看板 Boy-Girl 關於我們 聯絡資訊
兩人合計59k,不知是否已算入年終獎金等,姑且不談。 負擔房貸16k,佔總收入27.11%,很低好嗎... 會擔心是否因為根本沒有存款? 個人含年終,過去每月67k,房貸每月37k,佔55.22%,30年都敢揹了,你們怕甚麼?(婚後家用基金出30k,其餘含管理費 共10k我負擔 不然還是房屋名字沒有持份她擔心? 另外,40年房子可能的確要擔心,首先建築 建構不知道能否撐過921等級(921後法規 改一波);其次,加上是蛋白區,代表價格 只會降低(除非做日租有機會賺);最後, 妳們未來要出手的是爺爺奶奶屋,可能等都 更比較快。 ※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言: : 最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓 : 昨天貸款的送件結果下來了 : 只貸到20年期 : 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833 : 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->7917 : 本來想說房貸跟租金一樣是6500,沒什麼壓力所以就趁早買一買了 : 但沒想到現在每個人要面臨的是8000元的龐大房貸壓力 : 我的部分可能還好,33K的收入還算可以應付 : 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右,而且還很操 : 離職後休息了兩個禮拜目前持續找工作中 : 之前好幾次女友都說乾脆就被法拍好了 : 我都說你只是運氣不好遇到鳥工作 : 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租嗎 : 沒問題啦 會順利的 : 但現在這個金額從6500暴增到8000 : 之前的說法大概也行不通了... : 有什麼其他辦法能安撫女友對房貸的恐懼嗎 : 先謝過各位!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1634957920.A.7C1.html ※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:10:13 ※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:11:06
eulbos: 我再跟女友講講,人家也是每個月剩4萬可以用,沒問題的 10/23 11:11
eulbos: 更正 3萬 10/23 11:12
※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:14:53 ※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:15:59
mikami1027: 他女友目前在找工作喔 10/23 11:43
nutta: 建議你不要用這樣人家也能如何如何的說法跟他講喔 10/23 12:27
nutta: 這樣一定爆炸 10/23 12:28
nutta: 就跟講「別人家的孩子」永遠比較厲害一樣 10/23 12:28
osmanthusjo: 薪水越高的可以貸款的期數越多,他們跟你不一樣好嗎 10/23 13:20
osmanthusjo: 銀行對薪水高的客戶永遠比較好,像他們那種貸20年也太 10/23 13:21
osmanthusjo: 苦了,隨便鄉民很多都可以貸到30,40年 10/23 13:21
osmanthusjo: 銀行才不願意貸他們30年咧 誰知道他們能還幾年 10/23 13:22
osmanthusjo: 富人不要給窮人出主意,這真的是富人的傲慢 10/23 13:23
osmanthusjo: 期數越多雖繳的利息越多,但壓力越小啊 10/23 13:25
eulbos: 那老屋以後真的慘耶 富人才有辦法貸但富人又不會想住 10/23 14:43
silentneko: 26k很操 南部老闆真好賺= = 10/23 14:44
pauljet: 怎麼回事 不要誤導 房屋貸款要買人壽保險 受益人是銀行 10/23 15:23
pauljet: 從來沒有銀行怕貸款人怎麼樣的問題 所有的風險 銀行都 10/23 15:23
pauljet: 算好給貸款人買單了 10/23 15:23
pauljet: 銀行巴不得你擴張信用 他們貸款還賣各種保險 10/23 15:25
pauljet: 到底是怎樣 號稱買兩間房子的人連這些基礎都不知道?是 10/23 15:26
pauljet: 單純出人頭嗎? 10/23 15:26
bonin1413: 對啊每個月還有房屋的保險每年的火險 受益人是銀行 10/23 23:14
bonin1413: 到底是要怕什麼 怎麼樣都比租房好啊 10/23 23:14