推 zoro178: 以台女來說，她們也不會降低標準的，她們會寧缺勿濫，單 03/14 20:21
→ zoro178: 身族群越來越多，男女各自單身，變成單身社會而已，日本 03/14 20:21
→ zoro178: 現在不就這樣？ 03/14 20:21
→ zoro178: 台灣想要像日本一樣，日本現在就是一個單身社會啊？ 03/14 20:22
→ soypeen: 也是一種可能，市場形成空集合 03/14 20:24
推 zoro178: 騎驢找馬，不是馬願意降低標準跟你在一起就可以了，你想 03/14 20:33
→ zoro178: 跟馬在一起，還要先回家甩掉家裡的驢，又要打贏其他也在 03/14 20:33
→ zoro178: 追馬的其他男人，萬一打不贏其他競爭的男人，得不到馬， 03/14 20:33
→ zoro178: 家裡的驢又跑了，那不就兩頭空了？ 03/14 20:33
推 zoro178: 如果馬本身又非單身，你又贏得過馬身邊的男人嗎？ 03/14 20:35
→ soypeen: 首先，你要有一頭驢... 03/14 20:35
推 zoro178: 鼓吹叫馬自己主動外遇，離開他身邊的男人，那就更奇怪了 03/14 20:38
→ zoro178: 吧？馬難道會比愛另一半更愛你這個陌生人？人家馬根本不 03/14 20:38
→ zoro178: 認識你呢！ 03/14 20:38
推 zoro178: 很多男人只是沒結婚而已，但身邊還是有女人的（女友、砲 03/14 20:41
→ zoro178: 友、花錢找的、小三、情婦.......都可以） 03/14 20:41
推 zoro178: 現在很多男人的問題在於，打不贏其他競爭的男人，男人之 03/14 20:54
→ zoro178: 間的內捲太嚴重，分不出勝負，搶不到馬、又甩不掉家裡的 03/14 20:54
→ zoro178: 驢 03/14 20:54
推 zoro178: 想乾脆叫馬自己主動選一個，但偏偏馬自己本身也名花有主 03/14 20:58
→ zoro178: 、自己也非單身，馬的身邊也是有男人的 03/14 20:58
推 zoro178: 現在的局面就是，所有人都卡死了，誰也動不了，維持著一 03/14 21:00
→ zoro178: 個恐佈平衡 03/14 21:00
推 twmarstw7758: 你在供三小？我老家農業小鎮透天都要1200萬了 03/14 22:22
→ twmarstw7758: 舉例好嗎？ 03/14 22:25
推 twmarstw7758: 全鄉人口27,554人，你說說這人口少的農業鄉鎮怎麼會 03/14 22:31
→ twmarstw7758: 開價1150萬萬 03/14 22:31
我講的是「農業縣」的「郊區」。你回頭看一下內文，我知道農業縣房價整個飆漲，尤其是我住的縣大概是近兩年飆漲最誇張的農業縣。
我家就是這樣，在本縣的鎮級行政區，大概離鎮中心10分鐘左右。
鎮上中心地帶的房價差不多900~1500，但我家這邊就十分鐘開外的路程，地坪30左右近30年透天，差不多就是400多吧。
而這棟房子當初在民國8X年買的時候就已經將近400，中間加上維護成本以及物價因素，差不多算虧本。
不過，這不是討論重點啦~
推 BoBoLung: 我知道還是有相似的地方可以拿來討論啦XD 03/14 22:58
→ BoBoLung: 只是就算是細部不同，也很容易導致後來討論偏掉～ 03/14 22:59
→ BoBoLung: 拿來輔助理解可以，整個套入類比，不可不慎!! 03/14 22:59
對，所以我很努力的設前提這樣XD
噓 jim986988: 農業縣都漲爆了好嗎 03/14 23:06
→ sunshine901: 去查近年營建成本一坪多少錢，土地多少錢，透天不可 03/14 23:08
→ sunshine901: 能三五百萬，別拿特例出來講，有的話我跟你無限收 03/14 23:08
特例的話我會拿法拍或者產權有問題又或者地界有問題的那些案子來跟你說。
我住的地方是不打算賣，但我家周圍這一塊你有興趣的話我幫你介紹，你可以無限收，我會很開心有人推動這一邊的市場行情。
推 twmarstw7758: 有啦，可能真的很偏僻又3-40年的房子 03/14 23:13
※ 編輯: soypeen (118.233.33.229 臺灣), 03/14/2023 23:25:18
推 bruce2725: 我在比樓上人口還少的鄉透天3~5年內都要7 800萬 03/14 23:16
→ bruce2725: 三五百萬的透天只有3-40年房子才有可能 03/14 23:16
其實以現在的營建成本，我想我家這一帶搞不好也沒啥建商想蓋房子來賣吧。大概會蓋的是廠房居多。
連我自己住，我都不會想花裝潢成本在這上面了。我大概就是買軟裝來布置之類。
但說真的很偏僻咩...其實也就心之和蛋糕店往裡面五分鐘左右而已啊，也不是甚麼荒山野嶺的。若同樣的房子放到比較鎮中心的位置價格差不多翻倍沒問題。
噓 stopdog: 300萬你賣我謝謝，不懂就不要亂舉例後面都懶的看了，抬槓 03/14 23:17
→ stopdog: 文 03/14 23:17
※ 編輯: soypeen (118.233.33.229 臺灣), 03/14/2023 23:32:40
推 twmarstw7758: 拜託，莿桐市區開車三分鐘就是田了啦，還郊區勒，外 03/14 23:28
→ twmarstw7758: 勞都快比年輕人多了 03/14 23:28
→ twmarstw7758: 田裏全都是印尼人跟越南人在收成 03/14 23:29
沒關係，我家房子不用1200，也不到30年，權狀坪數應該也有60(沒記錯的話)。
你願意出到800的話，我會很願意賣。
推 canis831025: 舉例就算有瑕疵也不影響理解吧？ 03/14 23:34
→ canis831025: 鑽這無聊小事幹嘛…事實上就是你躺平但人家根本不差 03/14 23:34
→ canis831025: 你一個，你影響力近乎於0顯得不重要罷了 03/14 23:34
→ canis831025: 這世界就是這樣啦，除非群體觀念改變，不然你以為一 03/14 23:34
→ canis831025: 個人能幹嘛？除非你站在頂端啦 03/14 23:34
→ canis831025: 但頂端都是既得利益者，躺個屁？ 03/14 23:34
※ 編輯: soypeen (118.233.33.229 臺灣), 03/14/2023 23:36:49
→ canis831025: 有需求就有市場，就這麼簡單 03/14 23:36
推 twmarstw7758: 本來就沒差，是一堆人在一直講而已 03/14 23:37
→ twmarstw7758: 買你家幹嘛，我自己就有一棟農舍透天，10幾個人喊要 03/14 23:38
→ twmarstw7758: 4000萬買我都沒賣了 03/14 23:38
→ twmarstw7758: 養魚耍廢爽爽過，150坪大房，我去買你的小房幹嘛 03/14 23:40
你家有甚麼資產不是重點，重點是你不了解我描述的東西就跳出來嗆我不懂行情。
我這邊是不是農業縣的偏鄉？是阿。很偏僻嗎？導航也帶的到阿，離鎮上也10分鐘左右阿。房子老嗎？不到30年阿。房子小嗎？透天60坪上下至少屌打一堆室內實坪不到15的2房。這樣的東西台灣少了嗎？很多啊。
這樣的東西，差不多就是400多，我又沒講錯，結果你在那邊嗆甚麼「你在供三小」。拿一個你家那邊1200萬的物件來嗆我不懂行情，真有這行情，我這個800賣給你你去賣1000現賺200不好嗎？直接無風險套利多棒啊。人家給你4000萬你還要給他一棟房子，我這完全不用喔！
我反倒還想問你「你在供三小」
※ 編輯: soypeen (118.233.33.229 臺灣), 03/15/2023 00:06:51
推 twmarstw7758: 你本來就不懂行情亂舉例，現在還亂崩潰，不懂就別 03/15 00:09
→ twmarstw7758: 亂發廢文，還要人家買你家勒，可撥 03/15 00:09
→ twmarstw7758: 被人嗆兩句就崩潰，不適合在這玩啦 03/15 00:10
是說，你哪隻眼看到崩潰的...
你貼的那張透天，上面還寫鎮公所透天吧？鎮公所就行政中心，一般附近少說全聯、便利店、手搖飲那些隨處可見。那叫郊區？
你說開車三分鐘是田，我家走出去轉個彎就是。離最近便利店少說也要騎車五分鐘。
農業縣的郊區，真的就這個行情阿。你的行情叫做行情，我的就不叫？我們講的就不同的地方，為啥你覺得你有資格沒釐清就亂嗆？
而且重點是，我舉例只是表示「只是因為人一定需要住的話，那太好滿足了」來回應龍大。誰真的跟你討論房價了？這又不是房版。
你一上來就嗆行情，你到底在公三小？
推 cc281399: 能賣我400萬嗎？ 03/15 00:11
不行，我那排有一棟去年大概賣420，我家還另外加蓋而且做遮陽棚那些的。我不想只賣這個價。
而且我還要住。
推 twmarstw7758: 我自己蓋才花2000萬，我要賺錢賣了就賺2000萬，你才 03/15 00:12
→ twmarstw7758: 在工三小，不懂就不要跟人談錢，可撥 03/15 00:12
一個建商買地蓋完房子賣掉可以賺1000萬，不代表看到一個明顯低於市價300萬的房子不會想買來再加價200萬賣出去套利阿。
您這麼內行怎麼連這個道理都不懂？
沒人真的在意你實際蓋多少錢賣掉可以賺多少，講的是邏輯啦。
推 asdf6630: 結果這篇到底在討論房價還是男女XD 03/15 00:18
推 twmarstw7758: 其實只是睡前發廢文而已 03/15 00:18
→ twmarstw7758: 來去玩貓貓睡覺了 03/15 00:19
推 bassmaster: 400萬有啦 南部郊區40年老房大概就這個價位 03/15 00:20
→ edison51501: 房蟲不能滾回房版嗎 03/15 00:23
噓 Nigger5566: 這裡是男女板 03/15 00:26
噓 swera: 農業縣還要再郊區喔 怎麼不乾脆住山上 03/15 01:18
是阿，所以這件事讓我很難過。鎮上都翻了兩三翻了，我這邊幾乎沒動靜。
噓 a000000000: 尼可以舉基隆 農業縣範圍太大惹 容易被打臉 03/15 03:13
我不熟。
→ a000000000: 一堆本來農業區搞一下啥設廠啥的就噴惹 03/15 03:13
噓 ViaCanIGoing: 怎麼有房蟲 03/15 03:18
→ ViaCanIGoing: 4000萬房契貼出來啦 隨便你喊都有喔 笑死 03/15 03:20
噓 globetrot: 農業縣的郊區新的透天1200萬，真心不騙，雖然離題了 03/15 03:38
新蓋的光建材成本就堆在那阿。
推 kutkin: 並沒有，不要瞎掰好嗎 03/15 04:53
→ kutkin: 現在鄉下一樣漲翻啦 03/15 04:53
如果你的鄉下跟上面那個貼鎮公所透天所定義的鄉下是一樣的，那沒錯，漲翻了。
推 Csir: 革命阿 03/15 06:35
噓 anchorman13: 房蟲在崩潰，笑死 03/15 07:50
→ anchorman13: 別理他了，房蟲那麼愛講房去房版吧 03/15 07:51
推 aa182201: 說不漲反跌的抓二十年四十年前前房價出來看看 03/15 07:58
只說我家這一區啦...
現在這個價位其實還算不錯了。
民國8X年那時台灣房價也是一波高檔，當初近400的房子買完後，曾經一度有人開4XX要買。但家裡沒賣。
後來就一路下跌，最便宜時不到200。後面也看到類似區域甚至出現68萬的低價(記得這個當時有上過新聞)。
印象中是105還106左右的事情。不過後來實際查了一下，那個房子是一間法拍屋，而且只有毛胚加上鑑界有點問題就是。
※ 編輯: soypeen (163.24.16.126 臺灣), 03/15/2023 09:10:52
推 bearKQG: 房蟲這樣都能崩潰 是虧多少啦 笑死 03/15 08:52
噓 sunshine901: 所以原po還真的乖乖聽我話拿特例出來講 03/15 09:58
噓 sunshine901: 記得我無限收哦等你拿出來 03/15 10:00
你直接去找屏東縣潮州鎮的實價登陸看阿，大概2X年屋均價一坪10萬上下的其實很常見。願意的話我隨時可以拿更老更偏僻情況更特殊的房子出來當論述基準。但沒那個必要我也沒那麼做啊。
畢竟舉例的本意只是拿來輔助理解「如果只是要住，根本不難」這句話，畢竟沒透天可以選鄉下的公寓，總是有更小更舊總價更低的物件在。這不是房版啊！
所以講個大概其實就夠了，根本沒必要多做著墨的地方。難道我還要為了價格嚴格說明清楚房子的屋況地點屋齡大小那些喔？所以我不懂你們這些跳出來嗆行情的到底是哪裡有障礙了。
噓 sunshine901: 還有法律規定一夫一妻，但房產可沒規定限制，你拿來 03/15 10:03
→ sunshine901: 類比基礎點就不對了 03/15 10:03
誰管你法律？難道你沒聽過小三嗎？
她不能跟你結婚不代表她不能跟你在一起。重點是你能吃下這個份額，你就會對市場造成需求面的影響。
你要不要先看懂別人講話的內容再來回？
※ 編輯: soypeen (163.24.16.126 臺灣), 03/15/2023 10:38:24
推 TT123458: 心之和已經荒郊野外了欸==再進去是住山裡喔 03/15 11:10
差不多，其實對那一帶來說過省道就可以稱做郊外。但還不到荒郊野外那麼慘啦...畢竟只是過條省道的差別。
而且離山裡大概還有二十幾分鐘以上車程，山裡要到來義去了。
※ 編輯: soypeen (163.24.16.126 臺灣), 03/15/2023 11:42:37
→ pei770927: 沒錢啦 03/15 19:48
→ HatomiyAsuka: 台灣其實走不到日韓那樣打過慘烈男女戰爭的情況(事 03/15 20:06
→ HatomiyAsuka: 實上躺平的依舊躺，要年收600萬的還是要)所以希望 03/15 20:06
→ HatomiyAsuka: 躺平族能帶來什麼改變的還是省省吧，顧好自己最重 03/15 20:06
→ HatomiyAsuka: 要 03/15 20:06
→ jupto: 日韓能早到那步跟男女戰爭多慘烈也沒直接關係 完全就是靠 03/15 20:08
→ jupto: 超高的職場內捲把女性捲出勞動市場 女性沒了經濟作為後盾 03/15 20:09
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→ jupto: 大鍋飯的想法深植民心 怎麼捲也不會捲到有人真的撐不下去 03/15 20:12
→ HatomiyAsuka: 反正台灣就那樣啦，不重要 03/15 20:24
推 xj65lm3: 他到底在崩潰跳針啥，還貼自己家的照片咧，笑爛 03/16 12:14