→ Gyin: 所得稅應該有算錯吧...5%的部分沒扣掉 07/14 16:35
推 TEYU21: 讚 07/14 22:53
推 b875b062: 好專業 謝謝你的建議 07/15 01:18
推 cahoic: 可以請問方法中的報酬是如何計算的嗎？ 07/16 12:20
推 HAYDYO: 0050有近十年12%年化報酬率喔??? 07/24 23:51
※ 引述《b875b062 ()》之銘言：
: 職業:工程師
: 月薪:含加班大概65K/M
: 儲蓄險:36K/Y(6年,再2年期滿);100K/Y(20年剛開始)
: 醫療險:18K/Y
: 孝親費:10K/M
: 手機費用:1.5K/M
: 房租:7K/M 生活費(吃喝玩樂):13K/M
: 活存:400K
: 小弟是一般工程師出社會1年半,打從出社會就很想先買房,所以目前並沒想買車
: 如果以現在情況下,有什麼比較好的規劃嗎?
: 女朋友打算和我一起買房,畢竟買了才想結婚的打算
: 所以有討論過會一起買房,依照目前房價來看頭期大概要150~200W比較保險
: 不知道有什麼其他的建議嗎?
推文可能太長就直接回文了，
再幫您計入所得稅（65000*14-303000）*0.12=72840
總計月開支為44300+6070=50370加計紅白包、生病等額外開支以55000計，
年餘10000*12+年終65000*2=25萬；
目標200萬買房，
方法1：定存，200/25=8年
方法2：年配息4%債券型基金，配息再滾入，第7年得205.3萬
方法3：投資台股0050，近十年12%年化報酬，第6年得227.2萬
方法4：投資美股SPY，近十年約9%年化報酬，第6年得205.0萬
以上不計入交易成本和稅，方法2至4以2005/1/1起計至今，事實上報酬和風險是成正比的
，看您如何做選擇；
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※ 編輯: cancerkary (223.142.143.198), 07/14/2015 13:59:51