1.3X，除非是完全沒有任何投資概念的，不然幹
→ galaraga911: 嘛不貸好貸滿？
→ galaraga911: 通常會需要保人的，都是有一些貸款條件沒滿足，如成
→ galaraga911: 數、年限等等，可以再弄清楚點
→ galaraga911: 如果本身的收入、負債比都很好，那確實是不需要保人
→ galaraga911: 的
→ bbbing: 但這些細節，元PO都沒有搞清楚，大家就當作是六千萬全保了
→ bbbing: 利息可能也當作是19%吧
推 Weiii1102: 您外子是哪國用法
推 hyk99885ggb: 外子不是叫自己老公嗎= =
噓 ashebird: 房貸可以選填保人增加貸款過的機率 必須要保人代表條件
→ ashebird: 不滿足 需要保證人
推 kaki1231: 想到家人買個機車也問我能不能當保人 有夠呵
推 serenalee: 去問銀行問清楚再來發文吧
推 lin03lin11: 疑問+1
→ hinajian: 外子通常是用於稱自己先生，而沒有稱別人的用法