[請益] 36歲的理財建議

[jane123 ()]

魯弟我因為重考的關係

加上科系年限比較長

因此快三十歲才出來工作

目前已婚，有三個小孩

年薪目前為止只有一百四十萬左右

預計明年年薪最少應該有兩百五十

如果要拼命的話可以有三百多以上

目前手上有三間房子

一間自住，房貸剩三百六十萬左右，每月繳款兩萬塊，預計今年年底賣掉

另外兩間出租中

其中一間房貸剩三百一十多，房貸每月一萬六千多，每月可租一萬七千元

另外一間剛買，房貸大概四百三十萬，房貸每月兩萬一千多，每月可租一萬八千元

還有兩間預售屋

一間價格大概六百萬元，已繳款八十多，後年年中交屋

另外一間成交價是六百三十一萬，因為是剛剛買下的，所以才繳款二十五萬，明年年底交
屋

本身銀行存款只有一百萬左右

沒有車子，也沒有學貸等欠款

每月扣除房貸和生活費等之後，大概可以存四到五萬

請問一下有什麼好的理財方式

謝謝你們

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.241.70.45
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※ 編輯: jane123 (27.241.70.45), 05/02/2015 09:48:30
→ iamhsg: 這樣還叫魯弟喔......
推 yunjane: 人生除了金錢還有其他
推 knifeking: 這樣還魯弟@@
推 euphorbia: 醫師嗎?
推 Triumvir: CR要升VS了喔
→ opm: 您也許不需要太多的理財建議,優先考慮身體跟保險吧,感覺狀況
→ opm: 是一人擔起財務大業,一人倒全家垮,別拼命了,有錢不見得有命花
推 flyingkenh: 醫師推綠角方式，專注本業，考慮美國券商開戶。
→ flyingkenh: 訓練六年，所以是外科系的吧
→ pagy33: 你房地產玩很大喔！
推 pureman88: 這邊的婉君都是儲蓄險居多啦。你要找年薪超越你的請益
→ pureman88: ，不是問一般的婉君。
推 mikiiscute2: 這邊的都是推定存吧...
推 scottprint10: 買那麽多房房子出事就gg
推 super88168: 房多多 祈禱20年後不會像日本房市那樣 GOOD LUCK!!
推 SaToI: 這種等級的，應該早進銀行VIP 了
推 sika3: 身體顧好應該是最重要的無誤...
→ jane123: Thank you
→ DareJ: 這叫魯弟喔？30才工作幾年就這樣，要問你吧
→ OHCA5566: 這哪裡滷了
推 ballpen: 你要先評估未來20年收入是否都能維持在預設範圍。