[請益] 31歲女的理財規劃

[kc1234 (你看不到我)]

職業:公教
月薪:實領60k左右

資產:

1.股票:100萬左右(2009年進場，陸續買很少賣，股利股息也沒仔細算，大致上是損益持平
  或小賺吧，自己覺得自己算是很自律的在操作，目前未實現損益是+15%)
2.活存:60萬左右(一半公教優惠存款，利息比定存稍高，上限77萬；一半就薪轉戶的活存)
3.定存:60萬左右


支出:
每月房租加孝親約20k
其他開銷約10k

每個月差不多能存30k沒問題，自己也無欲無求非常節省

單身，暫無結婚打算，除勞健保無任何保險(對保險有些抗拒)，兩年前很想買房，
因為家境困難家中無房產，目前還是全家租屋住一起，2姊2弟但家中只有我收入較穩定，
最近想繼續累積資產等待機會~目標還是以買房讓全家有個落腳處為主~

此外家中成員有2位保險業務~請不用推薦我保險，要買我早就買了^^

最近有考慮外幣定存
債券、基金不是很熟悉但開始在做功課當中
想請問是否有其他比定存更有效益的投資方式

請版友多多指教
(告訴我大概的方向我會自己去研究

謝謝^^




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.118.162
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1426780031.A.61D.html
推 thieftwo: 0050 / VOO
推 zeroking0519: 如果是家中經濟支柱，建議定期意外險可以買，200萬
→ zeroking0519: 的保障，一年也才2000多塊。但是這種保險，業務員
→ zeroking0519: 不會告訴妳，因為終身醫療，年金險的佣金高。
推 zeroking0519: 綠角基金的8堂課，投資金律，綠角教妳前進美國券商
→ zeroking0519: ，這三本書可以看。
推 zeroking0519: 牽涉到買房計畫會比較麻煩，幾年內要買？頭期款準
→ zeroking0519: 備多少，貸款能貸到多少，一個月能繳多少？   如果
→ zeroking0519: 是5到10年內要買起來，那投資高風險資產的比例可能
→ zeroking0519: 要降低
推 qqww0716: 基本的保險還是需要的
→ kc1234: 感謝樓上三位的建議唷^^
推 bear5025: 想要買房 先買保障 沒有保障 房不是房
→ bear5025: 另外是家中經濟支柱 要的重點是壽險 不是意外險
→ bear5025: 就算只是定壽掛意外跟醫療 只保障個10年 都可以安心打
→ bear5025: 拼
會再研究看看~謝謝您的建議^^
推 hickay: 我也是公教，我是先買房，因為房價漲的速度比投資還快太多
推 hickay: 4y前買700，附近新成屋比較小已開價900，參考。
目前是想等房價跌一些~頭期款備足一些~家附近正好被炒起來~非常之無奈= =
推 gaudi: 請問公教31歲實領到6萬是一般公務員(大學畢考上高考)，還是
→ gaudi: 是老師啊，讓人好羨慕的薪水啊
碩畢的公立學校老師~加一些加給和課輔不難達到~
推 zeroking0519: 我建議意外險的原因是，青壯年因為意外受傷或是往
→ zeroking0519: 生的機率最高，CP值比壽險划算。當然沒有壽險的話就
→ zeroking0519: 會承擔突發疾病死亡的風險
→ beriaura: 老師要買意外險就買團保即可
其實有買過一次~但覺得虛虛的~條件內容有點可有可無的感覺~
推 riahserf: 0050 0056 美金 美股etf
大盤正在高點~不大敢進場~小妹買賣股票非常保守~
※ 編輯: kc1234 (61.231.63.28), 03/20/2015 20:37:40
※ 編輯: kc1234 (61.231.63.28), 03/20/2015 20:43:05
※ 編輯: kc1234 (61.231.63.28), 03/20/2015 20:45:04
推 SaToI: 現金 220 萬。已經可以買房了。700萬的房子，貸500萬。
→ SaToI: 本利攤30年，每月繳不到兩萬。等於抵你現在的房租。
→ SaToI: 除非是要買台北。不然應該還能負擔吧？
→ kc1234: 是要買台北沒錯~覺得房價會緩跌~想晚點出手~也貸少一點~
推 SaToI: 買台北那就真的要很拚了。@@" 頭款至少要五六百萬。
推 SaToI: 家中的成員看來至少六位。要一次到位買房，感覺很有難度。
→ SaToI: 要不要換個想法。以小換大？
現在租屋處蠻固定的~沒有被強迫搬遷的困擾~一旦買了又要賣怕麻煩也不一定賺~
還是謝謝你的建議^^
※ 編輯: kc1234 (61.231.63.28), 03/21/2015 18:22:19
推 Sana: 調整股票,去看Stock/Mentalk板我的文章,兆豐是個好選擇
推 pk0943: 台北要跌很難，你薪水的調幅追不上房價漲幅。
推 huabandd: 總覺得你已經有既定的理財想法了＠＠
..恩..其實我也想多嘗試其他投資方法的~所以才來請教各位^^
→ DareJ: 台北要跌很難? 快嘍~
推 u48652004: 台北從去年12月開始微幅下跌喔（二手）
推 u48652004: 我也是公教，我是先存股票，股票累積到350萬，股利到
→ u48652004: 20萬，帳面正報酬跟你一樣15%...一樣台北租屋
→ u48652004: 如果原PO名下沒房子，就等市府釋出時抽籤就好了
→ u48652004: 畢竟不需要這麼急著買高點的房子....
感謝以上幾位的建議唷^^
※ 編輯: kc1234 (61.231.17.250), 03/28/2015 23:57:33
推 bobocho123: 私
推 meran: 月配型基金