[請益] 以房借貸還房貸的問題

[spiritempire (白色流星)]

各位先進晚安，小弟剛出社會，工作穩定但無存款，眼看南部房價節節高升，想盡早置產

於是想到父母的老房子可以貸款，我先假設可以借到200萬，有以下方案不知哪種划算


A方案:拿150萬當頭期，剩下50當前兩年左右的貸款，主要是我想存些急用金。

B方案:把200萬都拿去當頭期，開始還貸款，其實如果房子在我的預算內，我還是能存

      但就是速度慢很多。


因為我知道影響金錢價值的因素很多，包括通膨、利率等等，在沒有理財知識的情形

下，想請問各位如果我選擇A方案比起B會有什麼損失嗎?


謝謝指教

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.169.246
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→ opm: 假設繳不出貸款,新舊房屋均遭拍賣,萬般帶不去,唯有債隨身
→ opm: 說真的,您沒提有啥還後續貸款的財源或還款計畫
謝謝提醒，我是用薪水還，一個月的極限是可以還25K，我會算好一個月在環25K以下
※ 編輯: spiritempire (220.129.169.246), 10/31/2014 22:39:11
推 MyohMy: B一票, 急用金沒那麼急
→ opm: 沒有人拿貸款當存急用金的,您算算利息
推 goliathplus: 工作穩定是多穩定？ 有差喔
推 scottprint10: 二胎啊玩這麼大
推 daze: 如果是公務員，這樣玩可能還可以吧。
→ u48652004: 頭期準備越多，貸款利息算起來就越少....還是划算一點