作者yaya0801 (Mickey)
看板CFP
標題Re: [請益]34歲男理財
時間Tue Mar 3 16:42:14 2015
A大你好
股票和基金的確是個不錯而且好的方向,但在這部分一定要勤加做功課,觀察
市場動向。
一般我會建議,沒有時間耗費心思在這裡的話,可以使用最簡單而且保本的方法—儲蓄險
不知道您是否聽過理財金三角,意指一個月的收入裡60%是日常開銷、
30%儲蓄、10%是風險規劃
您和太太的一個月收入加起來114,000
可分配10%-11,400做保險規劃、30%-34,200做儲蓄規劃
60%-68,400為日常開銷支出
首先是您第一個目標
(1)兒子上小學前,在南部買一個可以5人共住的房子(父母/我跟妻小)
那就是買一間三人房,考量父母要住可能也需要電梯
因為不知道確切地點,我用台南市東區3房電梯大樓來看,
平均房價是700~900萬(取中間值,當然3.4百萬的也有)
依照您和太太的條件看來,房貸成數應該可到7~8成
那就以7成來算,房屋9百萬的話,頭期款270萬
所以需要在七年內存到頭期款270萬元
建議你買6年期儲蓄險,一個月存34200,一年總存41萬
第七年的時候本金加利息可拿回266萬元(這就是您的頭期款)
若第七年買了房子之後,以利率2.3%來說,每個月房貸金額是32774/月
當然這七年因為孩子的出生,開銷一定也會比較大,
所以建議您孝親費斟酌減少,台北的房子也能出租補貼家用
孩子出生之後勢必要保險,建議預算控制在一個月1500/月
太太的保單建議要重新檢視,因為早期的保單大多沒買到”實支實付”及”重大疾病險”
,若你們想要有一個好的退休生活,建議”長期看護險”也要考慮進去!
七年之後買了房子,您的壽險保額也要斟酌夠不夠,因為房貸使得責任加大了!
(2)自行籌備退休準備金,大約65歲退休後想搬去妻子台北小公寓住
第二個目標是長遠規劃,不知道你們現在幾歲?假設35歲好了,離退休還有30年的時間可
做規劃,每年的紅利及年終20萬元,可拿來做20年期儲蓄險,30年(65歲)之後可領回609
萬作退休金使用。
雖然很多人會認為儲蓄險利率很低,但是它的確是個很好的理財工具,
相信您一定會希望投資工具是以保本為主要目的,其次才是獲利,
絕對不會希望虧到本金,導致計畫完成的目標延後吧!
這是我的看法與建議,供您參考囉~
※ 引述《affairs (狗狗妖)》之銘言:
: (借用前面某位版友的格式 感謝您)
: 職業:公
: 家庭成員:父親 61歲 母親 59歲 妹(已嫁)
: 【每月收支狀況】
: 收入: 8 W/月(我)
: 3.4W/月(妻)
: 年終獎金加紅利:20W
: 支出如下:
: 家用孝親:30000
: 生活費:34000(妻子的薪水/兩人共用/剩餘的就是妻子私房錢)
: 住:跟父母住南部小公寓(租的/父親支付)
: 妻子是台北人,岳父有留小公寓給我們,但因為工作在南部所以沒有用到
: 房貸:買不起房子@@
: 儲蓄:150 W
: 保費:36000/year,妻子的則是小時候就已經保費繳完
: 過完年,想把目前的資產統整,個人的投資理財習慣比較偏向穩健保守
: 有一個兒子預計4月出生,目前沒有任何負債
: 預想的目標:
: (1)兒子上小學前,在南部買一個可以5人共住的房子(父母/我跟妻小)
: (2)自行籌備退休準備金,大約65歲退休後想搬去妻子台北小公寓住
: 沒有太多理財概念,頂多知道中鋼.中華電這種定存股,希望大家給我指導建議^^
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推 haooxx: 股票跟基金不錯,最後推薦儲蓄險 03/03 16:48
→ diefish0620: 重點是最後一段吧呵呵 03/03 17:30
→ mjk0404: 儲蓄險....喔 03/03 19:14
→ Sana: 還不如買投資型 03/03 19:34
推 bear5025: 609萬要過下半輩子的生活?退休生活到底要舒適還是省吃 03/04 10:27
→ bear5025: 儉用?你能保證客戶一輩子夠?說到退休還用整筆給付的規 03/04 10:27
→ bear5025: 劃…呵呵 03/04 10:27
→ yaya0801: 當然文中並不知道原po想要怎樣的退休生活品質,也不知道 03/04 17:52
→ yaya0801: 他想給小孩如何的教育品質,在種種不確定下我只能以現在 03/04 17:52
→ yaya0801: 的情況做一個大概的方向,若600萬的退休金不夠,原po也 03/04 17:52
→ yaya0801: 可試著多存一點,但前提是不會壓縮到他現在的生活 03/04 17:52
→ yaya0801: 再說勞保制度中,相信若以原po和太太的收入加上公司有實 03/04 17:57
→ yaya0801: 報薪資的話,退休後2人一個月領5萬是不成問題的 03/04 17:57
推 iambibi: 600萬現金,再加夫妻最基礎的社會年金跟退休金,受薪階 03/04 22:36
→ iambibi: 級這樣要感恩了。 03/04 22:36
推 TEYU21: 完全不推薦儲蓄險 03/06 00:07
→ yaya0801: 回樓上,如果能利用股票或基金作投資,而且有效的控制風 03/06 01:31
→ yaya0801: 險,的確投資報酬率會比較高,但如果只想放在理財工具裡 03/06 01:31
→ yaya0801: 且沒什麼時間去管理的話,還是建議低風險的理財工具適合 03/06 01:31
→ yaya0801: ,所以完全是看投資人的屬性。畢竟儲蓄險本來就不是投資 03/06 01:31