Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？

[sakurammsrx (+9肥宅算盤子)]

你沒在看房子吧

反而是舊大樓很多健身房游泳池的

一些新大樓

除了豪宅取向的

大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓，了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園

雙梯是法規一定要有

然後就算要買舊也不建議買舊公寓，至少也買舊大樓

有的連管委會都沒有，像我學長買了公寓，上面漏水要修，他還得自己去跟樓上住戶收維
修的錢，而且現在老公寓整起來更麻煩


現在很多建商為了讓坪數售價低，看起來很便宜，都盡量減少公設到除了必須的地方以外
都沒了，像外面裝置藝術其實也是法規裡面規定要有一定比例

只是很多都把售價灌在停車位這樣，然後買房一定要買車位


說實在這跟男女板無關，但是買舊公寓真的在賭運氣，你要買舊公寓乾脆租大樓還比較舒
服
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※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 11:42:52
→ VoV: 公寓老阿姨房東會來噓你,害她們租不出去喔(笑)
推 a28829424: 推一樓。認識幾位公寓房東，成天在網上用一些歪理騙年
→ a28829424: 輕人不要買房，真的很急= =
推 Newmbxz: 那篇就幻想的，現在預售屋幾乎找不到1000內還有游泳池的
→ Newmbxz: 但在這版剛好可以釣到同溫層取暖
推 lonelytea: 都更價值有差
→ eubrooke: 推同溫層取暖
推 xoxoxxoo14: 舊大樓要挑到社區住戶水準不錯的就可以 有水準差一點
→ xoxoxxoo14: 的整個社區髒髒舊舊 至於游泳池 我看過舊大樓有的幾乎
→ xoxoxxoo14: 都沒在用耶
保養要$，管委會還得存保養電梯的費用，主要是回他前面說的什麼舊大樓公設少
※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 13:37:33
不過真要說我是覺得買新不買舊，寧可住遠一點
※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 13:38:20
推 mithuang: 游泳池依法還要有救生員在旁才能游開銷超大根本沒人想設
→ mithuang: 置
推 Newmbxz: 新屋有管委會的，很少擺爛不保養公設的
舊的大樓社區比較會為了省錢停用一些設施，新的其實現在建商自己也是流行盡量壓非必
要的公設了
※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 13:44:12
推 wwwwwwww: 整天在那舊公寓不會倒的我才覺得是奇葩，就算本來蓋的很
→ wwwwwwww: 紮實，經過幾十年每年地震被震被晃幾次，結構一定會漸漸
→ wwwwwwww: 受損，就跟人年紀大了會開始這邊病那邊痛一樣，而且建築
→ wwwwwwww: 物結構受損根本看不到，某天損傷超過極限，就是悲劇了
推 roybaboon: 健身房是新建案都會有，三溫暖泳池才沒有
我前年看房很多都沒有阿，還是這兩年疫情有變
推 ken12121984: 舊大樓的管委會根本沒什麼實質用處
看地方，不一定
→ Wx7621: 有游泳池的我都先跳過  小型三溫暖spa的可以
噓 junsport: 講得好像有管委會就有用，我為了燒金紙的事情還自己跑去
不是講管委會有用，而是沒管委會的公寓只會更糟糕，你是哪邊文字理解能力也問題嗎==
→ junsport: 法院提告管委會，管委會才把禁止中庭燒金紙加進住戶公約
→ junsport: 裡面
推 hcwang1126: 無梯公寓就是廉航 便宜只是省下你以為不需要的東西
→ hcwang1126: 萬一你肚子餓 沒訂有錢也是買不到便當
→ sky0158: 嗯，以前還有社區SPA的吧？有人把房子租出去後，讓房客繳
→ sky0158: 高額的管理費，再每天使用那些SPA、健身設備，但很快就房
→ sky0158: 客就跑了，因為那些設備損耗的速度比你想像中快得多，SPA
→ sky0158: 能撐一年就不錯了，健身設備壞得更快，畢竟建商一定挑便
→ sky0158: 宜的，甚至本來就瑕疵品，再加上住戶根本不珍惜，當然一
→ sky0158: 下就壞了。現在的新大樓為什麼不流行這些設備呢？其實是
→ sky0158: 這種大樓不保值，市場自然淘汰的，對租客而言，每個月多
→ sky0158: 花一、兩千的管理費去租一棟有健身房的大樓，為什麼不直
→ sky0158: 接去健身中心？反正花的錢差不多，甚至還比較便宜。
→ abby2007: 不是啊，如果有錢的話誰會選舊公寓
上一篇阿
※ 編輯: sakurammsrx (220.135.56.144 臺灣), 12/06/2022 23:59:21
推 dreamyello: 適合買中古公寓的： 對居住品質要求不大 希望居住空間
→ dreamyello: 大 沒有打算給下一代接著住會賣掉
→ dreamyello: 長期持有要多考慮一個都更難易度
→ dreamyello: 適合買新成屋的：有錢 空間要求不大 新建築法規要求住
→ dreamyello: 宅該有的項目多到老房子完全比不上
→ dreamyello: 光是一個居室隔音地板法規就能打死全部中古屋