推 xdccsid: 你少算了還本了吧,寬限也才沒幾年 05/27 16:31
推 xdccsid: 過寬限每月就快4萬了,就算薪水5萬*2也佔了4成 05/27 16:34
我沒考慮寬限期
是以買新大樓要比買公寓多掏出多少錢做出發點而已
→ xdccsid: 而且雙北地段沒這麼偏遠的,1200萬 70萬/坪也就17坪扣公 05/27 16:36
→ xdccsid: 設35%剩11坪 05/27 16:36
桃園跟高雄沒這麼慘QQ
推 cayenneer: 還有管理費沒算到 05/27 16:42
管理費 VS 老公寓找人收包裹丟垃圾簡單健身進出管理
感覺差不多等值所以就不列入差額了
推 Brioni: 公寓可以貸到開價8成? 05/27 16:49
青年首購也許可以8成吧
我自己只貸到75成QQ
推 Brioni: 水電結構整理可能至少+100,還不算裝潢 05/27 16:51
確實
然後現在水電是不是很難找阿?
推 sony0955: 讓我想起我朋友說 倫家女生 不在乎的是不是大 、而是 漂 05/27 17:02
→ sony0955: 亮 有設計感~ 05/27 17:02
我 全 都 要 ~
推 pikmin520: 長輩不來依鄉民觀點來說是優點吧! 05/27 17:08
推 wingthink: 突然想到去年常出現的房仲哥好像消失了... 05/27 17:37
→ NingK: 我看到房貸AA就笑出來了,你去問問女孩們要不要跟你房貸AA 05/27 18:52
推 pauljet: 我連房租都不收她的 05/27 20:21
→ bndan: 1萬不多 但每個月1萬對不少來說很多= = 你想想哪怕是均薪人 05/27 20:24
→ bndan: 每月要多扣1萬 也要他們的薪水20%了...這些均薪人沒意外通 05/27 20:24
→ bndan: 常也只有薪水收入(也只有心力做到這吧) 你可以想想多這1萬 05/27 20:25
→ bndan: 壓力多大... 05/27 20:25
→ bndan: 另外老公寓電的部份換電線才是必備 你要重新整理 這代表你 05/27 20:27
→ bndan: 要大改了..買老公寓大改這是跟$$過不去的行為之一了= = 05/27 20:27
→ bndan: 以我家3X坪來看 換全部電線也不用20萬...光水電大動就百萬 05/27 20:29
→ bndan: 那實際大改裝璜下去不就要再200-300下去? 這樣不如升等買更 05/27 20:29
→ bndan: 大的..傻傻的跟錢過不去也不是這樣花阿= = 05/27 20:30
推 MDKI: 兩人的未來不止兩人 還有兩邊長輩跟小孩 05/27 21:04
推 ab2u04fu4ab: 9千多都可以每月去離島玩了 05/27 21:41
→ Ellomorce: 管理費現在很多一坪100起跳 05/27 22:07
→ duriel3313: 想起你不懂胖虎的笑話 - 房版:房貸AA其實可以負擔喔 05/27 22:49
→ duriel3313: 男女版: 我看你是不懂台女喔 05/27 22:50
推 pauljet: 哈哈哈 男性買房真的對男女雙方都有利 男有免費砲女省房 05/27 22:51
→ pauljet: 租 05/27 22:51
推 stonerr: 8f台南josh表示 05/28 00:18
噓 Cervelo1995: 同價位新房離學區遠、生活品質也相對打折、空間小, 05/28 00:51
→ Cervelo1995: 你說小孩到離家前不用改空間根本笑話...同價位扣掉 05/28 00:51
→ Cervelo1995: 公設你去看看空間比例好嗎 05/28 00:51
當然不可能同價位阿
原PO都說了 要加700萬/每個月多花9697元呢!
※ 編輯: eulbos (61.227.170.142 臺灣), 05/28/2022 01:27:53
推 jennyfish2: 因為我老家就公寓四樓,真的爬的很累,很懶得出門 05/28 03:27
→ jennyfish2: 要追垃圾車、白天沒人在家又不能收包裹 05/28 03:27
→ jennyfish2: 掛號信還要去郵局領 05/28 03:28
→ jennyfish2: 所以電梯社區是首選,但可以不用是新的,2X年也可以 05/28 03:29
→ jennyfish2: 2X年房子公設比也不會那麼慘 05/28 03:30
噓 savageg: 所以自備款差的140萬你送他?這說什麼爛數學 05/28 06:52
→ ggyaining: 但一堆新大樓都鳥籠屋是要怎麼住一個家庭 05/28 08:21
→ spica3642: 長輩不來超讚的XD 05/28 12:26
推 almondchoco: 包裹真的很麻煩 老人家也不能搭電梯 05/28 13:10
推 alice0514: 我也買舊大樓 不用爬樓梯覺得幸福XD 05/28 13:18
推 XDdong: 因為外觀多花錢超怪的 不過兩秒的事 05/28 22:24
推 ilovetw777: 老公寓也可以室內裝潢的很美啊 05/29 00:42
→ luswtin: 各有好壞 買全新大樓基本上就放棄了日後都更賺一筆的可 05/30 10:53
→ luswtin: 能性 05/30 10:53
→ eulbos: 目前巷弄老公寓有成功都更的例子嗎@@? 05/30 11:04
→ labell: 貧民窟 跟印度有像歐 05/30 14:05