Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？

[FearIsNear (DoubleD)]

 
小弟不專業銀行放款專員
 
趁機科普一下銀行貸款小知識
 
1.房價6000萬，如果座落非台北市區的話屬高價住宅(豪宅)，依規定只能貸6成。(台北市
區可以7000萬)
 
2.推文有人問保人是否要有親等關係？答案是不用喔，男女朋友、朋友都可以作保喔~~
 
3.為何房子都抵押給你銀行了，還要保人！銀行吃人夠夠？ 其實銀行不是當舖也不是代銷

 
 
喔，必須重視還款來源，不然手上一堆房子要法拍，也是有礙健全經營之虞。所以還款來
源不明確時會需要徵提保人唷。
 
最後還是回到原po問題上面
 
沒事不要作保喔~~出問題會”有一點”麻煩喔
 
以上~~
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1610952571.A.795.html
 
※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 14:50:45
→ labell: 男女朋友都可以那炸貸一堆
可以很多年了，有詐貸一堆嗎?(好像有欸XD
推 lovet13: 朋友都可以了男女朋友怎麼可能不行，重點是銀行收不收的
→ lovet13: 到錢（還款能力）
看蠻多借款人跑路，留爛攤給保證人的~~
 
※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 16:41:14
推 hlfy3169: 是6成吧
打錯惹，已更正
推 LuciusMalfoy: 會審查保人的財力嗎
會唷
推 Lans1002: 房貸利率太低很多銀行只是配合政策放貸跟活化資金部位，
→ Lans1002: 說要賺錢很難，如果條件差到需要徵提保人其實大部分銀行
→ Lans1002: 是直接放掉這case的
也是有銀行專做邊際客戶搭~~
→ Lans1002: 回5樓，連帶保證人的話也是需要審核的哦！
 
※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 19:57:51
推 k11817789: 個人貸款不能徵提連帶保證人，金管會規定
→ k11817789: 一般保證人要有親屬關係，男女朋友、朋友不行，至少我
→ k11817789: 現在的銀行是這樣規定
推 k11817789: 其他的銀行、非銀行可貸款的金融機構就不清楚了（要問
→ k11817789: 問才知道
推 ab32110: 6000萬，我覺得還是分手做三小保人